תחת חוזה$1,199,000 CONTRACT - 164 Bond Street #2B, הברונקס Boerum Hill, NY 11217｜ID # RLS20057503

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל־164 Bond St, 2B—דירה מרהיבה ומוארת עם שני חדרי שינה ושטח חיצוני פרטי, בקואופרטיב ידידותי על אחת מהשכונות המקסימות בשדרות עצים של רובע ההיסטורי בורום היל.

בואו לחוות את הבניין הפינה הייחודי הזה מהתקופה שלפני המלחמה עם שמונה דירות ודמי תחזוקה נמוכים במיוחד. רק קומה אחת למעלה, הדירה המיוחדת הזו בעלת תקרות גבוהות ורצפות עץ, עם שיפוצים מדודים וריהוט מותאם אישית בכל מקום, שממקסמים כל אינץ' רבוע לחיים העירוניים.

שטופת אור טבעי משלוש חשיפות, היא מקבלת שמש מדהימה מהזריחה ועד השקיעה.

הדירה האווירית הזו מציעה תכנית מגורים פתוחה רחבה שמתאימה לאירוח ולאוכל. המטבח המעוצב המשופץ כולל גופי תאורה בעבודת יד, מדפי פתיחה מרהיבים וריהוט דו-גוני, מיקרוגל עם אוורור, מכשירים מפלדת אל-חלד, וכיריים גז של ברטאזוני. החלון מעל הכיור הכפרי מקל על שטיפת הכלים. וחצי האי עם שולחן הקוורץ מושלם לאירוח.

חדר השינה הראשי המרווח ממוקם בקדמת הבניין, עם אור מדרום-מזרח שנכנס דרך החלונות הגדולים. חדר השינה כולל שני ארונות מרווחים המגיעים עד לתקרה להענקת אחסון מקסימלי. חדר הרחצה המשופץ עם חלון, עם נוף לחצר הצדדית של הבניין, הוא חלום שהפך למציאות. חדר השינה השני, הממוקם בקצה הנגדי של הדירה, נפתח למרפסת עם נוף לגני הצמחים למטה—מח retreat חיצוני שקט שנדיר למצוא במחיר הזה.

מלבד כל זה, הבית הזה כולל גם מכונת כביסה Miele בתוך הדירה ומייבש Miele נפרד בארון מותאם אישית.

הקואופרטיב מספק שירותים נדירים לבניין בוטיק: מתקני כביסה חינם, אחסון פרטי לכל דירה, וגישה לגינת הקהילה השכונתית. הקואו-פ הוא מבוסס היטב ומנוהל היטב. בעלי הקואופרטיב נהנים גם מהחצר הצדדית והגן הבלעדי של הבניין, כולל שטחים לגינת ירקות (ללא תוספת תשלום), חניה לאופניים (ללא תוספת תשלום), ומקום חיצוני משותף עם מנגל, שולחן פיקניק, מטריה, אורות מיתרים, והרבה מקומות ישיבה לאירוח חיצוני נפלא.
הקישוט על העוגה: לקואופ יש חמישה מקומות חניה בחצר שליד הבניין. החניה מבוססת על ותק, במחיר של רק 100 דולר לחודש.

הבית הזה ממוקם גם ליד גינת קהילה אהובה, שבה מתקיימים אירועים עונתיים עם מוסיקת ג'אז אחר הצהרים.

ממוקם בלב רובע ההיסטורי של בורום היל, הנופים והחשיפות שלך מוגנים. במיקום שבו בורום היל פוגש את פארק סלופ, קובל היל, ודאון טאון ברוקלין, אתה נמצא רק שתי רחובות מ־F/G ברחוב ברגן וכמה רחובות קצרים מ־אטלנטיק אווניו/מרכז ברקלייז לכל קווי הרכבת התחתית המרכזיים. החנויות, הקפה, והמסעדות ברחוב סמית, רחוב קורט, ואטלנטיק אווניו נמצאות במרחק של כמה רגעים.

עם דמי תחזוקה נמוכים להחריד ומדיניות ידידותית לחיות מחמד (חתולים מותרים, וכלבים מותרים באישור הדירקטוריון), דירה זו מציעה שילוב נדיר של חום, אופי, ונוחות. אל תחמיצו את ההזדמנות להפוך את #2B לבית שלכם.

מקום חניה זמין. פנו לפרטים.

ID #‎	RLS20057503
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$693
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B65
	4 דקות לאוטובוס B63
	5 דקות לאוטובוס B57
	6 דקות לאוטובוס B103, B61
	7 דקות לאוטובוס B41, B45, B67
	8 דקות לאוטובוס B25, B26, B38, B52, B62
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית F, G
	6 דקות לרכבת תחתית A, C
	8 דקות לרכבת תחתית 2, 3, 4, 5, D, N, R
	10 דקות לרכבת תחתית B, Q
תחנת רכבת LIRR	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.