$2,000,000 - New York City, מנהטן Central Harlem, NY 10030｜ID # RLS20056097

Property Description « עִברִית Hebrew »

הארלם המרכזי | בית עירוני לשלוש משפחות

בית העירוני האלגנטי הזה בהארלם המרכזי מציע שיעור תשואה של יותר מ-4% - הזדמנות נדירה להחזיק בנכס שוק חופשי לגמרי עם הכנסה חזקה ופוטנציאל צמיחה ארוך טווח. ניתן גם לדמיין אותו כבית משפחתי יפהפה.

עם 3,552 רגל רבוע של שטח פנימי (כולל מרתף גמור של 888 רגל רבוע עם שירותים וחצי), המגורים מציעים תקרות גבוהות, חדרים מרווחים ובקרת אקלים מרכזית נפרדת לכל יחידה.

ממוקם ברחוב מקסים עם עצים, הנכס משלב בין אופי ההארלם המסורתי לנוחות מודרנית. במרחק דקות ספורות מתחנות רכבת 2/3 ו-A/B/C וקווי אוטובוס מרובים (M1, M2, M7, M102), הוא מציע גישה קלה למידטאון ולמקומות נוספים. ממוקם באזור בהארלם שמעריך במהירות, הוא מייצג גם יציבות וגם פוטנציאל עלייה למשקיעים ולמשתמשי קצה כאחד.

מאחורי חזיתו המרשימה משנת 1910 וסטופה מקבלת פנים, הטריפלקס מציע שלושה חדרי שינה מרווחים, שני חדרי אמבטיה ומטבח פתוח שמתחבר בקלות לאזור אוכל מואר וגן פרטי - מושלם לאירוח או להרהור שקט. מכונת כביסה ומייבש בגודל מלא ואחסון נדיב משלימים את הבית.

המרתף החדש גמור כולל שירותים וחצי ומסודר כיום כאולפן אמנות, וניתן בקלות להתאים אותו למשרד ביתי או חדר פנאי. מכניקות מעודכנות וחדר שירותים נפרד מוסיפים פונקציה ושקט נפשי.

מעבר לנכס עצמו, השכונה הזו מספרת סיפור של תרבות, קהילה ותנופה. מעבר לפינה נמצאים האתרים המפורסמים של הארלם - מרכז שומבורג, תיאטראות מקומיים וגלריות - לצד נוחות יומיומית וסצנה קולינרית תוססת. תיהנו מיעדי אוכל כמו רד רוסטר, רנסנס הארלם, פונטי ביסטרו, מייזון הארלם ולידו, שכל אחד מהם משקף את רוח הרנסנס היצירתי של הארלם.

בית העירוני הזה מגלם את הטוב שבקסם היסטורי, פוטנציאל הכנסה וחיים מודרניים בהארלם - השקעה חכמה ונשמתית.

ID #‎	RLS20056097
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 3552 רגל מרובע , 330 מ”ר , 3 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות 110 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,188
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	7 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.