פנטהאוז דופלקס מודרני עם ארבעה מרחבים פרטיים בחוץ + הוצאות חודשיות נמוכות!

ברוכים הבאים לדירה 4A ב-323 גרין אבניו — פנטהאוז דופלקס שטוף שמש בצומת של קלינטון היל ובדפורד-סטויבסנט, המציע מגורים נדירים פנים-וחוץ במגוון של ארבעה מרחבים פרטיים בחוץ ובשטח פנימי של 1,304 רגלים רבועים המעוצבים בצורה מושקעת. דירה זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה יכולה בקלות להתחלף לדירת 3 חדרי שינה.

תקרות גבוהות ודלתות צרפתיות גדולות מגדירות את חדר הישיבה המרהיב, שבו אור טבעי נכנס דרך חשיפות פונות דרומה עם נוף לבנייני ברונסטון ולעצי גובה, זורם בצורה חלקה אל מרפסת ג'ולייט הקסומה. המטבח הפתוח של השף מצויד במכשירי בוש, מקרר GE Monogram, משטחי צ'יזרסטון, קיר תרצו יחודי, וארונות מעץ בעבודת יד — מושלם לאירוח או לנוחות יומיומית. פינה גמישה לארוחות/משרד ביתי/חדר פנימי משלימה את הקומה הראשית.

בית זה כולל שני חדרי שינה גדולים הממוקמים בקומות נפרדות לצורך פרטיות. חדר השינה התחתון נהנה ממרפסת פרטית משלו, בעוד שסוויטת המאסטר הנרחבת בקומה העליונה פונה לשני טרסות רחבות (כמעט 450 רגל רבוע בסך הכל) — מקום יוצא דופן לקפה בבוקר מעל גובה העצים או למסיבות ערב עם שקיעות ונוף לקו השמיים. בקומה העליונה יש שולחן עבודה מובנה למשרד ביתי המושלם, והחדר רחב דיו כך שניתן לחלק אותו לשני חדרי שינה просторיים.

נוחות נוספת כוללת חימום וקירור מרכזי עם תרמוסטט נסט, מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה, ואחסון מצוין בכל מקום. שני חדרי האמבטיה מודרניים ומרוהטים היטב.

פנטהאוז 4A מציע אור יוצא דופן, גודל וגישה למרפסת באחת השכונות התוססות והיצירתיות ביותר בברוקלין — זו יוקרה מהירה עם ערך לטווח ארוך. בקונדומיניום יש שמירה חלקית, הוא ידידותי לחיות מחמד, והשקעות וגם רוכשי פייד-א-טר יהיו מוזמנים. הבניין נהנה גם מהפחתת מס 421A לחמישה ועשרים שנה שפג תוקפה בשנת 2036, מה שמבטיח הרבה שנים של מיסים נמוכים בעתיד.

בית מיוחד זה לא יחזיק מעמד זמן רב!

Modern Duplex Penthouse with Four Private Outdoor Spaces + Low Monthlies!

Welcome to Residence 4A at 323 Greene Avenue — a sun-drenched duplex penthouse at the intersection of Clinton Hill and Bedford-Stuyvesant, offering rare indoor-outdoor living across four private outdoor spaces and 1,304 square feet of thoughtfully designed interiors. This 2 bed, 2 bath home can easily be converted into a 3 bedroom apartment.

Soaring ceilings and oversized French doors define the dramatic Great Room, where natural light pours through south-facing exposures with brownstone and tree top views, flows seamlessly to a charming Juliet balcony. The open chef’s kitchen is finished with Bosch appliances, a GE Monogram refrigerator, Caesarstone countertops, a striking terrazzo backsplash, and custom wood-veneer cabinetry — perfect for entertaining or everyday ease. A flexible dining/home office nook/internal bedroom completes the main level.

This home features two large bedrooms positioned on separate floors for privacy. The lower bedroom enjoys its own private balcony, while the spacious upper-level primary suite opens onto two expansive terraces (nearly 450 sq ft combined) — an extraordinary setting for morning coffee above the treetops or sunset dinner parties with skyline views. This upper level has a built-in desk for the perfect home office, and the room is expansive enough to be decided into two spacious bedrooms.

Additional comforts include central heating and cooling with Nest thermostat, in-unit washer/dryer, and excellent storage throughout. Both bathrooms are modern and well-appointed.

Penthouse 4A delivers exceptional light, scale, and outdoor access in one of Brooklyn’s most vibrant, creative neighborhoods— this is turnkey luxury with long-term value. The condo has a part time porter, is pet friendly, and both investors and pied-a-terre buyers are welcome. This building also benefits from a 25 year 421A Tax abatement that expires in 2036, ensuring many years of low taxes to come.

This special home will not last!