ממוקם ברחוב פרי האיקוני, העשוי עצים, מגורים יוצאים מן הכלל בגודל 1,300 רגל רבוע נמצאים בתוך דירה צרפתית בסגנון פריזאי קלאסי משנת 1875 - פנינה אדריכלית נדירה המגלמת בצורה מושלמת את האלגנטיות והרומנטיקה של הכפר המערבי. הבית שופץ בצורה מעודנת ומקיפה, ומשלב בין אופי היסטורי לבין יוקרה מודרנית מתקדמת, שומר על פרטים אדריכליים מקוריים תוך שילוב כל נוחות מודרנית. עם דמי ניהול חודשיים אטרקטיביים במיוחד, אפשרות להשכרת משנה בלתי מוגבלת ושימוש כ"דירת נופש", זו הזדמנות ייחודית באמת.

הדירה המוארכת באור השמש כוללת שני חדרי שינה מרווחים, שני חדרי רחצה מלאים, ומערכת מיזוג אוויר מודרנית, המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. מטבח השפים מהווה את הלב של הבית, מצויד במכשירים מהשורה הראשונה כולל כיריים מנדפות Wolf בגובה 36 אינצ'ים, מקרר Sub-Zero, מדיח כלים Bosch, מפח רעשים, ומשטחי שיש מוברש אלגנטיים - אידיאלי הן לחיים יומיומיים והן לאירוח.

במהלך הבית, פרטים מקוריים משוחזרים בקפידה יוצרים אווירה חמימה ונעימה: לבני חשוף, רצפת אגוז אמריקאי, trim מותאם ואדריכלות מעוטרת, ושני קמיני עץ פעילים מדגישים את עבודת האומנות של תקופה שחולפה. חדרי הרחצה הספא כמו כוללים אמבטיה ברזל יצוק עם רגליים ואמבטיה נפרדת, בעוד חדר הלבשה עם מכונת כביסה/מייבש ומקומות אחסון מוסיף נוחות יוצאת דופן. יחידת אחסון פרטית וגישה לחדר האופניים של הבניין מוסיפים נפלאות לפונקציונליות.

כל חלון הוחלף - שישה Kolbe ושלושה Marvin - לשיפור יעילות האנרגיה ואקוסטיקה עליונה. הקואופרטיב שומר על רזרבות פיננסיות בריאות בסביבות 380,000 דולר, ודמי התחזוקה החודשיים עומדים על 1,650 דולר נמוכים להפליא כולל מיסים. תוכניות ראשוניות נמצאות גם בבחינה עבור מרפסת גג משותפת, שתוסיף עוד שירות מבוקש לבית יוצא הדופן הזה.

ממוקם באחת השכונות היפות ביותר בכפר ומיועד ל- P.S. 41, הנכס מציע קרבה למסעדות, חנויות ויעדים תרבותיים ברמת עולמית, תוך שמירה על האווירה האינטימית של השכונה שעושה את רחוב פרי כה מיוחד.

זו הזדמנות נדירה לגור בבית מיוחד באמת באחת מהרחובות המבוקשים ביותר בכפר המערבי - תמהיל מתוחכם של היסטוריה, אלגנטיות ונוחות מודרנית.

Nestled on iconic, tree-lined Perry Street, this exceptional 1,300-square-foot residence is housed within a classic 1875 Parisian-style French Flat—a rare architectural gem that perfectly embodies the elegance and romance of the West Village. Thoughtfully and completely renovated, the home blends historic character with sophisticated modern luxury, preserving original architectural details while incorporating every contemporary comfort. With absurdly low monthly charges, unlimited subletting, and pied-à-terre use permitted, this is a truly unique opportunity.

The sun-flooded apartment features two spacious bedrooms, two full bathrooms, and a modern HVAC system, ensuring year-round comfort. A chef’s kitchen anchors the home, outfitted with top-of-the-line appliances including a 36” vented Wolf range, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, garbage disposal, and elegant honed marble countertops—ideal for both everyday living and entertaining.

Throughout, meticulously restored original details create a warm, timeless ambiance: exposed brick, American walnut flooring, custom trim and moldings, and two working wood-burning fireplaces highlight the craftsmanship of a bygone era. The spa-like bathrooms include a cast iron clawfoot soaking tub and a separate stall shower, while the in-unit laundry room—with vented washer/dryer and pantry storage—adds exceptional convenience. A private storage unit and access to the building’s bike room further enhance functionality.

Every window has been replaced—six Kolbe and three Marvin—for energy efficiency and superior sound insulation. The cooperative maintains healthy financial reserves of approximately $380,000, and monthly maintenance charges are a remarkably low $1,650 including taxes. Preliminary plans are also under consideration for a shared roof deck, which would add another coveted amenity to this already outstanding home.

Located on one of the most picturesque blocks in the Village and zoned for P.S. 41, the residence offers proximity to world-class dining, shopping, and cultural destinations, while retaining the intimate, neighborhood feel that makes Perry Street so special.

This is a rare opportunity to live in a truly special home on one of the West Village’s most sought-after streets—a sophisticated blend of history, elegance, and modern ease.