$985,000 - 5125 Route 209, Accord, NY 12404｜ID # 931730

Property Description « עִברִית Hebrew »

המסעדה האהובה והמצליחה הזו זמינה כעת להפוך למוקד מפתח עבור העסקים שלכם! אווירה מזמינה בצד הנחל ממוקמת על מסלול Route 209 בארקורד בעמק רונדאוט/הודסון, עם ממוצע של 9,200 רכבים ביום.

הגישו לאורחים שלכם ממטבח מסחרי מודרני המעוצב להציע גמישות הן לדוכנים מהירים והן לשירות מלא, בעיצוב פתוח שניתן להגן עליו בחלקו. המטבח מצויד בכיריים של שש להבות, עם כיסוי בגובה 12 רגל ואוויר מתחדש ומערכת כיבוי שמבטיחה אוורור ובטיחות אופטימליים. תנורים נגישים, גריל פנימי, טיגונים ומכשירים חיוניים נוספים כמו מספר מקררים ומקפיאים, מקרר בהליכתיים ועוד. חיבור אינטרנט/חשמל קווי עבור מערכת ה-POS ושדרוגים בתחום החשמל והצנרות נעשו כדי לייעל זרימת עבודה בנפח גבוה.

תפוסה פנימית של 50 אורחים לשירות ישיבה ועד 100 כולל שירות טייק אווי ודוכנים מהירים עם מקומות ישיבה בחוץ. 36 מקומות חניה, נוף לנהר רונדאוט ולריונות מוסריים, אזורי חוץ מזמינים על שטח של 2.6 דונם עם נראות מצוינת מהכביש.

נכס זה מציע 3,500 רגל שטח ברחבי שני בניינים. הבניין הספציפי והמושך, שנבנה בשנת 2004 ונעשה בו עדכונים רבים לאחרונה, מציע 2,500 רגל שטח במהלך שתי הקומות. בקומה הראשונה שטח של 1,400 רגל מרוצף באבן, קרמיקה וטרקוטה עם מקום לאורחים, מטבח פתוח, שני חדרי שירותים בהתאם לדרישות ADA, חדר הלבשה עם מקלחת, אזור הכנת מנות, שטח הליכה, וארונות ניקוי ושירותים. קומה שנייה של 1,000 רגל עם רצפות עץ אלון חדשות, מציעה חדרי צוות/ועידה ומקום למשרדים. אוויר/חימום מרכזיים, מים חמים מיידיים עם מסנן מים ומערכת טיפול באור UV.
הבניין השני נוספה בשנת 2010 והוא תוספת בקומה אחת של 1,000 רגל עם חדר גדול פתוח, חדר אחסון, שירותים נגישים מרווחים, דלפקי מטבח גרניט, שני כיורים, מים חמים לפי דרישה ומערכת חימום קיר, רצפות מבטון ומרוצפות. שטח זה מתאים לשימושים מסחריים רבים ויכול להיחשב לדירה המשקיפה על נהר רונדאוט. ישנה מערכת ביוב מסחרית רב-מיכלית כולל מלכודת שומן לשימוש של עד 1,600 גלון ביום.

בסביבה עסקית תומכת של יעדים פופולריים כמו מבשלת Arrowood, מטע Westwind, אתר הנופש Inness וגן הגולף, מוטל Starlite, Saunderskill ו-Kelder Farms, BjornQorn ו-Skate Time, Pierogies של הלנה, Tavern Stone House, ושוק Accord. בנוסף להדגשים של השכונה האלה, המיקום נהנה מקרבה לאטרקציות תיירותיות באורן ידוע בעולם: שמורת Mohonk, פארק Minnewaska והרי Catskill. זו ההזדמנות שלכם להיות חלק ולתרום לקהילה תוססת זו!

ID #‎	931730
שנת בנייה Construction Year	2004
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,246
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years