ברוכים הבאים ל־164 Bond St, 2B—דירה מרהיבה ומוארת עם שני חדרי שינה ושטח חיצוני פרטי, בקואופרטיב ידידותי על אחת מהשכונות המקסימות בשדרות עצים של רובע ההיסטורי בורום היל.

בואו לחוות את הבניין הפינה הייחודי הזה מהתקופה שלפני המלחמה עם שמונה דירות ודמי תחזוקה נמוכים במיוחד. רק קומה אחת למעלה, הדירה המיוחדת הזו בעלת תקרות גבוהות ורצפות עץ, עם שיפוצים מדודים וריהוט מותאם אישית בכל מקום, שממקסמים כל אינץ' רבוע לחיים העירוניים.

שטופת אור טבעי משלוש חשיפות, היא מקבלת שמש מדהימה מהזריחה ועד השקיעה.

הדירה האווירית הזו מציעה תכנית מגורים פתוחה רחבה שמתאימה לאירוח ולאוכל. המטבח המעוצב המשופץ כולל גופי תאורה בעבודת יד, מדפי פתיחה מרהיבים וריהוט דו-גוני, מיקרוגל עם אוורור, מכשירים מפלדת אל-חלד, וכיריים גז של ברטאזוני. החלון מעל הכיור הכפרי מקל על שטיפת הכלים. וחצי האי עם שולחן הקוורץ מושלם לאירוח.

חדר השינה הראשי המרווח ממוקם בקדמת הבניין, עם אור מדרום-מזרח שנכנס דרך החלונות הגדולים. חדר השינה כולל שני ארונות מרווחים המגיעים עד לתקרה להענקת אחסון מקסימלי. חדר הרחצה המשופץ עם חלון, עם נוף לחצר הצדדית של הבניין, הוא חלום שהפך למציאות. חדר השינה השני, הממוקם בקצה הנגדי של הדירה, נפתח למרפסת עם נוף לגני הצמחים למטה—מח retreat חיצוני שקט שנדיר למצוא במחיר הזה.

מלבד כל זה, הבית הזה כולל גם מכונת כביסה Miele בתוך הדירה ומייבש Miele נפרד בארון מותאם אישית.

הקואופרטיב מספק שירותים נדירים לבניין בוטיק: מתקני כביסה חינם, אחסון פרטי לכל דירה, וגישה לגינת הקהילה השכונתית. הקואו-פ הוא מבוסס היטב ומנוהל היטב. בעלי הקואופרטיב נהנים גם מהחצר הצדדית והגן הבלעדי של הבניין, כולל שטחים לגינת ירקות (ללא תוספת תשלום), חניה לאופניים (ללא תוספת תשלום), ומקום חיצוני משותף עם מנגל, שולחן פיקניק, מטריה, אורות מיתרים, והרבה מקומות ישיבה לאירוח חיצוני נפלא.
הקישוט על העוגה: לקואופ יש חמישה מקומות חניה בחצר שליד הבניין. החניה מבוססת על ותק, במחיר של רק 100 דולר לחודש.

הבית הזה ממוקם גם ליד גינת קהילה אהובה, שבה מתקיימים אירועים עונתיים עם מוסיקת ג'אז אחר הצהרים.

ממוקם בלב רובע ההיסטורי של בורום היל, הנופים והחשיפות שלך מוגנים. במיקום שבו בורום היל פוגש את פארק סלופ, קובל היל, ודאון טאון ברוקלין, אתה נמצא רק שתי רחובות מ־F/G ברחוב ברגן וכמה רחובות קצרים מ־אטלנטיק אווניו/מרכז ברקלייז לכל קווי הרכבת התחתית המרכזיים. החנויות, הקפה, והמסעדות ברחוב סמית, רחוב קורט, ואטלנטיק אווניו נמצאות במרחק של כמה רגעים.

עם דמי תחזוקה נמוכים להחריד ומדיניות ידידותית לחיות מחמד (חתולים מותרים, וכלבים מותרים באישור הדירקטוריון), דירה זו מציעה שילוב נדיר של חום, אופי, ונוחות. אל תחמיצו את ההזדמנות להפוך את #2B לבית שלכם.

מקום חניה זמין. פנו לפרטים.

Welcome to 164 Bond St, 2B—a gorgeous, light-filled two-bedroom home with private outdoor space, in a friendly co-op on one of the most charming tree-lined blocks of Boerum Hill’s Historic District.

Come experience this rare corner pre-war building with eight units and exceptionally low maintenance fees. Only one flight up, this bespoke home has high ceilings and hardwood floors, with thoughtful renovations and custom cabinetry throughout that maximize every square inch for urban living.

Bathed in natural light from three exposures, it gets amazing sun from dawn to dusk.

This airy apartment offers a gracious open living plan optimized for dining and entertaining. The newly renovated designer kitchen features custom handcrafted lighting, stunning open shelving and dual-tone cabinetry, a vented microwave, stainless steel appliances, and a Bertazzoni gas range. The window above the porcelain farmhouse sink makes washing dishes a pleasure. And the quartz-topped peninsula is perfect for entertaining.

The spacious primary bedroom sits at the front of the building, with southeast light streaming through the large bay windows. The bedroom includes two spacious closets reaching the full height of the ceiling for maximum storage. The renovated, windowed bathroom, with its view of the building’s side yard, is a dream come true. The second bedroom, positioned at the opposite end of the apartment, opens to a deck overlooking leafy gardens below—a peaceful outdoor retreat rarely found at this price point.

On top of all that, this home also has an in-unit Miele washer and separate Miele dryer encased in custom cabinetry.

The cooperative provides rare amenities for a boutique building: free laundry facilities, private storage for each unit, and access to the neighboring community garden. The co-op is well-established and well-managed. Co-op owners also enjoy the building’s exclusive side yard and garden, complete with plots for a vegetable garden (at no additional charge), bicycle parking (at no additional charge), and a communal outdoor space with a grill, picnic table, umbrella, string lights, and plenty of seating for wonderful outdoor entertaining.
The icing on the cake: the co-op has five parking spots in the yard beside the building. The parking is based on seniority, for just $100/month.

This home also sits next to a beloved community garden, where seasonal events bring afternoon jazz music.

Perfectly positioned in the heart of Boerum Hill’s Historic District, your views and light exposures are protected. Located where Boerum Hill meets Park Slope, Cobble Hill, and Downtown Brooklyn, you’re just two blocks from the F/G at Bergen Street and a few short blocks to Atlantic Avenue/Barclays Center for nearly every major subway line. Smith Street, Court Street, and Atlantic Avenue’s shops, cafés, and restaurants are moments away.

With unbeatably low maintenance and a pet-friendly policy (cats allowed, and dogs allowed with board approval), this apartment offers a rare blend of warmth, character, and convenience. Don’t miss the opportunity to make #2B your home.

Parking spot available. Inquire for details.