תחת חוזה$2,499,000 CONTRACT - 270 Edgewater Avenue, מחוז סאפוק Bayport, NY 11705｜MLS # 930696

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקמת על מגרש דגל פרטי עם כ-250 רגל של גבעול לאורך המפרץ הגדול, מגורי בייפורט יוצאים דופן אלה מציעים שילוב נדיר של פרטיות, sophistication, וסגנון חיים נופש. נופי מים פנורמיים מתפרסים על פני המפרץ עד דמויות האי פייר, מספקים רקע עוצר נשימה הן לזריחות והן לשקיעות. השטח החופי מעוצב לפינוק ואירוח אולטימטיבי, עם בריכה שחייה באדמה בצד המפרץ, פטיו רחבים ודק עשיר שעובר לחוף חול פרטי. "מטבח" קיץ בקומת הקרקע מאפשר חיים פתוחים וחיצוניים ללא הפרעה. הבית שוחזר לחלוטין דרך שיפוץ פנימי מלא, ומשלב עיצוב מודרני עם אלגנטיות Coastalis. המטבח המתקדם מצויד במכשירי Viking, בר רטוב, ונגרות מותאמת שזורמת לחללים מוארים ופתוחים הממחישים את הנופים המדהימים של הבית. כל חדר שינה מצויד בסוויטה, ומציע חדרי אמבטיה פרטיים לנוחות וליוקרה, בעוד שסוויטת אורחים נפרדת מספקת מפלט מזמין לאורחים. הסוויטה הראשית היא מקלט בפני עצמה, עם שני ארונות בגדים, אמבטיה בהשראת ספא, ומדרגות ספירלה שמובילות לחדר ישיבה פרטי—מושלם לרגעים רגועים מעל המפרץ. כל פרט, מהגימורים המעודנים ועד הזרימה האדריכלית, בוצע בדיוק מדויק ובסגנון חסר זמן. נכס יוצא דופן זה מגלם את חוויית החיים על המים במיטבה—כאשר כל חלון מסגור את יופיו של המפרץ, וכל יום מרגיש כמו חופשה.

MLS #‎	930696
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מזגן , גודל מגרש 1.2 דונם , שטח פנימי 4378 רגל מרובע , 407 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	1970
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$42,436
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Sayville"
	3.4 מיילים לתחנת הרכבת "Patchogue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Douglas Elliman Real Estate © 2026