תשומת לב בונים, מפתחים ומשקיעים! זו ההזדמנות שלכם להבטיח חלקת מסחר עיקרית במסדרון המבוקש סמית'טאון/הופאווג'. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי לאורך הכביש העמוס מיידל קאונטרי, מציע נראות מצוינת, זרימת תנועה גבוהה ודמוגרפיה חזקה סביב — אידיאלי למסחר, משרד מקצועי, רפואי או פיתוח בשימוש מעורב (על הקונה לאמת את השימושים המותרים).

עם מעט מאוד אדמות מסחריות שנותרו במחוז העסקים המתרקם הזה, זו ההזדמנות שלכם לבנות חדש, להרחיב את התיק שלכם או לממש את הפוטנציאל להשקעה ארוכת טווח באחד משווקי המסחר הפעילים ביותר בלונג איילנד.

גישה נוחה לצירי תחבורה מרכזיים הכוללים את כביש 111, דרך טרי, טורנפייק ג'ריקו וה-LIE
נסיעה קצרה לקניות, מסעדות, בתי ספר ותחבורה ציבורית סמוכה

אל תפספסו הזדמנות יוצאת דופן זו — הצעה נדירה במיקום מסחרי מעולה!

Attention builders, developers, and investors! This is your opportunity to secure a prime commercial parcel in the high-demand Smithtown/Hauppauge corridor. Strategically located along bustling Middle Country Road, this property offers excellent visibility, heavy traffic flow, and strong surrounding demographics — ideal for retail, professional office, medical, or mixed-use development (buyer to verify permitted uses).

With limited commercial land remaining in this thriving business district, this is your chance to build new, expand your portfolio, or capitalize on long-term investment potential in one of Long Island’s most active commercial markets.

Convenient access to major routes including Route 111, Terry Road, Jericho Turnpike, and the LIE
Easy commute to nearby shopping, dining, schools, and transportation

Don’t miss this exceptional opportunity — rare offering in a prime commercial location! © 2025 OneKey™ MLS, LLC