שכירות ייחודית זמינה לאכלוס מיידי בכתובת 4610 Center Blvd, דירה 1415

תכונות הדירה:
מרפסת פרטית מרווחת
חלונות מהרצפה עד התקרה
חדר שינה בגודל קינג עם ארון בגדים גדול
סלון מרווח (ניתן להמיר לחדר שינה נוסף)
מטבח פתוח עם בר ארוחת בוקר
מכשירים מהנירוסטה
מדיח כלים, מיקרוגל מובנה, כיריים גז, מקרר
חדר אמבטיה גדול ומשופץ
אחסון מצוין ומקום לארונות
ניתן לרהט במלואו על ידי חברת השכרת רהיטים צד שלישי עבור תשלום נוסף שישולם על ידי הדייר החדש

מתקני הבניין היוקרתיים:
שוער וקומפיירז מדריך במשרה מלאה
מרכז כושר חינם
מתקני כביסה
מרפסת גג
סלון דיירים
שביל פרטי ומרפסת
אינטרנט מהיר
מפקח דיירים
ידידותי לחיות מחמד

מתקני הקהילה (בתשלום נוסף):
פארק גג פרטי
שני מגרשי טניס פרטיים
גרילי ברביקיו
בקתה חיצונית
אזורי משחק לילדים
סלון דיירים
חנייה זמינה

מידע על השכונה:
4610 Center Blvd ממוקם באזור תוסס של Long Island City המציע גישה לעונג NYC, קווי רכבת תחתית 7, E, G, M, R, N, W, LIRR, ונסיעה מהירה באובר למנהטן. הדיירים נהנים מנופים מרשימים של החוף, פארקים מטופחים כמו Gantry Plaza State Park, ומגוון מתקנים ציבוריים, כולל תשתיות חדשות, בתי ספר וספריות. האזור מתהדר במגוון אפשרויות אוכל, כמו Casa Enrique עם כוכב מישלן וביסטרו צרפתי Tournesol, יחד עם הקפה והבר קוקטיילים הפופולרי Sweetleaf. עם הנוחות המודרנית שלה, סצנה תרבותית עשירה, ותחושת קהילה קהילתית, השכונה הזו היא מקום מאוד רצוי לגור בו.

המחיר המתפרסם משקף הנחה על דמי השכירות המשולמת לדיירים החדשים. תשלומי שכירות חודשיים הם $4,448 לחודש.

חשיפת תשלום:
דמי בקשה: $20 לכל שוכר/ערב.
ביטחוני: שווה לשכירות של חודש אחד אלא אם כן מצוין אחרת.
עמלות כרטיס אשראי/ACH: 2.95% או עד $258 לכל עסקה.
חשמל: לפי שימוש.
דמי קהילה: אופציונלי $50 לכל מבוגר לחודש (Club 45).
דמי אירועים לחדר פנאי/מסיבה: כפי שיחויב לפי שעה.
דמי איחור: 5% או $50 לכל מקרה, whichever is less.
דמי NSF: $35 לכל מקרה.
דמי נעילה: $25 לכל מקרה.
החלפת מפתח: $10-15 לכל מפתח.
החלפת פוב/תעודה: $25 לכל פוב/תעודה.
החלפת צילינדר מפתח: $100 לכל מקרה.
דמי עישון: עד $500 לכל אירוע עבור שכירות ללא עישון.
דמי הדברה: כפי שיחויב בשל תנאים לא סניטריים שנוצרו על ידי הדייר.
דמי ניקוי: כפי שיחויב בשל תנאים לא סניטריים שנוצרו על ידי הדייר.
דמי נזק: כפי שיחויב עבור נזקים מעבר ללבוש שגרתי.
דמי משפט: כפי שיחויב ומורשה על פי החוק.
דמי העברה: $1500.

Rare Lease Assignment Available for Immediate Occupancy
at 4610 Center Blvd, Apartment 1415

Apartment Features: 
Spacious Private Balcony
Floor to Ceiling Windows
King Sized Bedroom with Walk-in Closet
Spacious Living Room (can be converted into second bedroom)
Open Kitchen with Breakfast Bar
Stainless Steel Appliances
Dishwasher, Built-In Microwave, Gas Range, Refrigerator
Large Renovated Bathroom
Excellent Storage and Closet Space
Can be fully furnished by third party furniture rental company for an additional fee paid by the new tenant

Luxury Building Amenities: 
Full-time Doorman and Concierge
Complimentary Fitness Center
Laundry Facilities
Rooftop Terrace
Resident Lounge
Private trail and Patio
High Speed Internet
Resident Super
Pet Friendly

Community Amenities (Additional Charge):
Private Roof Park
Two Private Tennis Courts
BBQ Grills
Outdoor Cabanas
Children's Play Areas
Resident Lounge
Parking Available

Neighborhood Information: 
4610 Center Blvd is located in a vibrant section of Long Island City offering access to the NYC Ferry, 7, E, G, M, R, N, W subway lines, LIRR, and a quick Uber to Manhattan. Residents enjoy stunning waterfront views, lush parks like Gantry Plaza State Park, and a variety of public amenities, including new infrastructure, schools and libraries. The area boasts diverse dining options, such as the Michelin-starred Casa Enrique and French bistro Tournesol, along with the popular Sweetleaf Coffee & Cocktail Bar. With its modern conveniences, rich cultural scene, and close-knit community feel, this neighborhood is a highly desirable place to live.

Price advertised reflects a free rent concession paid to the new renters. Monthly rent payments are $4,448/month. 

Fee Disclosure:
App Fee: $20 per adult leaseholder/guarantor.
Security: Equal to 1-month's rent unless stated otherwise.
Credit Card/ACH Fees: 2.95% or up to $258 per transaction.
Electric: As billed based on usage.
Community Fee: Optional $50 per adult per month (Club 45).
Lounge/Party Room Event Fees: As billed by the hour.
Late Fees: 5% or $50 per instance, whichever is less.
NSF Fee: $35 per instance.
Lockout Fee: $25 per instance.
Key Replacement: $10-15 per key.
Key Fob/ID Replacement: $25 per Fob/ID.
Key Cylinder Replacement: $100 per instance.
Smoking Fee: Up to $500 per occurrence for non-smoking tenancies.
Extermination Fee: As billed due to unsanitary conditions created by tenant.
Cleaning Fees: As billed due to unsanitary conditions created by tenant.
Damage Fees: As billed for damages beyond normal wear and tear.
Legal Fees: As billed and as permitted by law.
Assignment Fee: $1500.