$4,650,000 - 30 W 15th Street #9S, מנהטן Flatiron, NY 10011｜ID # RLS20056860

Property Description « עִברִית Hebrew »

כפי שמוצג ב- Architectural Digest ועוצב על ידי המעצב AD100 ניל בקסטדט. ברוכים הבאים למגורים יוצאי דופן עם כמעט "50 גוונים של אפור" בבניין לשעבר של דפוס, שבו הארכיטקטורה התעשייתית פוגשת שיפוץ מושלם, ואין פרטים שוכחים. הלופט הרחב הזה הוא יצירת מופת אמיתית, מגודרת בקורות ברזל יצוק מקוריים ותקרות מוקנות בגובה 10 רגל 11 אינצ', עם חשיפה פינתית דרומית ומערבית. סט של גמרים יוקרתיים ומערכות בית חכם עושה את הבית הזה מעוצב בצורה מושלמת לחיים קלים ולבידור אינסופי.

הכניסה ממוקמת באופן דרמטי על רצפת מרמר זברנו לבן מדהימה עם קיר הפנל מצופה אגוז בברזיל כהה. מחוזקת על ידי קורות ברזל יצוק מקוריות, הלובי הזה כולל שתי ארונות מעילים גדולים במיוחד. בונוס: בקרי מעלית ממוקמים discreetly ליד הלובי ומאפשרים לכם להעניק גישה מבלי לעזוב את הדירה.

מטבח חלק ופתוח מציג משטחי עבודה מזכוכית ננו לבנה, ארונות ופנלים מותאמים אישית מאגוז בברזיל כהה, וסט של מכשירים יוקרתיים כולל כיריים של וייקינג עם תכונת גריל, מקרר ומקפיא תרמדור עם מכונת קרח, ומכונת כלים של מילה. תחנת קפה מילה עם מטחנה (מושלמת לקפוצ'ינו), מזווה מותאם אישית גדול, מקרר יין מילה עם שני אזורים, מסלק פסולת, תחנת מים מסוננים, ועבודת חום מהירה משלימים את ממלכת הקולינריה הזו.

המטבח מוביל לאזור סעודה עצום המיועד לבידור בקנה מידה גדול, עם נופים דרומיים של One World Trade. אזור הסלון כולל חשיפה פינתית דרומית ומערבית על שטיחים אפורים רכים, עם בניית מדיה חלקה עבור הטלוויזיה והטכנולוגיה הביתית שלכם. דלתות הזזה מקיפות את אזורי הסלון והסעודה עם פרטי זכוכית, ומאפשרות לאור הדרומי להאיר את החל space.

הסוויטה הראשית בגודל קינג מוארת בשמש עטופה בטפטים מותאמים אישית בכחול ואפור עם נופים פתוחים דרומיים. ארון הלבוש המיוחד מוביל לאמבטיה ensuite דרמטית מצופה במרמר רוסו לבנטו כהה, עם מקלחת קיטור עם פקדי מוסיקה משולבים, אמבטיה עמוקה, שולחן כפול עם פלדה מעובדת, ארונות תרופות רוברן, טואלט טוטו, מחמם מגבות, וארון מצעים עם כספת מובנית.

האמבטיה השנייה כוללת מקלחת מודרנית עם קירות מזכוכית מחוסמת ומפורטות בטקסטורה של בטון, עם שלל אפשרויות אחסון מותאמות אישית המושלמות עבור המצעים שלכם. כאן תמצאו גם שני יחידות כביסה/מייבש חשמליות LG, מה שהופך את הבית הזה ליעיל במיוחד לחיים יומיומיים.

שלוט על הסביבה שלך בקלות באמצעות מערכת iPad מותקנת על הקיר, שמנהלת הכל מהגברת מוזיקה רב-חדרית Sonos (תשעה אזורים) ותריסים חשמליים (פרטיות וכיבוי) עם מגוון רחב של הגדרות, למערכת תאורה מרכזית ויחידות מיזוג קיימות שמוסיפות חום נוסף בזמן. האווירה מועצמת עוד יותר באמצעות רמקולים בלתי נראים Sonance, מאווררי Boffi, ותאורת מצב מותאמת בכל הדירה.

אחסון זמין בבניין במחיר של 40 דולר לחודש. ממוקם במרכז ברחוב ה-15 בין השדרות ה-5 וה-6, רק בלוקיים משם מתחנת יוניון סקוור (רכבות 4,5,6,N,Q,R,W,L) ושוק החקלאים. כל מיני חנויות כמו Whole Foods, Trader Joe’s, Target, ו-Westside Market נמצאות במרחק של חמישה בלוקים. כפר גריניץ', כפר מערבי וצ'לסי נמצאים בנוחות במרחק של רק שני בלוקים.

ישנה הערכה של 12 חודשים המתחילה ב-1 בנובמבר 2025, במחיר של 2,112.22 דולר לחודש עבור פרויקט שדרוג דודי.

ID #‎	RLS20056860
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 2500 רגל מרובע , 232 מ”ר , 21 יחידות בבניין , בבניין יש 12 קומות 126 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1908
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$4,677
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית F, M, L
	5 דקות לרכבת תחתית N, Q, R, W
	6 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3, 4, 5, 6
	9 דקות לרכבת תחתית A, C, E, B, D

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.