חוו את הארכיטקטורה הנצחית והיוקרה השקטה באחוזה בהשראת פנג שואי הממוקמת בתוך מקלט שורט ביץ' המפואר בניסקוואג. ממוקמת בשקט על פני 2.49 דונמים מטופחים, הקומפוזיציה הייחודית הזו מספקת שלווה שאין כמותה ועיצוב מדוד, מוקפת בשמורת חיות בר מוגנת. נבנתה בשנת 2011 ומכוונת לפנים דרום, המגורים של כ-8,500 רגל רבוע מקבלים את האור הטבעי והאיזון הקיימים מתכנון מכוון ומלאכת יד גלובלית.

מרגע הגעתכם, ההגדרה היא גם רוויה וגם שקטה. דרך גזים ממוחזרת מובילה אתכם אל המגורים העיקריים, אשר הועמדו בקפידה לקבלת אור שמש ומחזור אנרגיה אופטימליים. בתוכם, תהיו מוקפים במרחבים פתוחים רחבים, חלונות פנורמיים מיובאים מגרמניה, וגימורים מעודנים. כל חדר מעוצב כך שיתחבר עם החוץ תוך שמירה על תחושת נוחות, אלגנטיות ונוחות מודרנית. תכנון הקומה זורם בצורה אלגנטית על פני שני מפלסים, מציע תמהיל של מרחבים חיים רשמיים ולא רשמיים שמתאימים גם לאירוח וגם להנאה יומיומית.

ישנם שישה חדרי שינה מרווחים עם חדר רחצה צמוד, שכל אחד מהם כולל אח גז, מרפסת פרטית ונופים של הנוף הסובב. הסוויטה הראשית היא מדהימה, מציעה נופים שקטים של מים, אזור מפלט שטוף שמש, וחדר אמבטיה בסגנון ספא במרכזו אמבט עגול שמרגיש יותר כמו מקום לבריאות. throughout the home, flooring from natural hardwood, עבודות עץ בעיצוב מותאם אישית, חימום רדיאנט וחומרים ברמה גבוהה יוצרים אסתטיקה יוקרתית אך עם קשר למציאות.

בלב הבית נמצאת מטבח שף מצויד במכשירי Sub-Zero ו-Wolf, ארונות מותאמים אישית, ואי מרכזי שמתחבר בצורה יפה גם לחדר האוכל וגם לחלל המשפחתי המאוד נעים. בין אם אתם מכינים ארוחה אינטימית או מארחים כנס גדול יותר, התכנון תומך גם בפרטיות וגם בחיבור.

ממוקמת באחוזה היא בקתה לאורחים מעוצבת יפה עם שני חדרים, הכוללת כניסה פרטית, חלל מגורים משלה, וחדר רחצה מלא. מושלמת למשפחה מורחבת, צוות חי, או אורחים לטווח ארוך, הבקתה הזו מספקת גמישות ונוחות לחיים או לאירוח בין-דורי. האחוזה גם מיועדת לסוסים, מה שהופך אותה לבחירה יוצאת דופן עבור רוכשי סוסים המחפשים מקום יוקרתי בחוף הצפוני עם קרקע שטוחה ואפשרות להרחיב.

ההצעה הזו היא יותר מבית, היא הזדמנות בסגנון חיים. הנכס ממוקם דקות ספורות מחופי הקול בLong Island Sound, מבית הספר Knox, מאוניברסיטת סטוני ברוק ובית החולים, וממרכזי הכפר המקסימים של סנט ג'יימס וראש הנמל. גישה נוחה לתחנת הרכבת של סנט ג'יימס מעניקה חיבור ישיר ל-NYC, מה שממקם את המפלט השקט הזה בהישג יד מהעיר אבל רחוק מההמולה.

נגיעות ברות קיימא כמו האריחים הספרדיים המיובאים ומדרכי הגז האקולוגיים מעידים על ההשפעה הגלובלית של הבית, בעוד העיצוב על בסיס פנג שואי מציע תחושת איזון נדירה שלא נמצא בדרך כלל בשוק היוקרה. הקרקע מאפשרת מרחב נרחב לבריכה, מגרש טניס, גנים או מתקנים מותאמים אישית עתידיים. אחסון יש בשפע, והחניה המיועדת לשני רכבים וחניון מעגלי מספקים גישה קלה וחנייה מספקת לאורחים.

