REO $10,500,000 - 8820 Avenue J, הברונקס Brooklyn, NY 11236｜MLS # 930166

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס השקעה מוכן עם 24 יחידות בקנרסי, בברוקלין

הזדמנות יוצאת דופן בלב קנרסי, ברוקלין—בניין בריקים בן 24 יחידות המידע היטב, מכיל דירות של 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, אידיאלי לביקוש שכירות יציב. הדיירים משלמים את כל ההוצאות חוץ מהמים, עם מערכות חשמליות בלבד, מבטלות את הצורך בגז, תחזוקת דודי חימום או חדר קומפקטורים.

הבניין כולל:

דירה לחונך חוקי
משרד נלווה במרתף עם שירותים חלקיים
חדרי אחסון נוספים
אין מעלית = תחזוקה נמוכה
הפחתת מס 421A בתוקף
הוצאות תפעול נמוכות
עם NOI של 649,000 דולר ושיעור תשואה נטו של 6.2%, זוהי בחירה מצוינת עבור משקיעים לטווח ארוך או חילופי 1031. הכנסה יציבה, overhead מינימלי ומערכות בניין יעילות עושים את זה לנכס מוכן אמיתי באחת מהשכונות המתפתחות בעקביות של ברוקלין.

MLS #‎	930166
שנת בנייה Construction Year	2016
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,102
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B17
	3 דקות לאוטובוס B6, B82
	8 דקות לאוטובוס B103, BM2
	9 דקות לאוטובוס B42
	10 דקות לאוטובוס B60
תחנת רכבת LIRR	2.6 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	3.6 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years