נמכר$1,733,000 SOLD - 323 Greene Avenue #4A, הברונקס Bedford-Stuyvesant, NY 11238｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

פנטהאוז דופלקס מודרני עם ארבעה מרחבים פרטיים בחוץ + הוצאות חודשיות נמוכות!

ברוכים הבאים לדירה 4A ב-323 גרין אבניו — פנטהאוז דופלקס שטוף שמש בצומת של קלינטון היל ובדפורד-סטויבסנט, המציע מגורים נדירים פנים-וחוץ במגוון של ארבעה מרחבים פרטיים בחוץ ובשטח פנימי של 1,304 רגלים רבועים המעוצבים בצורה מושקעת. דירה זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה יכולה בקלות להתחלף לדירת 3 חדרי שינה.

תקרות גבוהות ודלתות צרפתיות גדולות מגדירות את חדר הישיבה המרהיב, שבו אור טבעי נכנס דרך חשיפות פונות דרומה עם נוף לבנייני ברונסטון ולעצי גובה, זורם בצורה חלקה אל מרפסת ג'ולייט הקסומה. המטבח הפתוח של השף מצויד במכשירי בוש, מקרר GE Monogram, משטחי צ'יזרסטון, קיר תרצו יחודי, וארונות מעץ בעבודת יד — מושלם לאירוח או לנוחות יומיומית. פינה גמישה לארוחות/משרד ביתי/חדר פנימי משלימה את הקומה הראשית.

בית זה כולל שני חדרי שינה גדולים הממוקמים בקומות נפרדות לצורך פרטיות. חדר השינה התחתון נהנה ממרפסת פרטית משלו, בעוד שסוויטת המאסטר הנרחבת בקומה העליונה פונה לשני טרסות רחבות (כמעט 450 רגל רבוע בסך הכל) — מקום יוצא דופן לקפה בבוקר מעל גובה העצים או למסיבות ערב עם שקיעות ונוף לקו השמיים. בקומה העליונה יש שולחן עבודה מובנה למשרד ביתי המושלם, והחדר רחב דיו כך שניתן לחלק אותו לשני חדרי שינה просторיים.

נוחות נוספת כוללת חימום וקירור מרכזי עם תרמוסטט נסט, מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה, ואחסון מצוין בכל מקום. שני חדרי האמבטיה מודרניים ומרוהטים היטב.

פנטהאוז 4A מציע אור יוצא דופן, גודל וגישה למרפסת באחת השכונות התוססות והיצירתיות ביותר בברוקלין — זו יוקרה מהירה עם ערך לטווח ארוך. בקונדומיניום יש שמירה חלקית, הוא ידידותי לחיות מחמד, והשקעות וגם רוכשי פייד-א-טר יהיו מוזמנים. הבניין נהנה גם מהפחתת מס 421A לחמישה ועשרים שנה שפג תוקפה בשנת 2036, מה שמבטיח הרבה שנים של מיסים נמוכים בעתיד.

בית מיוחד זה לא יחזיק מעמד זמן רב!

פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1304 רגל מרובע , 121 מ”ר , 8 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות
שנת בנייה Construction Year	2010
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$584
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$1,020
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B48, B52
	2 דקות לאוטובוס B38
	4 דקות לאוטובוס B44, B44+
	6 דקות לאוטובוס B26
	8 דקות לאוטובוס B25
	9 דקות לאוטובוס B54
	10 דקות לאוטובוס B49
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית G
	9 דקות לרכבת תחתית C
	10 דקות לרכבת תחתית S
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.