ברוכים הבאים למייזונאט 1A ברחוב מרסר 200.

מביאים את האדריכל שלכם וחווים את הפוטנציאל המלא של חיים בסגנון טאון האוס בלב נוהו עם הדופלקס האותנטי הזה המציע 1900 רגלים רבועים של שטח פנים בנוסף לגישה ישירה לחצר רחבה של 830 רגלים רבועים, המשותפת רק לשלוש דירות - אנקלב גן מבודדת שנמצאת לעיתים נדירות במרכז העיר, עם הזכות הנדירה של כניסת רחוב פרטית משלכם.

המשכנן המרהיב הזה מציע את החום והאופי של לופט במרכז העיר עם אינטימיות של בית פרטי. חדר האורחים המערבי המרשים מעגן את הקומה הראשית, ומציג אח עצים מסוגנן, קירות לבנים חשופים, וחלונות גדולים מתחת לתקרות בגובה 12 רגל שמציפות את הפנים באור טבעי.

התכנון הפתוח זורם מאזורי החי והאוכל אל מטבח המסתיים בארונות עץ מוצק ומשטחי סבון - מתאים בדיוק לאירוח או לחיים יומיומיים. שירותי אורחים encantadores, כולל אמבטיה עם רגליות ואסלה עם מיכל מים מורם, מעניקים נגיעה של אלגנטיות וינטאג'.

בקומה התחתונה, הסוויטה הראשית המורחבת יוצרת תחושת מקלט, עם מקלחת סגורה בזכוכית, משרד פרטי ודנ, וגישה ישירה לגינה שקטה. החלל החיצוני, מוקף בצמחייה, מציע אוכל לשמונה ואזור לונג נפרד - מקלט אמיתי שנמצא לעיתים נדירות במרכז העיר.

עם טביעת רגל גמישה ופרופורציות נדיבות, הבית מתאים לשינויים קלים. בין אם זה הוספת חדר שינה שני ומשרד ביתי או שיתוף פעולה עם האדריכל שלכם ליצירת תכנון מותאם אישית, מייזונאט 1A הוא קנבס אידיאלי ליצירתיות וחזון עיצוב לטווח ארוך.

מכונת כביסה/מייבש שהותקנה חדשות לבקרים משדרגת את הנוחות היומיומית, בעוד שהחצר המבודרת בבניין ומתחמים משותפים מעודכנים בצורה מחשבה יוצרים רקע רגוע ומעודן.

ממוקם באופן מושלם באחד החסימות המיוחדות ביותר של נוהו, רחוב מרסר 200 מציע גישה קלה לסוהו, כפר גריניץ' ולמוקדי אוכל, בוטיקים ואנדרטאות תרבותיות של נוליטה. כמעט כל קו רכבת תחתית מרכזי (B, D, F, M, 6, N, R, W, A, C, E, ו-1) במרחק כמה צעדים, יחד עם תחנות אופני Citi וגישה נוחה לשירותי רכב.

הדיירים נהנים ממתקנים מודרניים הכוללים דלתן וירטואלי ButterflyMX עם כניסה ללא מפתח מרחוק, תמיכה יומית במקום מצוות הניהול המוקדש והשומר, וגישה לחברות אופציונלית לבריכת שחייה בגודל חצי אולימפי של NYU ממש מעבר לרחוב.

נבנה במקור בשנות ה-1800 כרפת סוסים, 200 מרסר חווה הרבה חיים - שירת מאוחר יותר כחנות עבודות עץ וחברת הובלות לפני שהוסב לשיתוף בשנות ה-70 המאוחרות. שיתוף דירות בוטיק של 26 יחידות מקבל בעלי חיים, נתינה, רכישה משותפת ובעלות LLC. הדירקטוריון מתיר מכונות כביסה/מייבש בדירה וגם קונפיגורציות "רטוב על יבש" - מבטיחים גמישות מתמשכת לסגנונות חיים של היום.

Welcome to Maisonette 1A at 200 Mercer Street.

Bring your architect and experience the full potential of townhouse-style living in the heart of NoHo with this authentic duplex loft-offering 1900 square feet of interior space plus direct access to an expansive 830 square foot courtyard shared by only three residences-a secluded garden enclave rarely found downtown, all with the rare privilege of your own private street entrance.

This striking residence offers the warmth and character of a downtown loft with the intimacy of a private home. A dramatic west-facing great room anchors the main level, showcasing a sleek wood-burning fireplace, exposed brick walls, and oversized windows beneath soaring 12-foot ceilings that flood the interiors with natural light.

The open-plan layout flows from the living and dining areas to a kitchen finished with solid wood cabinetry and soapstone countertops-equally suited for entertaining or everyday living. A charming guest bath, complete with a clawfoot tub and elevated cistern toilet, lends a touch of vintage elegance.

On the lower level, the expansive primary suite creates a sense of retreat, with a glass-enclosed shower, a private office and den, and direct access to a tranquil garden. The outdoor space, surrounded by greenery, offers dining for eight and a separate lounge area-a true sanctuary rarely found downtown.

With its flexible footprint and generous proportions, the home lends itself to effortless reconfiguration. Whether adding a second bedroom and home office or partnering with your architect to craft a fully bespoke layout, Maisonette 1A is an ideal canvas for long-term creativity and design vision.

A newly installed in-unit washer/dryer enhances everyday convenience, while the building's landscaped courtyard and thoughtfully updated common areas create a calm and refined backdrop.

Perfectly situated on one of NoHo's most desirable tree-lined blocks, 200 Mercer offers effortless access to SoHo, Greenwich Village, and Nolita's premier dining, boutiques, and cultural landmarks. Nearly every major subway line (B, D, F, M, 6, N, R, W, A, C, E, and 1) is moments away, along with Citi Bike stations and convenient car service access.

Residents enjoy modern amenities including a ButterflyMX virtual doorman with remote keyless entry, daily on-site support from a dedicated superintendent and porter, and optional membership access to NYU's half-Olympic-size swimming pool just across the street.

Originally constructed in the 1800s as a horse stable, 200 Mercer has lived many lives-later serving as a millwork shop and trucking company before its conversion to a cooperative in the late 1970s. The boutique 26-unit cooperative welcomes pets, gifting, co-purchasing and LLC ownership. The Board permits in-unit washer/dryers as well as "wet-over-dry" configurations-ensuring enduring versatility for today's lifestyles.