וואו! מציאה נדירה בקאצ'סקילים של מחוז סוליבן מציעה שטח מסחרי לא מפותח עם המון חזית! הקרקע הפנויה הזו מציעה כל כך הרבה הזדמנויות עם מים עירוניים ומיקום נהדר בכפר השקט ווייט סולפור ספרינגס. שטח של 30.7+/- דונם כולל כמעט 1400 רגל חזית על פני שתי דרכים. החזית (362+ רגל) על הכביש הממלכתי NYS Rt 52 ברובה נקייה ומישורית עם נראות גבוהה על דרך עמוסה המובילה למערב מחוז סוליבן. קטע נדיב נמצא על כביש מינרל ספרינגס מול בתים למגורים וחוות סוסים. המיקום החם נמצא במרכז מסדרון העסקים, ממש ליד הסניף הדואר, הכנסייה, עסק רכב, מסעדה/פונדק מקומי ועוד. מתאים לעסקי נוף, טחנת עץ, סחר בעץ, עסקי בנייה ועוד! ישנם נופים הרריים רחוקים ונחל יפהפה של מים קריסטליים צלולים עובר דרך היער. אזור הוא SC, מסחרי שירות, עם שימושים רבים, והנכס יש גישה למים עירוניים על פני שתי הדרכים. ראה טבלת תכנון במסמכים.

Wow! Rare find in the Sullivan County Catskills features undeveloped commercial acreage with tons of frontage! This vacant land offers so much opportunity with municipal water and a great location in the peaceful country hamlet of White Sulphur Springs. 30.7+/- acres has close to 1400 feet of frontage on two roads. The frontage (362+ ft) on NYS Rt 52 is mostly cleared and level with high visibility on well-traveled thoroughfare to Western Sullivan County. A generous stretch lies on Mineral Springs Road across from residential homes and horse farm. Hot location is in the center of the business corridor, directly next to the Post Office, Church, Auto Business, Local Eatery/Inn and more. Good for landscape business, sawmill, timber trade, construction business and more! There are distant mountain views and a beautiful stream of sparkling crystal-clear water passes through the woodland. Zoning is SC, Service Commercial, with many uses, and the property has access to municipal water on both roads. See zoning table in docs. © 2025 OneKey™ MLS, LLC