מגישים לכם דופלקס גן בעיצוב מבריק, הכולל חדר שינה אחד, 1.5 חדרי אמבטיה ב-330 גרנד, הבניין הבוטיק המוביל של אזור ה-Lower East Side - מציע אורח חיים עירוני חסר תקדים וגישת נוחות למרכז מנהטן.

הבניין תוכנן על ידי האדריכל המוערך אלכס לויאר הוג'ס AIA מ-Kurv Architecture DPC, 330 גרנד הוא עדות מרהיבה לעיצוב מודרני, עם חזית מצפה בגגון אוורירי המהווה את המאפיין המיוחס שלו, מעוטרת בלוחות טרקוטה גרמניים. החזית המרתקת הזו מתמזגת בהרמוניה עם הסביבה המסורתית והאקלטרית, ומעלה בעדינות את הרף של החיים המודרניים. איכות הגימור של 330 גרנד יוצרת חוויה בלעדית באמת בין פיתוחים בוטיקיים במנהטן התחתונה, ומספקת נופך מחושבת לחיים עירוניים.

כנסו לאזור מגורים פתוח וגדול המתמזג בצורה חלקה בין סלון, פינת אוכל ומטבח. המואר באור טבעי מהחלונות הגדולים האירופיים, החלל מציע נופים מדהימים של העיר, רצפות עץ אלון רחבות, תאורת נישה מושכת, ותקרות גבוהות של 12'-6" בקומת הקרקע העליונה. קיר אחסון מובנה משפר את הפונקציונליות והסגנון.

המטבח המודרני והכמה ייחודי הוא חלום קולינרי, עם גוונים אורגניים וגימורים יוקרתיים. נהנו מהמקרר המובנה של Blomberg, ונטילציה מחזורית של 600 CFM, ומכשירי Miele מהשורה הראשונה, כולל מדיח כלים ופלטת אינדוקציה ידידותית לסביבה. משטחי דןבי מרמר טבעי ומעקות משולבים עם ארונות לכה לבנה ועץ אגוז, בעוד כיור ברונזה מלוטשת מוסיף נופך של אלגנטיות.

החדר שינה מתאים בנוחות למיטת קווין ומאפיינים מספר ארונות מחוברים, יחד עם פטיו אחורי גדול, אידיאלי לרביצה בחוץ וגינון עירוני. דלת כיס נפתחת לחדר אמבטיה מפואר המעוטר באריחי פורצלן גדולים, זוג כיורים עם משטחי Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia, ארונות תרופות מחוטאים של Kohler עם תאורת נישה מובנית, מושב אסלה בידה, ומקלחת עם ראש מקלחת גשם ומקלחת ידנית, הכוללת ניקוז לינארי.

הקומה התחתונה מחוברת בקפידה באמצעות מדרגות בעיצוב מותאם אישית שמאפשרות לאור טבעי לזרום בכל המפלס התחתון, creando espacio versátil perfecto para un acogedor salón, oficina en casa o uso flexible. Completa este exquisito hogar un elegante y amplio medio baño y una cómoda lavadora/secadora integrada.

נוחיות מרותקת כוללת שוער וירטואלי, חדר חבילות מאובטח, יחידות אחסון פרטיות, מרכז כושר חדיש, וטרסה מזמינה גג עם גרילי BBQ Kenyon. הלובי המהודר, המציע פאנלים זהב איטלקיים, רצפות אבן טבעית יוקרתית Calacatta, ותאורה אופנתית, מציע קבלת פנים חמה לדיירים ואורחים כאחד.

נהנו מהשכונה התוססת המלאה בקפיטריות מקסימות, מסעדות אופנתיות, וסצנת חיי לילה מרגשת. המיקום המרכזי של 330 גרנד ממוקם באזור הולכי רגל שוקק, מוקף במבחר מסעדות, ברים, קפיטריות ודוכנים יוצאי דופן. תוכלו לגלות הנאות קולינריות בשוק Essex, Trader Joe's, פיצת Scarr, Dirt Candy, ורוס ובנות, הכל במרחק הליכה. אזורים ירוקים סמוכים כוללים את פארק סארה ד. רוזוולט ופארק סיוארד, עם שכונות סמוכות כמו צ'יינה טאון, Two Bridges, East Village, The Bowery ו-Nolita הממתינות להתגלות. עם גישה נוחה לקווי רכבת התחתית כולל 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, ו-W, ההגעה קלה. וכן, מקבלים בעלי חיים!

Introducing an exquisitely designed 1-bedroom, 1.5-bathroom duplex garden residence at 330 Grand, the Lower East Side's premier boutique condominium - offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen fa ade adorned with German Terra Cotta panels. This captivating exterior harmonizes with the traditional and eclectic surroundings, gently raising the bar for contemporary living. The fit and finish of 330 Grand create an experience that truly stands out among boutique developments in Lower Manhattan, offering a refined touch to urban life.

Enter into an expansive open-plan living area that seamlessly blends the living room, dining area, and kitchen. Bathed in natural light from high-performance European oversized windows, the space boasts stunning cityscape views, wide-plank natural oak floors, alluring cove lighting, and soaring 12'-6" ceilings on the upper ground floor level. A built-in storage wall enhances both functionality and style.

The sleek corner chef's kitchen is a culinary dream, featuring organic tones and premium finishes. Enjoy an integrated Blomberg refrigerator, 600 CFM recirculating ventilation, and top-of-the-line Miele appliances, including a dishwasher and eco-friendly induction cooktop. Natural Imperial Danby marble countertops and backsplashes complement custom white lacquer and walnut veneer cabinetry, while a satin brass Signature faucet adds a touch of elegance.

The bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and features multiple reach-in closets, along with an oversized backyard patio, ideal for outdoor lounging and urban gardening. A pocket door opens to a luxurious bathroom adorned with large-format porcelain tiles, double vanities topped with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, mirrored Kohler medicine cabinets with built-in cove lighting, a bidet toilet seat, and a walk-in shower equipped with both a rain showerhead and a handheld shower bar, all complemented by linear drainage.

The lower level is thoughtfully connected by a custom designed in-unit stairway that allows natural light to flow throughout the downstairs, creating a versatile space perfect for a cozy living area, home office, or flexible use. Completing this exquisite home is a stylish large half bathroom and a convenient in-unit washer/dryer.

Thoughtfully curated amenities include a virtual doorman, secure package room, private storage units, a state-of-the-art fitness center, and an inviting rooftop terrace complete with Kenyon BBQ grills. The stylish lobby, featuring Italian Luce Gold wall panels, luxurious Calacatta natural stone flooring, and chic lighting, offers a warm welcome to residents and guests alike.

Enjoy the vibrant neighborhood filled with charming cafes, trendy dining, and an electrifying nightlife scene. 330 Grand's prime location is nestled in a bustling pedestrian zone, surrounded by an array of exceptional restaurants, bars, cafes, and shops. Explore culinary delights at Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, and Russ & Daughters, all within walking distance. Nearby green spaces include Sara D. Roosevelt Park and Seward Park, with adjacent neighborhoods such as Chinatown, Two Bridges, the East Village, The Bowery, and Nolita waiting to be explored. With easy access to subway lines including the 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, and W, commuting is a breeze. And yes, pets are welcome!