$5,299,000 - 717 Short Beach Road, מחוז סאפוק Nissequogue, NY 11780｜MLS # 930728

Property Description « עִברִית Hebrew »

חוו את הארכיטקטורה הנצחית והיוקרה השקטה באחוזה בהשראת פנג שואי הממוקמת בתוך מקלט שורט ביץ' המפואר בניסקוואג. ממוקמת בשקט על פני 2.49 דונמים מטופחים, הקומפוזיציה הייחודית הזו מספקת שלווה שאין כמותה ועיצוב מדוד, מוקפת בשמורת חיות בר מוגנת. נבנתה בשנת 2011 ומכוונת לפנים דרום, המגורים של כ-8,500 רגל רבוע מקבלים את האור הטבעי והאיזון הקיימים מתכנון מכוון ומלאכת יד גלובלית.

מרגע הגעתכם, ההגדרה היא גם רוויה וגם שקטה. דרך גזים ממוחזרת מובילה אתכם אל המגורים העיקריים, אשר הועמדו בקפידה לקבלת אור שמש ומחזור אנרגיה אופטימליים. בתוכם, תהיו מוקפים במרחבים פתוחים רחבים, חלונות פנורמיים מיובאים מגרמניה, וגימורים מעודנים. כל חדר מעוצב כך שיתחבר עם החוץ תוך שמירה על תחושת נוחות, אלגנטיות ונוחות מודרנית. תכנון הקומה זורם בצורה אלגנטית על פני שני מפלסים, מציע תמהיל של מרחבים חיים רשמיים ולא רשמיים שמתאימים גם לאירוח וגם להנאה יומיומית.

ישנם שישה חדרי שינה מרווחים עם חדר רחצה צמוד, שכל אחד מהם כולל אח גז, מרפסת פרטית ונופים של הנוף הסובב. הסוויטה הראשית היא מדהימה, מציעה נופים שקטים של מים, אזור מפלט שטוף שמש, וחדר אמבטיה בסגנון ספא במרכזו אמבט עגול שמרגיש יותר כמו מקום לבריאות. throughout the home, flooring from natural hardwood, עבודות עץ בעיצוב מותאם אישית, חימום רדיאנט וחומרים ברמה גבוהה יוצרים אסתטיקה יוקרתית אך עם קשר למציאות.

בלב הבית נמצאת מטבח שף מצויד במכשירי Sub-Zero ו-Wolf, ארונות מותאמים אישית, ואי מרכזי שמתחבר בצורה יפה גם לחדר האוכל וגם לחלל המשפחתי המאוד נעים. בין אם אתם מכינים ארוחה אינטימית או מארחים כנס גדול יותר, התכנון תומך גם בפרטיות וגם בחיבור.

ממוקמת באחוזה היא בקתה לאורחים מעוצבת יפה עם שני חדרים, הכוללת כניסה פרטית, חלל מגורים משלה, וחדר רחצה מלא. מושלמת למשפחה מורחבת, צוות חי, או אורחים לטווח ארוך, הבקתה הזו מספקת גמישות ונוחות לחיים או לאירוח בין-דורי. האחוזה גם מיועדת לסוסים, מה שהופך אותה לבחירה יוצאת דופן עבור רוכשי סוסים המחפשים מקום יוקרתי בחוף הצפוני עם קרקע שטוחה ואפשרות להרחיב.

ההצעה הזו היא יותר מבית, היא הזדמנות בסגנון חיים. הנכס ממוקם דקות ספורות מחופי הקול בLong Island Sound, מבית הספר Knox, מאוניברסיטת סטוני ברוק ובית החולים, וממרכזי הכפר המקסימים של סנט ג'יימס וראש הנמל. גישה נוחה לתחנת הרכבת של סנט ג'יימס מעניקה חיבור ישיר ל-NYC, מה שממקם את המפלט השקט הזה בהישג יד מהעיר אבל רחוק מההמולה.

נגיעות ברות קיימא כמו האריחים הספרדיים המיובאים ומדרכי הגז האקולוגיים מעידים על ההשפעה הגלובלית של הבית, בעוד העיצוב על בסיס פנג שואי מציע תחושת איזון נדירה שלא נמצא בדרך כלל בשוק היוקרה. הקרקע מאפשרת מרחב נרחב לבריכה, מגרש טניס, גנים או מתקנים מותאמים אישית עתידיים. אחסון יש בשפע, והחניה המיועדת לשני רכבים וחניון מעגלי מספקים גישה קלה וחנייה מספקת לאורחים.

נכס זה הוא חלק מתיק של שלוש הצעות ומוצע כאחוזה עצמאית. המגרש הפנוי הסמוך בגודל שני דונמים זמין בנפרד או כחלק מקומפלקס משולב של 4.49 דונמים, מה שהופך את זה להזדמנות נדירה להשיג נכס ירושה באחד מהשטחים החופים המבוקשים ביותר של לונג איילנד. בין אם אתם מחפשים בית לתמיד, מפלט משפחתי פרטי, או השקעה ייחודית בנדל"ן יוקרתי, האחוזה הזו מציעה חיים מעודנים בהרמוניה מושלמת עם הטבע.

****מכירה זו אינה כוללת את המגרש הנוסף בגודל 2 דונם****

MLS #‎	930728
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 2.49 דונם , שטח פנימי 8500 רגל מרובע , 790 מ”ר 98 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2011
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$51,452
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	2.5 מיילים לתחנת הרכבת "Kings Park"
	3.4 מיילים לתחנת הרכבת "St. James"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years