ברוכים הבאים ל-321 מזרח 45th רחוב, יחידה 11H, דירה נפלאה הממוקמת בלב שכונה תוססת! דירת הסטודיו המקסימה הזאת מציעה שילוב הרמוני של נוחות וסגנון בקומה ה-11 של בניין לאחר מלחמה, שמטופל היטב. עם נופים פתוחים מדהימים ואור נהדר שתופס את קו השמיים המתפתח, הבית הזה הוא באמת גילוי מיוחד. היחידה כוללת תוכנית אחת ברמה שמתוכננת היטב ובמצב מצוין, עם מערכת קירור דו-כיוונית בקירות שדואגת לנוחות שלך במשך כל השנה. היחידה צבועה לאחרונה ויש לה חדר רחצה חדש לחלוטין. המטבח בגודל המושלם ואפילו יש בו חלון! 3 ארונות מרווחים משלימים את היחידה הנWonderful הזו! רצפות פרקט בכל רחבי הדירה כמו חדשות.

בעוד שמהתקנת מכונות כביסה/מייבש אינה מומלצת, הנוחות של שוער חלקי מוסיפה למגוון השירותים של הבניין, ומבטיחה פרטיות ועזרה כשאתה צריך. לחובבי חיות המחמד, תתלהבו לדעת שהיא מקבלת חתולים וחיות מחמד במשקל של עד 30 פאונד. וכשאתה מוכן להירגע, הגג המהמם של הבניין מציע χώρο מזמין ליהנות מהנוף של העיר. נצל את המיקום הפנטסטי עם גישה קלה לתחבורה ציבורית, פארקים מקומיים, מסעדות ואפשרויות קניות שהופכות את חיי העיר לקלים. ההזדמנות שלך לחקור את הנכס הנעים והממוקם היטב הזה היא רק שיחת טלפון אחת רחוקות. קבע תצוגה היום ודמיין את עתידך בפנינת העיר היפה הזו!

321 מזרח 45th רחוב (החופים) הוא בניין קואופ בינוני שנבנה בשנת 1960 כבניין להשכרה, ולאחר מכן הוסב ל-coop ב-1984. הבניין כולל 14 קומות עם 109 יחידות. כיום הבניין מסופק על ידי שוער חלקי מ-16:00 עד 00:00 מדי יום וסופר המתגורר בבניין. תכנים כוללים 2 מעליות, מתקני כביסה מרכזיים, גג משותף עם נופים של העיר והנהר ואחסון פרטי. הקואופ הזה מתיר פייד-א-טרס, חיות מחמד, ערבים ומתנות. סחירות מותרת לאחר 2 שנות מגורים.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new  

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units.  Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage.  This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting.  Subletting is permitted after 2 years of residency.