נמכר$4,500,000 SOLD - 309 Pacific Street, הברונקס Boerum Hill, NY 11201｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

גלה את האלגנטיות של חיים בברוקלין בבית פדרלי מהמם שוכן במרכז בורום היל הקסומה. המגורים המגוון הזה, שעבר שיפוץ יפהפה, משתרע על פני כמעט 2200 רגל רבוע של חלל מעוצב בקפידה, מציע מקלט מתוחכם עם ארבעה חדרי שינה מרווחים, שני חדרי אמבטיה יוקרתיים, ומקומות חוץ מושלמים עם פטיו מקורה ושתי דקלים.

היכנס לרמה שטופת השמש, בולטת בתקרות גבוהות ורצפות עץ אלון לבן בדרגת אופי. המטבח של השף הוא חלום קולינרי, שמציע משטחי שיש קלצ'טה מונה ריאלה, תנור Blue Star Platinum Series עם שישה מבערים, ומכשירי תרמודור ובוש מהשורה הראשונה. אי מטבח גדול הוא לב הבית, ומכיל מושבים לארוחות מזדמנות ומציע מים חמים/קרים/מוגזמים מהברז. ישבר דלפק רטוב מדהים שממוקם בצורה אידיאלית לשימוש יומיומי. מערכת החלונות המתקפלים של פלה פותחת את כל הקיר האחורי של המטבח לפנאי אמיתי בחוץ/פנים. תירגע ליד הקמין המבעיר בעזרת עץ בסלון האלגנטי ותיהנה מהאווירה השלווה של חיים פתוחים אמיתיים. רמקולים משולבים של סונוס קובעים את האווירה וגופי תאורה אופנתיים מדגישים את החלל המפואר.

ברמת הגן, תמצא כניסה פרטית לחדר כביסה עם אחסון רב, חדר אמבטיה מלא מהמם, אזור כביסה וחדר פנאי גדול שפתוח לפטיו מקורה עם החצר היפה שמעבר. למטה, מרתף מלא אטום נגד מים ואבק, ומציע עוד 800 רגל רבוע של חלל.

בקומה השנייה, תמצא שלושה חדרי שינה מעוצבים בטעם ושמשות skylights שממלאות את החלל באור טבעי. דק גדול מחוץ לחדר השינה הראשי מושלם לבדוק את מזג האוויר בבוקר או ליהנות מכמה רגעים פרטיים בחוץ. בית זה מחולק בצורה מושקעת לשלושה אזורים כדי לאפשר שליטה מותאמת במזג האוויר, ומציע מזגן מרכזי וחימום כך שתהיה נעים כל השנה.

אבן חן זו של בית ממוקמת בברוקלין במיקום מצוין, עם גישה קלה לאוכל מדהים, קניות ותחבורה. ממוקמת במרכז כמעט כל קווי המטרו, ה-F, G, A, C, R, 2, 3, 4, 6 נמצאים כולם קרוב. לא תוכל למצוא מקום עם אפשרויות רבות יותר לאורח חיים נוח ונעים בעיר ניו יורק.

פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 2200 רגל מרובע , 204 מ”ר , בבניין יש 2 קומות
שנת בנייה Construction Year	1901
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,888
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B63, B65
	2 דקות לאוטובוס B57, B61
	4 דקות לאוטובוס B103, B41, B45, B62, B67
	5 דקות לאוטובוס B25, B26, B38, B52
	8 דקות לאוטובוס B54
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית F, G
	4 דקות לרכבת תחתית A, C
	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	7 דקות לרכבת תחתית R, 4, 5
	8 דקות לרכבת תחתית B, Q
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.