ברוכים הבאים לדירה 6S בארמור – דירה מרווחת ומעוצבת בקפידה עם חדר שינה אחד

חוויית מגורים בלופט קלאסי ביחידת יוקרה מעוצבת הממוקמת בתוך בניין היסטורי עם דלתן ומעלית.

זוהי ככל הנראה הדירה הממוקמת בצורה הטובה ביותר בבניין, עם חשיפה דרומית מצוינת שמציפה את החלל באור טבעי. תהנו מנופים דרומיים של ההודסון יארדס והווסל מכל חלון.

תכונות פנימיות עיקריות:

תקרות גבוהות: תקרות לופט עם קורות בגובה 11-12 רגל.

חום ואווירה: אח מעשית שפועלת עם עצים.

מטבח גורמה: כולל ארונות מזוגגים של POLIFORM איטלקיים, אי מרכזי עם משטחי אבן בעובי 2 אינצ'ים, מקרר SUB-ZERO ומקרר יין, מדיח כלים וכיריים מ-Miele, ותנור BOSCH.

רצפות אלגנטיות: רצפות עץ אלון סולידי ברוחב 3 אינצ'ים ובש厚ות ¾ אינצ'ים עם גוון כהה.

אמבטיה בסגנון ספא: אמבטיה מצויידת באריחי טרוורטין וכוללת אמבט ג'קוזי.

פרטים מחושבים: מדפי ספרים מובנים בצורת L באזור הישיבה.

תוכנית גמישה: ניתן בקלות להמיר לדירת שני חדרים.

בניין קונדופ (שיתוף פעולה עם כללים של קונדומיניום)

תכונות הבניין:

- בניין שירות מלא עם דלתן בשירות 24/7 ומפקח שמתגורר במקום

- מדיניות השכרה גמישה (3 - 12 חודשים)

- לובי משופץ

- מתקני כביסה בכל קומה

- גג משותף עם נופים לעיר

- חדר אופניים ואחסון פרטי זמינים

- מותר מגורים/עבודה חוקיים

- מדיניות בעלות גמישה כולל: השכרת משנה, מתנות, רכישת שותף, ערבים, דירות חלופיות, ובעלי חיים (עם אישור הדירקטוריון)

- מותר מימון של עד 80% ואפס מס על מכירה

הדגשות מיקום:

- רק 10 דקות הליכה מההודסון יארדס וקרוב לאזור התיאטרון
- צעדים למגוון רחב של חנויות מכולת, מסעדות, ברים, וקווי רכבת תחתית עיקריים
- פארק נהר ההודסון הוא במרחק 5 דקות הליכה ומציע מסלולי הליכה, אופניים, קיאקים, ואזורים ידידותיים לכלבים

הערכת הנוכחית היא 692.81 דולר עד מרץ 2026

Welcome to Residence 6S at The Armory – a spacious and thoughtfully designed one-bedroom residence

Experience quintessential loft living in this designer luxury unit located within a historic doorman elevator building.

This is arguably the best-positioned unit in the building, boasting prime southern exposure and flooding the space with natural light. Enjoy south-facing views of Hudson Yards and The Vessel from every window.

Key Interior Features:

Soaring Ceilings: Dramatic 11-12 foot beamed loft ceilings.

Warmth & Ambiance: A working wood-burning fireplace.

Gourmet Kitchen: Features POLIFORM Italian cabinetry, a central island with 2-inch stone countertops, SUB-ZERO refrigerator and wine cooler, Miele dishwasher and cooktop, a Miele range hood, and a BOSCH oven.

Elegant Flooring: 3-inch wide x ¾-inch thick solid oak hardwood floors with a dark stain.

Spa Bathroom: Travertine tile bathroom featuring a Jacuzzi tub.

Thoughtful Details: L-shaped built-in bookshelves in the sitting area.

Flexible Layout: Can be easily converted into a two-bedroom apartment.

Condop Building (Co-op with condominium rules)

Building Features:

- Full-service building with 24/7 doorman and live-in superintendent

- Flexible sublet policy ( 3 - 12 Months)

- Renovated lobby

- Laundry facilities on every floor

- Common rooftop deck with skyline views

- Bike room and private storage available

- Zoned for legal live/work use

- Flexible ownership policies including: subletting, gifting, co-purchasing, guarantors, pied-à-terres, and pets (with board approval)

- Up to 80% financing permitted and NO FLIP TAX

Location Highlights:

- Just a 10-minute walk to Hudson Yards and near the Theater District
- Steps to a wide range of grocery stores, restaurants, bars, and major subway lines
- Hudson River Park is a 5-minute walk, offering walking paths, biking, kayaking, and dog-friendly areas

Current assessment of $692.81 through March 2026