ההיסטוריה נכתבת ב-48 מערב 105th Street, #2B. דירת קונדו המ gem הזו בשטח של 3 חדרי שינה / 2 חדרי אמבטיה, שעברה שיפוץ לאחרונה ומציעה מרפסת משותפת, נמצאת רק בלוק אחד מהפארק המרכזי והיא מחליפה ידיים בפעם הראשונה מאז שנמכרה כפרויקט חדש לפני כמעט ארבעה עשורים.

כנסו לקומה השנייה אל לובי מזמין, חדרי אוכל וסלון רחבים עם חלונות גדולים שמספקים מראה על העצים, תקרות גבוהות, רצפות עץ כהה בגוון אספרסו, ודקורציה מעוטרת. המטבח ששודרג לאחרונה כולל דלפקי גרניט, מכשירי חשמל מפלדת אל-חלד כולל מדיח כלים, ומכונת כביסה-מיבש בתוך הדירה. תוכלו ליהנות מאור השמש של אחר הצהריים בחדר השינה הראשי בגודל מלך עם חלונות הפונים למערב וחדר אמבטיה מקסים צמוד. חדר שינה שני או משרד בפינה של הדירה מציע נוף על הרחוב הפסטורלי שמתחת, בעוד חדר שינה שלישי הפונה לצפון כולל מרפסת משותפת שמביטה אל הפארק המרכזי. חדר אמבטיה שני - עם חלון ומרצפות אזור כולו, כולל מקלחון עם מושב - משלים את המרחב המעוצב היטב.

הדירה הייחודית הזו בשטח 1,112 רגל רבוע היא אחת מתוך חמישה יחידות בבניין בן שלוש קומות. זהו חלק מקונדו המנחטן ולנדון שהוקם על ידי המגנה החברתית המוחלטת ליה שניידר, ונבנה לשקף תמהיל של בניינים מונומנטליים ובתי שורה מקסימים שמאפיינים את שכונת ה-Uppers West Side העשירה בסיפורים.

הפארק המרכזי יהיה בחצר האחורית שלכם, ומבנים אייקוניים כמו קתדרלת סן ג'ון לדווין, אנדרטת פרדריק דאגלס, ואדריכלות בסגנון בואו-ארט המובילה יהיו הקנבס שלכם.

התעבורה נוחה עם קווי מטרו 1 ו-B/C במרחק של זריקת אבן, וקווי אוטובוסים הנגישים בקלות כמו M104, M116, M4, M7, M10 ו-M11. קניות קרובות בכפר קולומבוס וכיכר קולומבוס, מגוון מסעדות, וקמפוס אוניברסיטת קולומביה מספקים מגוון אפשרויות קניה ובידור. חניון מסחרי נמצא מעבר לרחוב להשכרות ארוכות טווח.

עם הירידה הצפויה במלאי הדירות על ה-Uppers West Side בשנים הקרובות, הדירה הנדירה הזו תהיה נכס נחשק עם Appeal מתמשך. קבעו את המועד שלכם לצפות ב-48 מערב 105th Street, #2B היום!

נא לשים לב: הערכה קפיטלית בסך 386.93 דולר בתוקף עד נובמבר 2027.

History is in the making at 48 West 105th Street, #2B. This recently renovated 3BD/2BA gem of a condo with shared balcony just one block from Central Park is exchanging hands for the first time ever since it was sold as a new development almost four decades ago.

Enter this 2nd floor walk-up into an inviting foyer, large dining and living rooms with oversized windows that frame the trees, high ceilings, espresso colored hardwood floors, and crown molding. The recently renovated kitchen features granite countertops, stainless steel appliances including a dishwasher, and an in-unit washer-dryer. Bask in afternoon sunlight in the primary king-sized bedroom with West facing windows and a delightful en-suite bath. A second bedroom or office in the corner of the apartment offers views of the idyllic street below, while a 3rd North facing bedroom features a shared balcony that peeks onto Central Park. A second bathroom - windowed and fully tiled with walk-in shower and bench -- completes the well-designed space.

This unique 1,112 SF corner residence is one of five units in the 3-story building. It is part of the Manhattan Valley Townhouse Condominiums conceived of by the formidable housing advocate Leah Schneider and built to reflect a mix of the stately buildings and the charming row houses that are characteristic of the richly storied Upper West Side neighborhood.

Central Park will be your backyard, and iconic structures such as the Cathedral of St. John the Divine, the Frederick Douglass Memorial, and the abundant Beaux-Arts style architecture will be your canvas.

Transportation is convenient with the 1 and the B/C subway lines within a stone's throw, and easily accessible bus lines such as the M104, M116, M4, M7, M10 and M11. Nearby shopping at Columbus Village and Columbus Square, a gamut of restaurants, and the Columbia University campus provide a range of shopping and entertainment options. A commercial parking garage is located across the street for long term rentals.

With the impending decrease in condo inventory on the Upper West Side over the next several years, this rare apartment will be a coveted property with enduring appeal. Schedule your appointment to view 48 West 105th Street, #2B today!


Please note: A capital assessment of $386.93 is in place until November 2027.