מואר באור הדרום עם נופים מדהימים של נהר המזרח, דירה 15H ב-25 סאטון פלייס סאות' היא בית קלאסי ואלגנטי עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המציעה פרופורציות מחמיאות ודמות מעודנת.

ברגע שתכנסו, תתקבלו בסלון של 29 רגל - חלל מרווח ומכובד, מעוטר בחלונות תמונה שמקנים מבט מושלם על הנהר המשתנה למטה. דלתות צרפתיות מובילות לספריה או חדר שינה שני שמהם, לא פחות מואר, מצויד במילוי עץ מותאם ובמבנים פנימיים.

אזור האוכל זורם באופן טבעי מהחלל הציבורי ונפתח למטבח עם חלון המוקדש בתכנון מדויק, הכולל מקרר Sub-Zero ומדיח כלים של Bosch, מאזן בין קסם לפונקציונליות. התכנון מציע הפרדה אידיאלית בין חללים ציבוריים לפרטיים, כאשר הסוויטה הראשית ממוקמת בנפרד, עם חדר רחצה צמוד הכולל מקלחת סגורה בזכוכית, אריחי מטרו עם קישוטים וחלל ארון יוצא דופן.

כל חדר מרגיש גם רחב וגם אינטימי - סימן ההיכר של מגורי סאטון פלייס קלאסיים. רצפות פרקט מקוריות ומידות מעודנות, מעניקות תחושת רגועה שמשלימה את נופי המים השקטים שמסביב.

25 סאטון פלייס סאות' הוא קואופרטיב עם שירות מלא, כולל שוער 24 שעות, מנהל דייר חי, מרכז כושר, חניון בהנחה, חדר אופניים ואזור מרפסת מעוצב להפליא הצופה על נהר המזרח ודיוקנאות העיר. למרבה הפלא, התחזוקה כוללת גז וחשמל! לראשונה מכונות כביסה/מייבש מתקבלות בצמוד! המתחם המבוקש מציע שקט נדיר במרחק נגיעה ממרכז העיר, עם גישה קלה לדרך הירוקה המורחבת של נהר המזרח ולפארקים הקטנים והחביבים הנמצאים לאורך רצועת סאטון פלייס ההיסטורית.

מס בתהליך של 2% משולם על ידי הקונה. חתולים מותרות ומותרים "פייד-א-טייר".

Bathed in southern light with terrific views of the East River, residence 15H at 25 Sutton Place South is a classically elegant two bedroom, two bath home offering timeless proportions and refined character. 

The moment you enter, you're greeted by a 29-foot living room - a grand and gracious space framed by picture windows that perfectly capture the ever-changing river below. French doors lead to a beautifully detailed library or second bedroom, equally luminous with custom millwork and built-ins.

The dining area flows naturally from the living space and opens to a thoughtfully appointed windowed kitchen that includes a Sub-Zero refrigerator and Bosch dishwasher, blending charm with functionality. The layout offers ideal separation between public and private quarters, with the primary suite privately set apart, featuring an ensuite bath with glass enclosed shower, subway tile with decorative inlay, and exceptional closet space.

Every room feels both generous and intimate - a hallmark of classic Sutton Place living. Original parquet floors and refined moldings, lend a quiet sophistication that complements the serene water views beyond.

25 Sutton Place South is a full-service cooperative with 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, discounted garage, bicycle room, and a beautifully landscaped terrace overlooking the East River and skyline beyond. Amazingly, the maintenance includes gas and electric! Washer/Dryers now welcome in unit! This sought-after enclave offers rare tranquility just moments from Midtown, with easy access to the newly extended East River Greenway and the charming pocket parks that line this historic stretch of Sutton Place.

2% Flip Tax paid by buyer. Cats are allowed, and pied-a-terres are permitted.