$225,000 - Patchogue, מחוז סאפוק Patchogue, NY 11772｜MLS # 930798

Property Description « עִברִית Hebrew »

הנה ההזדמנות לרכוש בר מצליח ומוכן לפעולה! המיקום הזה היה עוגן קהילתי -- מושך מקומיים, צוותים נודדים של ביליארד וקליעה, וקבוצה הולכת וגדלה של לקוחות קבועים באיזור עם תנועה רבה. המקום הזה הפך לבר רווחי, מצויד היטב ופועל במשך יותר מ-10 שנים של הצלחה מתמשכת. למרות ההצלחה המוכחת, יש מקום לגדילה רבה יותר באמצעות ניצול אסטרטגיות כמו שיווק, מדיה חברתית ועוד! מדובר בחנות כפולה עם גישה למרתף מלא לאחסון וביוב עצמאי. גם מערכת החימום הוחלפה לאחרונה על ידי בעל הבית. נותרו 9 שנים מהשכירות הנוכחית למשך 20 שנים עם כוונה להעביר אותה לבעלים החדש. כל הציוד התפעולי כמו מקררים מסחריים באיכות גבוהה, מכונת קרח, 6 טלוויזיות, 2 שולחנות ביליארד, מכונת לוטו ומערכת אבטחה, כמו גם כל מלאי הבקבוקים שאינם פתוחים נכללים במחיר המבוקש. זו הזדמנות נדירה -- פעלו במהירות!
**נא להפנות את כל ההתעניינות, התקשורת או השאלות לנציג המודעות -- הבעלים אינו מעוניין בתשומת לב במקום. הראיונות מותרים בימים שני עד שישי וראשון לפני השעה 12.

MLS #‎	930798
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$49,923
תחנת רכבת LIRR	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Patchogue"
	3.1 מיילים לתחנת הרכבת "Medford"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Signature Homes of New York © 2026