$1,760,000 - 330 GRAND Street #1A, מנהטן Lower East Side, NY 10002｜ID # RLS20057860

Property Description « עִברִית Hebrew »

מגישים לכם דופלקס גן בעיצוב מבריק, הכולל חדר שינה אחד, 1.5 חדרי אמבטיה ב-330 גרנד, הבניין הבוטיק המוביל של אזור ה-Lower East Side - מציע אורח חיים עירוני חסר תקדים וגישת נוחות למרכז מנהטן.

הבניין תוכנן על ידי האדריכל המוערך אלכס לויאר הוג'ס AIA מ-Kurv Architecture DPC, 330 גרנד הוא עדות מרהיבה לעיצוב מודרני, עם חזית מצפה בגגון אוורירי המהווה את המאפיין המיוחס שלו, מעוטרת בלוחות טרקוטה גרמניים. החזית המרתקת הזו מתמזגת בהרמוניה עם הסביבה המסורתית והאקלטרית, ומעלה בעדינות את הרף של החיים המודרניים. איכות הגימור של 330 גרנד יוצרת חוויה בלעדית באמת בין פיתוחים בוטיקיים במנהטן התחתונה, ומספקת נופך מחושבת לחיים עירוניים.

כנסו לאזור מגורים פתוח וגדול המתמזג בצורה חלקה בין סלון, פינת אוכל ומטבח. המואר באור טבעי מהחלונות הגדולים האירופיים, החלל מציע נופים מדהימים של העיר, רצפות עץ אלון רחבות, תאורת נישה מושכת, ותקרות גבוהות של 12'-6" בקומת הקרקע העליונה. קיר אחסון מובנה משפר את הפונקציונליות והסגנון.

המטבח המודרני והכמה ייחודי הוא חלום קולינרי, עם גוונים אורגניים וגימורים יוקרתיים. נהנו מהמקרר המובנה של Blomberg, ונטילציה מחזורית של 600 CFM, ומכשירי Miele מהשורה הראשונה, כולל מדיח כלים ופלטת אינדוקציה ידידותית לסביבה. משטחי דןבי מרמר טבעי ומעקות משולבים עם ארונות לכה לבנה ועץ אגוז, בעוד כיור ברונזה מלוטשת מוסיף נופך של אלגנטיות.

החדר שינה מתאים בנוחות למיטת קווין ומאפיינים מספר ארונות מחוברים, יחד עם פטיו אחורי גדול, אידיאלי לרביצה בחוץ וגינון עירוני. דלת כיס נפתחת לחדר אמבטיה מפואר המעוטר באריחי פורצלן גדולים, זוג כיורים עם משטחי Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia, ארונות תרופות מחוטאים של Kohler עם תאורת נישה מובנית, מושב אסלה בידה, ומקלחת עם ראש מקלחת גשם ומקלחת ידנית, הכוללת ניקוז לינארי.

הקומה התחתונה מחוברת בקפידה באמצעות מדרגות בעיצוב מותאם אישית שמאפשרות לאור טבעי לזרום בכל המפלס התחתון, creando espacio versátil perfecto para un acogedor salón, oficina en casa o uso flexible. Completa este exquisito hogar un elegante y amplio medio baño y una cómoda lavadora/secadora integrada.

נוחיות מרותקת כוללת שוער וירטואלי, חדר חבילות מאובטח, יחידות אחסון פרטיות, מרכז כושר חדיש, וטרסה מזמינה גג עם גרילי BBQ Kenyon. הלובי המהודר, המציע פאנלים זהב איטלקיים, רצפות אבן טבעית יוקרתית Calacatta, ותאורה אופנתית, מציע קבלת פנים חמה לדיירים ואורחים כאחד.

נהנו מהשכונה התוססת המלאה בקפיטריות מקסימות, מסעדות אופנתיות, וסצנת חיי לילה מרגשת. המיקום המרכזי של 330 גרנד ממוקם באזור הולכי רגל שוקק, מוקף במבחר מסעדות, ברים, קפיטריות ודוכנים יוצאי דופן. תוכלו לגלות הנאות קולינריות בשוק Essex, Trader Joe's, פיצת Scarr, Dirt Candy, ורוס ובנות, הכל במרחק הליכה. אזורים ירוקים סמוכים כוללים את פארק סארה ד. רוזוולט ופארק סיוארד, עם שכונות סמוכות כמו צ'יינה טאון, Two Bridges, East Village, The Bowery ו-Nolita הממתינות להתגלות. עם גישה נוחה לקווי רכבת התחתית כולל 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, ו-W, ההגעה קלה. וכן, מקבלים בעלי חיים!

ID #‎	RLS20057860
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 1103 רגל מרובע , 102 מ”ר , 12 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות 97 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$575
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$20,892
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית F, J, M, Z
	4 דקות לרכבת תחתית B, D
	10 דקות לרכבת תחתית 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.