נמצאת ליד פלאשינג, בלב קולג' פוינט, נכס זה המניב הכנסה כולל שני יחידות מחסן פונקציונליות.

היחידה הראשונה — בגודל של כ-1,200 רגל רבוע — מושכרת כיום למפיץ מוצרי טקסטיל.
השנייה, בגודל של כ-2,000 רגל רבוע, פועלת כמחסן מוצרי מזון קרים ומקום עסק פעיל.

ביחד, הן מייצרות הכנסה שנתית יציבה של כ-87,000 דולר, עם הוצאות שנתיות כוללות של כ-28,000 דולר.

נכס זה מציע זרימת מזומן יציבה, שימוש גמיש, ומיקום מרכזי בקווינס, מה שהופך אותו להזדמנות השקעה מצוינת עבור מי שמחפש יציבות וצמיחה לטווח ארוך.

Located near Flushing, in the heart of College Point, this income-producing property features two functional warehouse units.

The first unit — approximately 1,200 square feet — is currently leased to a fabric goods distributor.
The second, about 2,000 square feet, operates as a refrigerated goods warehouse and active business space.

Together, they generate a solid annual rental income of around $87,000, with total yearly expenses of approximately $28,000.

This property offers steady cash flow, flexible usage, and a prime Queens location, making it an excellent investment opportunity for those seeking long-term stability and growth. © 2025 OneKey™ MLS, LLC