מסעדה/קפה מעולה במיקום פעיל בברונקס! מסעדה מוכרת בצומת העמוס של רחוב זורג' ופינת רחוב המסחר. האם אתה יזם שמחפש עסק מוכן עם בסיס לקוחות קיים ופוטנציאל צמיחה מדהים? לא תצטרך לחפש רחוק יותר! המסעדה/קפה המוכרת הזו נמצאת בצומת מאוד מבוקשת ועמוסה בלב אזור מסחרי ותעשייתי תוסס. ממוקמת באזור עם זרימת תנועה קבועה, מוקפת בתאגידים ובמוסדות מרכזיים כמו הונדה, DMV, FedEx, MTA ומספר מחלקות ממשלתיות (חינוך, סניטציה). פונה למגוון רחב של מקצוענים, כולל עובדים מהשכבות הנמוכות, צוותי משרד מעסנ ומרפאות מונטיפיורי, תלמידים משתי בתי ספר סמוכים ודיירים מהשכונה המגוונת והתרבותית. פנים מרווח: אזור האוכל המרכזי (כ- 33.1 רגל x 26.4 רגל) יכול להכיל 19-21 לקוחות בנוחות וכולל כספומט נוח. נגישות לנכים: עומדת בכל תקני הנגישות עם מערכת מיזוג אוויר מרכזית וחדר נגיש ללקוחות. טרסה חיצונית מקסימה (כ- 26 רגל x 16 רגל) עם ארבעה מקומות ישיבה בחוץ, בנוסף לאזור פטיו פרטי (כ- 15 רגל x 11 רגל), אידיאלי לאכילה באוויר הפתוח. שני חניות פרטיות מאחור, יחד עם אזור ייעודי למחזור ולצבעות פסולת. מטבח גדול ומצויד היטב (כ- 23.4 רגל x 13.6 רגל) מתוכנן לשירות בכמויות גבוהות. אחסון נרחב כולל מקרר גדול (כ- 14.5 רגל x 10.5 רגל) וחדר אחסון נפרד למלאי (כ- 9.7 רגל x 6.5 רגל). הסכם שכירות יציב קיים עד 31 בדצמבר 2027, עם אפשרות לחידוש, מציע שקט נפשי לטווח ארוך. שטח הפנים + החוץ: 2,022 רגליים רבועות. פנים בלבד: 1,441 רגליים רבועות (כולל מזוודה, אחסון וחדרי שירותים) חוץ בלבד: 581 רגליים רבועות (טרסה + פטיו). זו הזדמנות מצוינת להחזיק עסק רווחי וממוקם היטב. העבודה הקשה כבר נעשתה - עכשיו תורך להעלות את זה לרמה הבאה. תזרים מזומנים בשנה - $572K, הכנסות גולמיות - $90K, שכר דירה - $4,750.
ID #
930695
שנת בנייה Construction Year
1963
מיסים (בשנה) Taxes (per year)
$47,114
סוג חום Heat type
אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning
מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement
לא None
מחשבון משכנתא
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה
ריבית
שנים
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »« ENGLISH »
מסעדה/קפה מעולה במיקום פעיל בברונקס! מסעדה מוכרת בצומת העמוס של רחוב זורג' ופינת רחוב המסחר. האם אתה יזם שמחפש עסק מוכן עם בסיס לקוחות קיים ופוטנציאל צמיחה מדהים? לא תצטרך לחפש רחוק יותר! המסעדה/קפה המוכרת הזו נמצאת בצומת מאוד מבוקשת ועמוסה בלב אזור מסחרי ותעשייתי תוסס. ממוקמת באזור עם זרימת תנועה קבועה, מוקפת בתאגידים ובמוסדות מרכזיים כמו הונדה, DMV, FedEx, MTA ומספר מחלקות ממשלתיות (חינוך, סניטציה). פונה למגוון רחב של מקצוענים, כולל עובדים מהשכבות הנמוכות, צוותי משרד מעסנ ומרפאות מונטיפיורי, תלמידים משתי בתי ספר סמוכים ודיירים מהשכונה המגוונת והתרבותית. פנים מרווח: אזור האוכל המרכזי (כ- 33.1 רגל x 26.4 רגל) יכול להכיל 19-21 לקוחות בנוחות וכולל כספומט נוח. נגישות לנכים: עומדת בכל תקני הנגישות עם מערכת מיזוג אוויר מרכזית וחדר נגיש ללקוחות. טרסה חיצונית מקסימה (כ- 26 רגל x 16 רגל) עם ארבעה מקומות ישיבה בחוץ, בנוסף לאזור פטיו פרטי (כ- 15 רגל x 11 רגל), אידיאלי לאכילה באוויר הפתוח. שני חניות פרטיות מאחור, יחד עם אזור ייעודי למחזור ולצבעות פסולת. מטבח גדול ומצויד היטב (כ- 23.4 רגל x 13.6 רגל) מתוכנן לשירות בכמויות גבוהות. אחסון נרחב כולל מקרר גדול (כ- 14.5 רגל x 10.5 רגל) וחדר אחסון נפרד למלאי (כ- 9.7 רגל x 6.5 רגל). הסכם שכירות יציב קיים עד 31 בדצמבר 2027, עם אפשרות לחידוש, מציע שקט נפשי לטווח ארוך. שטח הפנים + החוץ: 2,022 רגליים רבועות. פנים בלבד: 1,441 רגליים רבועות (כולל מזוודה, אחסון וחדרי שירותים) חוץ בלבד: 581 רגליים רבועות (טרסה + פטיו). זו הזדמנות מצוינת להחזיק עסק רווחי וממוקם היטב. העבודה הקשה כבר נעשתה - עכשיו תורך להעלות את זה לרמה הבאה. תזרים מזומנים בשנה - $572K, הכנסות גולמיות - $90K, שכר דירה - $4,750.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español