מסעדה/קפה מעולה במיקום פעיל בברונקס! מסעדה מוכרת בצומת העמוס של רחוב זורג' ופינת רחוב המסחר. האם אתה יזם שמחפש עסק מוכן עם בסיס לקוחות קיים ופוטנציאל צמיחה מדהים? לא תצטרך לחפש רחוק יותר! המסעדה/קפה המוכרת הזו נמצאת בצומת מאוד מבוקשת ועמוסה בלב אזור מסחרי ותעשייתי תוסס. ממוקמת באזור עם זרימת תנועה קבועה, מוקפת בתאגידים ובמוסדות מרכזיים כמו הונדה, DMV, FedEx, MTA ומספר מחלקות ממשלתיות (חינוך, סניטציה). פונה למגוון רחב של מקצוענים, כולל עובדים מהשכבות הנמוכות, צוותי משרד מעסנ ומרפאות מונטיפיורי, תלמידים משתי בתי ספר סמוכים ודיירים מהשכונה המגוונת והתרבותית. פנים מרווח: אזור האוכל המרכזי (כ- 33.1 רגל x 26.4 רגל) יכול להכיל 19-21 לקוחות בנוחות וכולל כספומט נוח. נגישות לנכים: עומדת בכל תקני הנגישות עם מערכת מיזוג אוויר מרכזית וחדר נגיש ללקוחות. טרסה חיצונית מקסימה (כ- 26 רגל x 16 רגל) עם ארבעה מקומות ישיבה בחוץ, בנוסף לאזור פטיו פרטי (כ- 15 רגל x 11 רגל), אידיאלי לאכילה באוויר הפתוח. שני חניות פרטיות מאחור, יחד עם אזור ייעודי למחזור ולצבעות פסולת. מטבח גדול ומצויד היטב (כ- 23.4 רגל x 13.6 רגל) מתוכנן לשירות בכמויות גבוהות. אחסון נרחב כולל מקרר גדול (כ- 14.5 רגל x 10.5 רגל) וחדר אחסון נפרד למלאי (כ- 9.7 רגל x 6.5 רגל). הסכם שכירות יציב קיים עד 31 בדצמבר 2027, עם אפשרות לחידוש, מציע שקט נפשי לטווח ארוך. שטח הפנים + החוץ: 2,022 רגליים רבועות. פנים בלבד: 1,441 רגליים רבועות (כולל מזוודה, אחסון וחדרי שירותים) חוץ בלבד: 581 רגליים רבועות (טרסה + פטיו). זו הזדמנות מצוינת להחזיק עסק רווחי וממוקם היטב. העבודה הקשה כבר נעשתה - עכשיו תורך להעלות את זה לרמה הבאה. תזרים מזומנים בשנה - $572K, הכנסות גולמיות - $90K, שכר דירה - $4,750.

Prime Restaurant/Cafe in High Traffic Bronx Location in High-Traffic Bronx Location! Established Eatery in Bustling Zerega Avenue Intersection with Commerce Street. Are you an entrepreneur looking for a turnkey business with a built-in customer base and incredible growth potential? Look no further! This well-established restaurant/cafe, is located in a highly desirable, high-traffic intersection in the heart of a vibrant commercial and industrial hub. Situated in an area with a constant flow of traffic, surrounded by major corporations and institutions like Honda, the DMV, FedEx, MTA, and multiple government departments (Education, Sanitation). Caters to a wide range of professionals, including blue-collar workers, office staff from Essen and Montefiore Medical Offices, students from two nearby schools, and residents from the diverse, multicultural neighborhood. Spacious Interior: The main dining area (approx. 33.1 ft x 26.4 ft) seats 19-21 customers comfortably and includes a convenient ATM. Handicap Accessible: Fully compliant with a central A/C system and a dedicated, accessible customer restroom. A charming outside terrace (approx. 26 ft x 16 ft) with four outdoor seats, plus a private patio area (approx. 15 ft x 11 ft), perfect for al fresco dining. Two private parking spaces in the back, along with a dedicated area for recycling and trash collection. A large, well-equipped kitchen (approx. 23.4 ft x 13.6 ft) designed for high-volume service. Extensive storage includes a large walk-in refrigerator (approx. 14.5 ft x 10.5 ft) and a separate inventory storage room (approx. 9.7 ft x 6.5 ft). A stable lease is in place until December 31, 2027, with the option for renewal, offering long-term peace of mind. Interior + Exterior sq footage 2,022 sq ft. Interior Only: 1,441 sq ft (including walk-in box, storage, and bathrooms) Exterior Only: 581 sq ft (terrace + patio). This is a fantastic opportunity to own a profitable and well-positioned business. The hard work has already been done—now it's your turn to take it to the next level. Cash Flow per Year - $572K, Gross Revenue - $90K, Rent - $4,750 © 2025 OneKey™ MLS, LLC