תחת חוזה$1,725,000 CONTRACT - 473 HICKS Street #4, הברונקס Cobble Hill, NY 11231｜ID # RLS20057168

Property Description « עִברִית Hebrew »

יש כאן דירה רחבת ידיים של 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח של מעל 1,250 רגל מרובע, ממוקמת בלב קובל היל. הדירה המוארת באור שמש מציעה את השילוב הנדיר של פרופורציות נדיבות, נוחות מודרנית, ומרחב חיצוני פרטי. תוספת של 500 רגל מרובע מחולקת בין מרפסת שקטה מחדר השינה הראשי לבין דק גג פרטי מדהים עם נוף פנורמי של ברוקלין, פסל החירות, מגדל החופש ודרום מנהטן - אידיאלי גם למגורים יומיים וגם לאירוח.

עם תקרות בגובה 10 רגל וחלונות גדולים, הבית מרגיש עוד יותר מרווח ופתוח, עם אור טבעי flooding בכל חדר. חלונות שקטים ומיזוג אוויר מרכזי מבטיחים נוחות לאורך כל השנה, בעוד שהגישה עם מפתח למעלית מביאה אותך ישירות למגורך לנוחות מקסימלית. מכונת כביסה/מייבש עם אוורור ומטבח של שף מצויד במכשירים ממתכת אל חלד מוסיפים לנוחות ולפשטות של החיים היומיומיים.

הסוויטה הראשית שודרגה עם ארון הליכה שנבנה לאחרונה, בעוד שהסלון המפנק וכמובן ארונות חדר השינה השני הושטו להעניק עוד יותר אחסון, מותרות בלתי שכיחות בעיר ניו יורק.

המבנה ממוקם בתוך בניין אינטימי ומנוהל היטב עם רק חמישה בתים, ומציע שקט ורוגע יחד עם שיפורים קפיטליים אחרונים, כולל גג שעבר שיפוץ מלא, מערכת מעליות משודרגת, לובי משופץ, ומערכת של דוארן וירטואלי.

זוהי הזדמנות נדירה ליהנות מחיים מרווחים באחד מהשכונות המבוקשות ביותר בברוקלין, עם מרחב חיצוני שאין כמותו וכל הנוחות המודרנית שחיפשתם.

ID #‎	RLS20057168
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1267 רגל מרובע , 118 מ”ר , 5 יחידות בבניין , בבניין יש 5 קומות
שנת בנייה Construction Year	2007
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$870
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$18,984
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B61
	6 דקות לאוטובוס B57
	7 דקות לאוטובוס B63
	10 דקות לאוטובוס B65
רכבת תחתית Subway	9 דקות לרכבת תחתית F, G
תחנת רכבת LIRR	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2.8 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.