נכס השקעה מוכן עם 24 יחידות בקנרסי, בברוקלין

הזדמנות יוצאת דופן בלב קנרסי, ברוקלין—בניין בריקים בן 24 יחידות המידע היטב, מכיל דירות של 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, אידיאלי לביקוש שכירות יציב. הדיירים משלמים את כל ההוצאות חוץ מהמים, עם מערכות חשמליות בלבד, מבטלות את הצורך בגז, תחזוקת דודי חימום או חדר קומפקטורים.

הבניין כולל:

דירה לחונך חוקי
משרד נלווה במרתף עם שירותים חלקיים
חדרי אחסון נוספים
אין מעלית = תחזוקה נמוכה
הפחתת מס 421A בתוקף
הוצאות תפעול נמוכות
עם NOI של 649,000 דולר ושיעור תשואה נטו של 6.2%, זוהי בחירה מצוינת עבור משקיעים לטווח ארוך או חילופי 1031. הכנסה יציבה, overhead מינימלי ומערכות בניין יעילות עושים את זה לנכס מוכן אמיתי באחת מהשכונות המתפתחות בעקביות של ברוקלין.

Perfect—here’s a clean, investor-focused description for that Canarsie property:

Turn-Key 24-Unit Investment Property in Canarsie, Brooklyn

An outstanding opportunity in the heart of Canarsie, Brooklyn—this well-maintained 24-unit brick building features all 2-bedroom, 2-bath apartments, ideal for steady rental demand. Tenants pay all utilities except water, with all-electric systems, eliminating the need for gas, boiler maintenance, or a compactor room.

The building includes:

Legal super’s unit
Accessory office in the basement with half bath
Additional storage rooms
No elevator = lower maintenance
421A Tax Abatement in place
Low operating expenses
With a NOI of $649,000 and a Net Cap Rate of 6.2%, this is an excellent choice for long-term investors or a 1031 exchange. Stable income, minimal overhead, and efficient building systems make this a true turnkey asset in one of Brooklyn’s steadily growing neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC