$2,200,000 - 250 S END Avenue #PH2B, מנהטן Battery Park City, NY 10280｜ID # RLS20058003

Property Description « עִברִית Hebrew »

יוצא מהשוק 2/9/26
עכשיו 2,200,000 ש"ח !!!!!

פעם ראשונה בשוק
306 רגלים רבועים של 2 מרפסות חוץ
7 חלונות עם נופים מרהיבים

צפו בשקיעה בבית החדש שלכם / הביאו את משקפי השמש
ברוכים הבאים ל-PH2B, Jewel of Downtown/ Battery Park City
אור מהמם מכיוון מזרח, מערב ודרום מכל החדרים עם 2 מרפסות.
צאו מהמעלית ישר למסדרון מחודש חצי פרטי אל ה
דירה המושלמת שלכם עם 2 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה מוארים באור השמש הנעים.
הירגעו מול האח הפרטי שלכם ותיהנו מארוחה מפנקת מוקפים בחלונות גדולים צופים בשמש הזרחית או השקיעה.
הסתכלו לעבר אחד מ-2 חללי החוץ, התרווחו, שכבו או צפו בעולם עובר ליד נהר ההדסון.
החדר הראשי, עם חדר רחצה פרטי וארון הליכה ענק, יש לו חלל חוץ משלו עם מקום מספיק לכסאות שיזוף ושולחן
לקפה של הבוקר.
החדר השני עם חדר רחצה פרטי יש לו מקום להקמת משרד עם נוף מושלם להצגת sunrise ואורות העיר בלילה.
המטבח זורם טוב להכנת אוכל ובישול, זה עתה שופץ, ממוקם ליד חדר האוכל כששמש זורחת פנימה.
החיים מקלים עם מכונת כביסה/מייבש פרטיים.
צריך לעשות עבודות, זה שווה את זה בבניין באיכות וביוקרה כזו.
Hudson View East עבר שינוי מוחלט עם עלות של כמעט 900,000 ש"ח.

Battery Park City עצמו הוא מקלט של מרחבים פתוחים, פארקים ודרכי טיול ליד המים, כולם משלימים את ההרפתקה ממש מחוץ לדלת שלכם. עם גישה נוחה לתחבורה ציבורית, חקרו את כל מה שיש לעיר ניו יורק להציע!
250 South End ממוקם במרכז כל זה, מסלולי אופניים, שבילים, ריצות לחיות מחמד ורק במרחק קצר מ-Brookfield Place ומרכז הקניות Westfield. ב-Brookfield Place יש אינסלציות אמנותיות ובידור 12 חודשים בשנה. ישנו שוק בסגנון צרפתי של 30,000 רגלים רבועים וחנויות קמעונאיות ייחודיות כמו גוצ'י, הרמס, פרגמו, בוטגה ואנטה, זנקה, לולולמון ועוד הרבה יותר. סעו בחוץ תוך כדי צפייה באניות נכנסות למרינה ב-PJ Clarkes או Le District,
אכלו בפנים בחברת Hudson Eats, טרסה יוקרתית המשקיפה על נהר ההדסון ומציעה מסעדות אוכל מהיר כמו Blue Ribbon Sushi ,Naya, Dos Toros Taqueria, ו-Mighty Quinn's. מסעדות אחרות באזור Brookfield הן St. Ambroeus, Del Frescos Grill, Parm, ו-El Vez.
לכו צפונה ל-Tribeca עבור כל השאר כמו Soul Cycle, סופרמרקט Whole Foods, Target, Locanda Verde, Gigino, Bubbys ו-Tamarind.

250 South End נמצא במרחק של דקות ספורות מאופציות תחבורה כמו רכבות 1, W, E 4/5, J/Z, A/C, רכבות Path, קווי אוטובוס ובית הים של Brookfield Place.
מסוקים ואמצעי תחבורה נוספים נמצאים במרחק קצר.

דמי בניין:
300 ש"ח דמי בקשה
39 ש"ח בדיקת אשראי
1000 ש"ח דמי כניסה
500 ש"ח פיקדון כניסה ניתן להחזרה

ID #‎	RLS20058003
פרטי בנין Details	Hudson View East , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1178 רגל מרובע , 109 מ”ר , 110 יחידות בבניין , בבניין יש 19 קומות 97 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1986
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,729
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$24,588
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 1
	5 דקות לרכבת תחתית R, W
	6 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	7 דקות לרכבת תחתית J, Z
	8 דקות לרכבת תחתית E
	9 דקות לרכבת תחתית 2, 3, A, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.