$2,395,000 - 100 UNITED NATIONS Plaza #22DE, מנהטן Turtle Bay, NY 10017｜ID # RLS20057180

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה 22DE בשדרות האומות המאוחדות 100 היא קונדומיניום משודרג להפליא עם 3 חדרי שינה (ניתן להמיר ל-4), 3.5 חדרי אמבטיה, המציעה נופים פנורמיים של קו הרקיע ושלוש מרפסות פרטיות.

מרגיש אפילו יותר מרווח מ-2,066 רגלים אבלים, הבית האלגנטי הזה כולל שיפוצים מעודנים בכל מקום, חדר כביסה בגודל מלא, ומקום אחסון וארון בשפע.

סלון הפונה לדרום מלא באור טבעי מחלונות oversized ופתוח למרפסת פרטית עם נופים מרהיבים של העיר ונהר המזרח, הכוללים את בנייני האמפייר סטייט והקרייזלר בין היתר. חדר גדול זה יעזור בנוחות לאכלס אזורי ישיבה רבים ומקום האכילה הגדול מציע את ההגדרה המושלמת לבילוי קל אך אלגנטי.

המטבח הסמוך עם חלונות הפונים למערב, מצויד בארונות לבנים, משטחי גרניט, וחיפוי מראה, המשלים עם מכשירים מהשורה הראשונה של בוש וסאב-זירו.

אחד מדגשי הבולטים של מגורים אלה הוא שתי הסוויטות הראשיות הפרטיות, כל אחת מהן מרווחת ומאובזרת היטב.

הסוויטה הפונה לדרום כוללת קיר של בניה בהתאמה אישית, ארון הליכה גדול, מרפסת פרטית, וחדר אמבטיה מעוך עם כיור כפול ומקלחת זכוכית גדולה.

הסוויטה הפונה לדרום מציעה מרפסת פרטית משלה עם נופי נהר המזרח, חדר אמבטיה משודרג, שלושה ארונות, וחדר כביסה מלא עם מכונת כביסה ומייבש של מילה על צידו, כיור Utility, ואחסון נוסף.

ביציאה מהגלריה של הכניסה נמצא חדר השינה השלישי, הנמצא כרגע בשימוש כספרייה, עם חדר אמבטיה צמוד. דלתות פריז פתוחות למרתף/משרד, אשר יכול לשמש בקלות כחדר שינה רביעי.

תכונות נוספות כוללות חדר שינה לאורחים, תקרות בגובה 9 רגל, וחימום ואוויר מרכזיים בכל רחבי הבית.

נמצא ברחוב מזרחי 48 ושדרת הראשונה, 100 שדרות האומות המאוחדות הוא קונדומיניום שירות מלא ומסודר היטב בשכונת טירטל ביי במנהטן. מקבל את התושבים עם גינות מטופחות ומפלים, הבניין המתנהל היטב הזה מציע דומאן בכניסה 24 שעות ביממה, שירות וולאט ו\או קונסיירז', משרד ניהול באתר, לובי משודרג ומועדון דיירים, חדר כביסה משותף, מרכז כושר משודרג וגישה ישירה לחניון מוכוון. ממוקם בנוחיות ליד תחבורה ושורה של חנויות ומסעדות נהדרות. מותר להחזיק כלב אחד, מקסימום 50 פאונד לדירה.

המוכר ישלם את הסכום המלא של ההערכה של יחידת זו עבור פרויקט החזית והמרפסת של FISP (חוק מקומי 11).

הצגה באישור בלבד.

ID #‎	RLS20057180
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 2066 רגל מרובע , 192 מ”ר , 236 יחידות בבניין , בבניין יש 52 קומות 101 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1986
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,436
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$37,644
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית B, C
	9 דקות לרכבת תחתית 1

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.