שָׂכוּר$3,300 RENTED - 6 Burns Street #43, קווינס Forest Hills, NY 11375｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

היחידה: ברוכים הבאים ל#43… יחידת פינה מהודרת, שקטה, מיוחדת ושקטה, הפונה קדימה עם תכנית קומה ייחודית, שירותים נוספים ושיפוט אידיאלי המציע פונקציה מקסימלית וזרימה טבעית. נכנסים לחלל כניסה מרכזי עם ארון אחסון נוסף (נוסף!) עמוק מאוד, כמו גם שירותים מחודשים בעיצוב מודרני. כן, אתה יכול להאמין לזה… זו היחידה היחידה בבניין (ואולי גם בגני FH) שיש לה שירותים נוספים לאורחים. מעבר לחלל הכניסה, יש מטבח מקסים, מחודש, בעיצוב פתוח עם מכשירי ס"א, כמות רבה של ארונות/משטחי עבודה ואי בולט / ברbreakfast גדול לאכול בו בצורה פורמלית או לעבוד מהבית, כשהוא משקיף על סלון פינת גדול… שמציע חשיפות חלון כפולות וכמות רבה של שטח נוסף ליצירת אזור שימוש נוסף.
.
בעודך נמצא בסלון, חזור דרך חלל הכניסה אל הצד השני של הדירה, שם מחכה חדר שינה גדול עם חדר אמבטיה ensuite משלו וארונות קיר ענקיים עם מערכת ארגון פנימית. חדר האמבטיה הראשי המדובר מגיע עם חלון, מרווח מאוד עם יחידת אחסון עצמאית נוספת, שילוב של מקלחת ואמבטיה ושולחן Vanity רחב עם אחסון נוסף.
.
תכונות נוספות של הדירה כוללות תקרות גבוהות בגובה 9 רגל, דלת אש (במקום מפת escape!,) רצפות hardwood מרהיבות, חלונות גדולים, תחושה מודרנית מינימליסטית ועוד הרבה…
.
מיקום/בניין: נהנו מהטוב ביותר של העיר + הפרבר במיקום שאין שני לו! שיתוף פעולה ידידותי לחיות מחמד לפני מלחמת העולם ה-2 הוא מהנחשקים ביותר וממוקם בצורה אידיאלית בקהילת ה-FH Gardens היפה, ההיסטורית והפרטית. סופר גרם עם צוות מלא. מנהל נכס באתר ומנהל משרד. גנים מטופחים בצורה יוצאת דופן. פארק פרטי יפהפה עם מגרש משחקים + מושבים רק לדיירי TVA. מערכת משואות מצלמות חדשה. מערכת אינטרקום מעודכנת מחוברת לטלפון של הדייר. חדר כביסה חדש עם יכולת wifi/app. אפשרויות אחסון נוספות וחדר אופניים. חניה קלה עם אישור דיירים בלבד. סיור אבטחת שכונה. פורטל תקשורת דיירים מקוון. קרוב כמעט להכל... כלומר LIRR, רכבת תחתית/אוטובוסים מהירים, חנויות, בידור, כיכר התחנה היפה והמהפנטת, WSTC, איצטדיון FH ועוד!
.
אחר: דרושה בקשה מהדירקטוריון, אישור וראיון. יש לאפשר לפחות 3-4 שבועות מהגשת הבקשה ועד המעבר. השכרה בתנאים של שנה אחת עם אפשרות לחדש שנה-שנה עם אישור הדירקטוריון. חימום ומים חמים כלולים בשכר הדירה החודשי. גז, חשמל וכבלים נפרדים. תשלום אחד עבור ביטחונות ודמי השכירות של החודש הראשון חובה בעת החתימה על החוזה. אשראי טוב וכסף רזרבי הם חובה. דרישת DTI היא 28% מקסימום.
.
שכר דירה: $3400 לחודש

פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מזגן , שטח פנימי 800 רגל מרובע , 74 מ”ר , בבניין יש 5 קומות
שנת בנייה Construction Year	1920
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q23
	3 דקות לאוטובוס Q60, QM18
	4 דקות לאוטובוס Q64, QM11
	5 דקות לאוטובוס QM12, QM4
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית E, F, M, R
תחנת רכבת LIRR	0.1 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years