$425,000 - 1020 Grand Concourse #14T, הברונקס Bronx, NY 10451｜ID # 931865

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה להיות בעלים של residence רחבה באמת ב-1020 גרנד קונקורס. זהו דירה עם חדר שינה אחד נוסף משרד ביתי עם שני חדרי אמבטיה מלאים, flooded באור דרומי ומעוצב על ידי קיר חלונות המציע מבט על קו הרקיע המפורסם של מנהטן.

החדר הגדול מהווה את עוגן הבית עם פרופורציות נדיבות וזרימה נוחה הן לסלון והן לאוכל. התכנון הפתוח שלו מוביל באופן טבעי למטבח השף המשופץ, המצויד במכשירים של GE מפלדת אל-חלד, מקרר יין, ארונות מרובים ושטח עבודה, ואי מקוורץ עם ורידים של שיש עם קצה מפל ותקורה לישיבה. רצפת אלון רחבה נמשכת ברחבי הדירה, מחברת בין החדרים עם חום והמשכיות.

סט של דלתות מזג זכוכית שקופה מפריד בין משרד הבית לאזור האורחים, שכולל מיטת מרפי עם אחסון ליתר גמישות. שני חדרי אמבטיה משופצים באופן מלא כוללים חומרים מעודנים ועיצוב מתחשב. חדר האמבטיה הראשי כולל מקלחת עם גישה נוחה וקומודה דלוקס של טוֹטוֹ. חדר האמבטיה השני הוא נקי ומודרני, עם כלי סניטציה חדשים ואמבטיה.

מרחב הארונות ברחבי הבית הוא יוצא דופן, עם ארון מעילים, ארון מצעים, ארון אחסון עם גישה נוחה, וקיר מלא של ארונות חדר שינה. מערכת אחסון עצמאית בחדר השינה יוצרת אזור הלבשה מוגדר.
תוכנית זו נוצרה משילוב מתחשב של סטודיו אלקוב רחב עם חדר שינה וחדר אמבטיה צמודים, מה שמוביל לresidence עם שטח מרובע משמעותית ועיצוב שנמצא לעיתים רחוקות בבניין.

הקואופרטיב נוקט כעת בשתי פרויקטים לשיפור משמעותי: התקנת גגות ירוקים חדשים, כולל אחד מעל החניון הצמוד שיספק שטח חוץ שיתופי לדיירים, ותוכנית שחזור חיצונית כדי לשדרג עוד את הנוכחות האדריכלית של הבניין. הערכת העלויות לשיפורים אלה ממומנת بالكامل על ידי המוכר.

הבניין, המעוצב על ידי האדריכל פיליפ בירנבאום ומושלם בשנת 1963, ממוקם בפינה הבולטת של רחוב 165 ממש מול מוזיאון האמנות בברונקס. העיצוב המודרני שלו ומיקומו המרכזי מציעים גם נוחות וגם אופי, מרחק דקות ספורות מקווי המטרו B, D ו-4, מספר קווי אוטובוס, ושירותים ומסחר בשכונה. ארבעה פארקים סמוכים מביאים תחושת איזון בין האנרגיה העירונית למרחב הירוק הפתוח, הכל פחות מ-20 דקות ממידטאון מנהטן.

הדיירים נהנים מחיים בשירות מלא בקואופרטיב מנוהל היטב ומשגשג מבחינה כלכלית עם מערכת מיזוג והסקה מרכזית משולבת, צוות 24 שעות, ותחזוקה נמוכה שכוללת גז וחשמל.

תכונות הבניין כוללות:
• שוער ואבטחה 24 שעות
• חניון צמוד במקום עם מקומות שמורים זמינים לדיירים (בעלות נוספת)
• חדרי כביסה פעילים 24 שעות
• אחראי שגרה
• משרד ניהול במקום
• מערכת BuildingLink לתקשורת והודעות על משלוחים
• חדר אחסון אופניים
• סככת כניסה היסטורית מחודשת
• דלתות כניסה אוטומטיות חדשות ותאורה
• ועוד שדרוגים בדרך, כולל מרכז כושר מתוכנן לדיירים

כל הסיורים הם לפי תיאום, גם במהלך שעות הבית הפתוח.

ID #‎	931865
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , בבניין יש 24 קומות 97 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1963
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$996
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years