חוו את אורח החיים המושלם של חוף הים באחת מהנכסים החופיים המובילים של ניו יורק. ממוקמת בתוך הקהילה השיקרית סיגייט, הדירה המהממת הזו של שלוש משפחות מתהדרת ב-6,000 רגלים של שטח מגורים, עם 7 חדרי שינה ו-7 חדרי אמבטיה על מגרש של 5,500 רגלים, עם 55 רגלים של גישה ישירה לחוף ולים.

המרה לבית של שלוש משפחות אושרה ונמצאת בתהליך סיום, בשנת 2017 נכס זה עבר שיפוץ כולל, אשר משלב בצורה חלקה אדריכלות קלאסית עם מתקנים מודרניים. הכניסה הצדדית לבית הראשי מקבלת אתכם לשלוש קומות של מגורים מפוארים. הקומה הראשונה נפתחת ללובי רחב המוביל למטבח מהשורה הראשונה מצויד במכשירים יוקרתיים כמו מקרר סאב-זירו, כיריים וולף, ומדיח כלים מילי. צמודה לכך סלון מרווח עם מרפסת המציעה גישה ישירה לחצר מטופחת, הכוללת שיחי ארז ושלושה עצי פרי. רמה זו כוללת גם שני חדרי אמבטיה וחדר כביסה נוח.

ביום השני תמצאו ארבעה חדרי שינה, שלושה חדרי אמבטיה, מטבחון נוסף, וחדר כביסה נוסף. פנקו את עצמכם בסאונת אינפרא אדום תוך כדי מבט על הנופים של האוקיינוס דרך החלונות המרחבים. המר basement הוא חלל רב-תכליתי עם אחסון מרווח, חדר משחקים, משרד, חדר אמבטיה מלא, חדר שירות, ואזור ייחודי לשטיפת חיות מחמד.

הדירות #2 ו-#3 כוללות כניסות נפרדות מהקדמת הבית. הדירה #2 היא דופלקס תחתון ומכילה סלון, מטבח וחדר אמבטיה, עם חדר השינה ממוקם ברמת התחתונה. הדירה #3, שממוקמת בקומה השלישית, מציעה נופים עוצרי נשימה של האוקיינוס ומורכבת משני חדרי שינה, סלון ומטבח בקונספט פתוח, וחדר אמבטיה.

הבית המשופץ בקפידה הזה כולל קורות מתכת חדשות, מבנה לבני חריצים מורחב שנבנה על בלוקים מבטון, וכן עדכונים במערכות אינסטלציה, חשמל, וגגות. הבית הראשי מציג רצפת חימום מרצפות פורצלן איטלקי מיובא, בעוד שמרצפות פורצלן ספרדיות מעטרות את המר basement ודירה #2. הדירה בקומה השלישית גמורה עם רצפת למינציה ושטיחים. חלונות ודלתות פלה חסכוניים באנרגיה, כמו גם יחידות מיני-ספלאט ברחבי הבית, מבטיחים נוחות בכל עונה.

הנאה מגישה ייחודית לאחת מהחופים הפרטיים היפים ביותר בניו יורק. הנסיעות למידטאון מנהטן נוחות באמצעות האוטובוסים המהירים X28/X38 משדרת נפטון, יחד עם חיבורים קרובים לרכבת הקלה לקווי D, F, Q, ו-N. עם מסים שנתיים של $26,606 ודמי חבר סיגייט של $25,624, נכס זה הוא הזדמנות נדירה לאמץ מגורי חוף בתוך העיר.

Experience the ultimate beachfront lifestyle in one of New York City’s premier seaside properties. Nestled within the exclusive gated community of Seagate, this stunning 3-family residence boasts a sprawling 6,000 square feet of living space, featuring 7 bedrooms and 7 bathrooms across a 5,500 square foot lot with an impressive 55 feet of direct beach and ocean frontage.

Conversion into a 3-family home has been approved and is in process of being finalized, in 2017 this property underwent a comprehensive renovation, seamlessly blending classic architecture with modern amenities. The main house's side entrance welcomes you to three stories of luxurious living. The first floor opens up to a grand foyer leading to a state-of-the-art kitchen equipped with high-end appliances such as a Subzero refrigerator, Wolf stove, and Miele dishwasher. Adjacent is a spacious family room with a terrace that offers direct access to a beautifully landscaped backyard, complete with cypress bushes and three fruit trees. This level also includes two bathrooms and a convenient laundry room.

Ascending to the second floor, you'll find four bedrooms, three bathrooms, an additional kitchenette, and another laundry room. Indulge in the infrared sauna while gazing at the ocean views through the expansive windows. The basement is a versatile space with ample storage, a recreation room, an office, a full bathroom, a utility room, and a dedicated pet washing area.

Apartments #2 and #3 have their own separate entrances from the front of the house. Apartment #2 is a lower duplex featuring a living room, kitchen, and bathroom, with the bedroom situated on the lower level. Apartment #3, located on the third floor, presents breathtaking ocean views and comprises two bedrooms, an open-concept living room and kitchen, and a bathroom.

This meticulously renovated home incorporates new metal beams, an extended brick structure built on concrete blocks, and updated plumbing, electrical systems, and roofing. The main house showcases imported Italian porcelain tile heated flooring, while Spanish porcelain tiles grace the basement and apartment #2. The third-floor apartment is finished with laminate and carpet flooring. Energy-efficient Pella windows and doors, as well as mini-split units throughout, ensure comfort in every season.

Enjoy exclusive access to one of NYC’s most beautiful private beaches. Commutes to Midtown Manhattan are convenient via the X28/X38 express buses from Neptune Avenue, along with nearby subway connections to the D, F, Q, and N lines. With annual taxes of $26,606 and Seagate Association fees of $25,624, this property is a rare opportunity to embrace beachfront living within the city.