הזדמנות מדהימה לבנות את נכס החלומות שלכם על מגרש פנוי של 2 דונם עם היתר בשטח המפואר של שורט ביץ' בניסקוואג. המגרש ממוקם בין בתים בשווי כמה מיליוני דולרים ומציע פרטיות, גמישות וחדר לבית מגורים עיקרי בעיצוב מותאם אישית ו/או בית אורחים. אזור מגורים וממוקם במיקום אידיאלי קרוב לחופי האי לונג, תחנת רכבת ל- LIRR של מיזם סנט ג'יימס, בית הספר קנוקס, אוניברסיטת ובריאות סטוני ברוק, ומגוון אמצעים של גולף, רכיבה על סוסים ומרינות.
ההצעה הזו היא חלק מתיק נכסי של 3 נכסים על דרך שורט ביץ'. הקונים יכולים לבחור לרכוש את המגרש הפנוי הזה בנפרד, את הנכס הצמוד בשטח 2.49 דונם עם כ- 8,500 רגל רבוע בית מגורים עיקרי ובית אורחים, או את שני הנכסים יחד כקומפלקס פרטי משולב של 4.49 דונם.
העסקה כוללת רק את הקרקע (2 דונם). הבית עם הצריף והקרקע גם זמינים למכירה במחיר של 6,499,000 דולר. הבית הצמוד עם הצריף גם זמין בנפרד במחיר של 5,299,000 דולר (2.49 דונם).

Incredible opportunity to build your dream estate on a legal, 2-acre vacant lot in the prestigious Short Beach enclave of Nissequogue. Located among multimillion-dollar homes, this parcel offers privacy, flexibility, and room for a custom-designed primary residence and/or guest house. Zoned residential and ideally situated near Long Island Sound beaches, Saint James LIRR, The Knox School, Stony Brook University and Hospital, and a variety of golf, equestrian, and marina amenities.
This offering is part of a 3-property portfolio on Short Beach Road. Buyers may choose to purchase this vacant lot on its own, the adjacent 2.49-acre estate with an approx. 8,500 sq ft main residence and guest cottage, or both properties together as a combined 4.49-acre private compound.
Sale includes land only (2 acres). House with Cottage and land also available for $6,499,000. Adjacent home w/cottage also available separately for $5,299,000 (2.49 acres) © 2025 OneKey™ MLS, LLC