תחת חוזה$1,275,000 CONTRACT - 311 Sixth Avenue, Pelham, NY 10803｜ID # 929457

Property Description « עִברִית Hebrew »

אוצר נדיר של 2 משפחות ברחוב ציורי עם עצים בלב פלום! הבית הרב-משפחתי הגדול הזה עם 6 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה בסך הכל מציע פוטנציאל בלתי מוגבל, גמישות, נוחות מודרנית והזדמנות הכנסה מצוינת — אוצר אמיתי של פלום! ממוקם בצורה מושלמת במרחק הליכה קצרה מהרכבת, מבתי הספר ומחנויות המקומיות, נכס זה מספק אורח חיים נוח ומלא הבטחות. הכי טוב, תהנו מאואזיס חצר אחורית פרטית, מושלמת למנוחה או לאירוח בכל עונות השנה.

כל יחידה יכולה לכלול 3 חדרי שינה מרווחים ו-2 חדרי רחצה מלאים, מה שמספק בסך הכל 6 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה ברחבי הבית. המר basement המוגמר, עם יציאה החוצה, כולל אפשרות לסוויטת אם-בת, מושלמת עבור אורחים, משפחה מורחבת או הקמת משרד ביתי פרטי. *שימו לב, הדייר הנוכחי שוכר את יחידת #2 כדירת 2 חדרי שינה ו-1 חדר רחצה, תוך שימוש רק בקומת השני. יחידת #1 ריקה.

כשתיכנסו תמצאו פנים מוארות ואווריריות עם רצפות עץ מבריקות וחלונות חדשים גדולים (שהותקנו ב-2021) שמטילים אור טבעי בכל חדר. תהנו מעדכונים מודרניים בכל מקום — כולל גג חדש (2018), דודי חימום חדשים, משאבת חום, ומיזוג אוויר מרכזי — מה שמבטיח נוחות ושקט נפשי לשנים רבות קדימה.

בחוץ, הנכס כולל חניון לשני רכבים ועוד חניה מספקת ל-4–5 רכבים נוספים בכניסה. הקומה התחתונה עם יציאה החוצה מספקת שטח אחסון רחב, אזור כביסה וגישה נוחה לחצר האחורית.

שימו לב, תמונות הקומה השנייה לא מוצגות בשל occupancy של הדייר; עם זאת, היא משקפת את הקומה הראשונה בעיצוב ובפריסה, עם אותם חדרים מרווחים, מטבח מעודכן וחדר רחצה מלא.

אם אתם מחפשים לגור באחת מהיחידות ולשכור את השנייה, או להשקיע בנכס עם פוטנציאל הכנסה חזק, הבית הזה עונה על כל הדרישות. מיקום, אור ואורח חיים — ההזדמנות שלכם לגור ולהשקיע בפלום!

*שימו לב, הדייר הנוכחי שוכר את יחידת #2 כדירת 2 חדרי שינה ו-1 חדר רחצה, תוך שימוש רק בקומת השני. יחידת #1 ריקה.

ID #‎	929457
פרטי בנין Details	2 משפחות , 6 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.11 דונם , 2 יחידות בבניין
שנת בנייה Construction Year	1926
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$17,795
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Capital Realty NY LLC © 2026