הצגת הזדמנות השקעה מסחרית מהשורה הראשונה ב-State Rt 17K, מונטרוגמרי, NY, 12549. מורכב משני מגרשים יחד - Apn #334289-027-000-0005-003.000-0000 9 (6.6 דונם) ו-Apn#334289-027-000-0005-002.000-0000 (דונם אחד) , נכס זה בעל שטח כולל של 7.6 דונם, מאושר לשימוש מסחרי B4, מציע פוטנציאל יוצא דופן למגוון רחב של שימושים. עם 600 רגל של חזית כביש וצומת עם רמזור הממוקם במרכז החזית, מגרש זה מבטיח נראות ונגישות ללא תחרות. מיקומו האסטרטגי, במרחק של פחות ממייל מהמרכז הלוגיסטי החדש של אמזון במחוז אורנג', NY, מגביר את האטרקטיביות שלו עבור משקיעים נבונים. אל תפספסו את ההזדמנות לנצל את המיקום הגמיש והעם-עבר במרכז אזור מונטרוגמרי המתפתח. גלו את הפוטנציאל של Rt 17K קולדןהם, מרכז תוסס להשקעה מסחרית במונטרוגמרי, NY. מיקום נחשק זה מציע לבעלים ולסוחרים הזדמנות מרגשת להיכנס לשוק בעל תנועת לקוחות גבוהה. השוק הדינמי של Rt 17K קולדןהם מציע שפע של פוטנציאל עבור מי שמעוניין להקים נוכחות באזור מסחרי המתפתח במהירות ומשגשג.

Introducing a prime commercial investment opportunity on State Rt 17K, Montgomery, NY, 12549. Comprised of two lots togther - Apn #334289-027-000-0005-003.000-0000 9 (6.6 acres) and Apn#334289-027-000-0005-002.000-0000 (one acre) this 7.6-total acre property, zoned B4 Highway Commercial, offers exceptional potential for a multitude of uses. With 600 Ft of highway frontage and a signalized intersection situated at mid-frontage, this parcel ensures unparalleled visibility and accessibility. Its strategic location, less than one mile from the new Amazon Fullfillment Warehouse in Orange County, NY, further enhances its appeal for savvy investors. Don't miss out on the chance to capitalize on this versatile and high-traffic location in the heart of the thriving Montgomery area. Discover the potential of Rt 17K Coldenham, a vibrant hub for commercial investment in Montgomery, NY. This sought-after location offers landlords and retailers an exciting opportunity to tap into a high-traffic market. The dynamic market of Rt 17K Coldenham presents a wealth of potential for those seeking to establish a presence in a rapidly developing and prosperous commercial district. © 2025 OneKey™ MLS, LLC