$1,490,000 - 12409 18th Avenue, קווינס College Point, NY 11356｜MLS # 930002

Property Description « עִברִית Hebrew »

נמצאת ליד פלאשינג, בלב קולג' פוינט, נכס זה המניב הכנסה כולל שני יחידות מחסן פונקציונליות.

היחידה הראשונה — בגודל של כ-1,200 רגל רבוע — מושכרת כיום למפיץ מוצרי טקסטיל.
השנייה, בגודל של כ-2,000 רגל רבוע, פועלת כמחסן מוצרי מזון קרים ומקום עסק פעיל.

ביחד, הן מייצרות הכנסה שנתית יציבה של כ-87,000 דולר, עם הוצאות שנתיות כוללות של כ-28,000 דולר.

נכס זה מציע זרימת מזומן יציבה, שימוש גמיש, ומיקום מרכזי בקווינס, מה שהופך אותו להזדמנות השקעה מצוינת עבור מי שמחפש יציבות וצמיחה לטווח ארוך.

MLS #‎	930002
שנת בנייה Construction Year	1961
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$19,075
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q25
	3 דקות לאוטובוס Q65
	6 דקות לאוטובוס Q76
תחנת רכבת LIRR	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of RE/MAX Frontier © 2026