נכס זה הוא חלק מתיק של שלוש הצעות ומוצע כאחוזה עצמאית. המגרש הפנוי הסמוך בגודל שני דונמים זמין בנפרד או כחלק מקומפלקס משולב של 4.49 דונמים, מה שהופך את זה להזדמנות נדירה להשיג נכס ירושה באחד מהשטחים החופים המבוקשים ביותר של לונג איילנד. בין אם אתם מחפשים בית לתמיד, מפלט משפחתי פרטי, או השקעה ייחודית בנדל"ן יוקרתי, האחוזה הזו מציעה חיים מעודנים בהרמוניה מושלמת עם הטבע.

****מכירה זו אינה כוללת את המגרש הנוסף בגודל 2 דונם****

Experience timeless architecture and peaceful luxury in this Feng Shui inspired estate nestled within the prestigious Short Beach enclave of Nissequogue. Privately sited on 2.49 manicured acres, this unique compound offers unmatched tranquility and thoughtful design, surrounded by a protected wildlife sanctuary. Built in 2011 and oriented to face south, the approx. 8,500 square foot residence embraces the natural light and balance that comes from intentional planning and global craftsmanship.
From the moment you arrive, the setting is both grand and serene. A recycled glass driveway leads you to the main residence, which has been carefully positioned for optimal sunlight and energy flow. Inside, you're welcomed by expansive open spaces, panoramic windows imported from Germany, and finely curated finishes. Every room is designed to connect with the outdoors while maintaining a sense of comfort, elegance, and modern ease. The floor plan flows seamlessly across two levels, offering a mix of formal and informal living spaces ideal for both entertaining and everyday enjoyment.
There are six spacious en-suite bedrooms, each featuring a gas fireplace, private balcony, and views of the surrounding landscape. The primary suite is a standout, offering peaceful water views, a sun-drenched retreat area, and a spa-style bathroom centered around a round soaking tub that feels more like a wellness escape. Throughout the home, natural hardwood flooring, custom millwork, radiant heat, and high-end materials create a luxurious yet grounded aesthetic.
At the heart of the home is a chef’s kitchen outfitted with Sub-Zero and Wolf appliances, custom cabinetry, and a center island that connects beautifully to both the dining room and the more casual family space. Whether you're preparing an intimate meal or hosting a larger gathering, the layout supports both privacy and connection.
Tucked away on the property is a beautifully designed two-bedroom guest cottage, complete with a private entrance, its own living space, and full bathroom. Perfect for extended family, live-in staff, or long-term guests, this cottage adds flexibility and comfort for multigenerational living or entertaining. The estate is also zoned for horses, making it an exceptional choice for equestrian buyers seeking a high-end North Shore location with flat usable land and room to expand.
This offering is more than just a home, it’s a lifestyle opportunity. The property sits just minutes from Long Island Sound beaches, The Knox School, Stony Brook University and Hospital, and the charming village centers of St. James and Head of the Harbor. Convenient access to the Saint James LIRR station provides a direct connection to NYC, placing this serene retreat within reach of the city but worlds away from the hustle.
Sustainable touches like the imported Spanish roof tiles and the eco-friendly driveway nod to the home’s global influence, while the Feng Shui-based design offers a rare sense of balance not commonly found in the luxury market. The acreage allows ample space for a pool, tennis court, gardens, or future custom amenities. Storage is plentiful, and the oversized two-car garage and circular motor court provide easy access and ample parking for guests.
This property is part of a three-listing portfolio and is being offered as its own standalone estate. The adjacent two-acre vacant buildable lot is available separately or as part of a combined 4.49-acre compound, making this a rare chance to secure a legacy property in one of Long Island’s most sought-after coastal enclaves. Whether you’re seeking a forever home, a private family retreat, or a unique investment in luxury real estate, this estate delivers refined living in perfect harmony with nature.
****This Sale Does NOT Include The Additional 2 Acre Lot**** © 2025 OneKey™ MLS, LLC