תחת חוזה$1,299,888 CONTRACT - 47-44 Glenwood Street, קווינס Little Neck, NY 11362｜MLS # 928305

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-47-44 רחוב גלןווד, הזדמנות נדירה באמת בלב ליטל נק. הבית המקסים הזה בעל 3 חדרי שינה ו-1.5 חדרי רחצה עומד לא רק על מגרש אחד, אלא על שני מגרשים נפרדים, הכוללים כמעט 10,800 רגלים רבועים של קרקע. זה יותר מכפליים מגודל המגרש הממוצע באזור הזה, מה שמקנה לכם גמישות מדהימה ופוטנציאל לטווח ארוך. אם אתם בעלי בית שמחפשים מקום ופרטיות, או קבלן שמחפש את פרויקט הבא שלו, הנכס הזה עונה על כל הדרישות. המגרש הראשי (מגרש 41) מודד 40 על 103 רגל, בעוד המגרש הצמוד (מגרש 239) מתפרס על 102 על 120 רגל (לא סדיר), מה שיוצר אפשרויות להרחבה, בנייה חדשה, או אפילו חלוקה (כפוף לתוכנית ולאישורים). הבית הקיים מציע יסודות מוצקים ופריסת חלל פונקציונלית, אך הוא ממתין למגע האישי שלכם ולעדכונים כדי להביא אותו לפוטנציאל המלא שלו. גישה פרטית וחנייה נפרדת מוסיפים לנוחות ולערך. אך מה שמבהיר את הייחודיות של הנכס הזה הוא גודלו הבלתי מתחרה ומיקומו, הממוקם ברחוב מגורים שקט, דקות ספורות מרחוב נורת'ן, מכשירים מרכזיים, משויך לבתי ספר במחוז 26, ולתחנת רכבת לילה של ליטל נק אם אתם מבלים זמן במנהטן. נכסים כאלה פשוט לא מופיעים הרבה בליטל נק – מגרש כפול נדיר עם פוטנציאל אינסופי באחת השכונות הנחשקות ביותר בברונקס. בין אם תבחרו לעבור מיד, לשפץ או לפתח, זו הזדמנות שלא תחזור על עצמה לדור.

MLS #‎	928305
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.25 דונם , שטח פנימי 1550 רגל מרובע , 144 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	1935
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,946
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q36, QM3
	3 דקות לאוטובוס Q12
	10 דקות לאוטובוס Q30, QM5, QM8
תחנת רכבת LIRR	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Little Neck"
	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Douglaston"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Douglas Elliman Real Estate © 2026