$799,000 - 13 N Pond Drive, Parksville, NY 12768｜ID # 928279

Property Description « עִברִית Hebrew »

מעשה שהיה כך היה, זה היה לודג' מספר 1 במחנה אאלקו לייק - הלב הפועם של ריטריט אפיסקופלי אהוב שבו התאספו הקמפרים לארוחות, ריקודים וזיכרונות לכל החיים. היום, זה שודר מחדש לבית עם ארבעה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה שעדיין משמר איזו קסם בלתי מוסבר - תחושת שמחה ואור שאי אפשר לתאר, רק להרגיש.

נמצא על גבעה ממש מחוץ לפארק קאטסקיל, הלודג' מציע מגורים על פני קומה אחת מעץ ארז, מוקף בטבע המשתרע לכל הכיוונים. בדרום: מדשאות שנעצרות באור זהב. במערב: נופים של הרים שהופכים את השקיעות לאירועים יומיים. ומאחורה, מתחיל רשת מסלולים רחבה - אותם מסלולים שנחרטו על ידי קמפרים לפני עשרות שנים, עכשיו בשימוש לטיולים רגליים, רכיבת סוסים, רכיבת אופנועי שלג, רכיבה על אופני הרים, או פשוט לטיול. ההרפתקה מתחילה באמת בדלת האחורית שלך.

בתוך הבית, ה"גראייט הול" הקודם עדיין מהווה את נשמת הבית - עכשיו הפך לחלל מפואר ומואר שמתאים לשולחן אוכל ל-28 אנשים, שטח מגונן עצום לערבים ליד האח, ופינה מובנית לקריאה והאזנה לתקליטים אשר מיועדת להיות מקום לעבור בו יותר זמן. המטבח מרווח וחברתי, מתאים בקלות לשלושה מבשלים בפעולה, כולל כיריים של ויקינג, מילוי סירים, והרבה מקום להכנה. שני חדרי שינה קטנים מציעים נופים של מדשאות והרים, בעוד שסוויטת הורים כוללת ארון הליכה שיש עליו לקנא. חדר האמבטיה הגדול, המזכיר ספא, מחוץ לסוויטה הראשית כולל מקלחת בגמר אדים ושני כיורים. חדר שינה גדול ומוקף מאחור מציע מקום להירגע כשיום נגמר.

בחוץ, המוסך העצמאי בן שתי הקומות עם חשמל הוא פונקציונלי ומלא פוטנציאל - שלושה בורים מקדימה, אחד מאחור, כמעט 1,200 רגל רבוע בקומת הקרקע, ועוד 680 רגל רבוע מעליו לסטודיו, אחסון, או הרחבה עתידית. עמותת בעלי נכסי אאלקו לייק מספקת גישה פרטית לאגם אאלקו (ללא סירות מנוע), יחד עם רציף משותף, פארק, פביליון, ומגרש לטניס, פיקלבול וכדורסל - בנוסף לתחזוקת דרכים לאורך כל השנה, הכל עבור תשלום שנתי נמוך.

ובזמן שהלודג' מרגיש מרוחק לחלוטין, מנור ליווינגסטון נמצא רק עשרה דקות משם - תמהיל מושלם של פראיות וכישוף עיירה קטנה. העבר את הבוקר בחקר יער ווילוממוק או דיג נהרות מפורסמים, ואז סע לעיר לקפה ב-The Walk-In, אספקה מ-Main Street Farm, בירה ב-Catskill Brewery, או ארוחה ב-The DeBruce או The Kaatskeller.

הלודג' הוא אותו מקום נדיר שבו נוסטלגיה פוגשת את ההווה - שבו כל רוח מרגישה כמו זיכרון, והשמחה והצחוק של קיץ עובר שזורים בשקט בקירות.

ID #‎	928279
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , גודל מגרש 5.95 דונם , שטח פנימי 2616 רגל מרובע , 243 מ”ר 114 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1960
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,200
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,505
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מרתף Basement	מרתף לזחול Crawl space
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Anatole House LLC © 2026