תכשיט במנהטן: פנטהאוז אקוולב סטודיו שכולו שופץ PHL

ברוכים הבאים ל-PHL, פנטהאוז סטודיו עם אקוולב בגודל גדול בבניין עם שירות דלתן. חלונות הפונים דרום-מערב ממלאים את החלל באור שמש לאורך כל היום ומציעים נוף מדהים של מנהטן ובروקלין. דירה זו שופצה בטעם מלמעלה למטה, והיא מוכנה למעבר עם גימורים באיכות גבוהה בכל רחבי הדירה, כולל רצפת עץ אגוז, תאורה מותאמת אישית, דלתות וחומרה וארונות טיול. הכניסה המזמינה והמרווחת כוללת 10 רגלים של ארונות קליפורניה מותאמים אישית עם מקום רב לשולחן כניסה. מסדרון הכניסה מתחבר בצורה חלקה לאזורים המרכזיים המרווחים.

הפריסה מציעה תחושת הפרדה אמיתית לחיים, לעבודה ומנוחה עם תכנית רצפה רב-תפקודית הממקסמת את החלל. הקירות הלבנים הנקיים באזור המגורים הרחב יוצרים חלל פתוח ואוורירי ממול למטבח, מושלם להירגע עם מקום לארח אורחים.

המטבח של השף הוא מסוגנן ופונקציונלי, מצויד במכשירים מפלדת אל-חלד מהשורה הראשונה כולל תנור ברטאזוני ומדיח כלים, מקרר פישר פיקל עם מכונת קרח ובורר מים מובנה. פינה מושלמת לסטציית קפה ותה ממוקמת ממש מעל מקרר היין Whynter שמכיל 17 בקבוקי יין. החלל מחופה בגימור יפה עם דלפקי גרניט קלצ'טה אלגנטיים ורקעים תואמים.

המיטה המודרנית בגודל קווין עם שולחן ועץ ספרים מובנים היא חכמה ואלגנטית, משתלבת בצורה חלקה בקיר. הקווים הנקיים שומרים על האסתטיקה המינימלית והסוחפת בכל חללי הפנטהאוז שלך וממקסמים כל אינצ' בעבודת הסטודיו שלך.

חדר האמבטיה בסגנון ספא הוא Retreat שקט הכולל אריחים לבנים, אסלה מתקדמת ממותג Kohler עם רחצה, כיור ומראה של Kohler, ופקסים של American Standard. הרצפה מוסיפה נופך של יוקרה עם שיש קאררה מדהים. אמצעי אחסון נדיבים עבור המראה וארונות תרופות, כמו גם ארון קליפורניה מותאם אישית נוסף ממוקם ליד חדר האמבטיה שלך.

PHL מציע מגוון רחב של תכונות בית חכם מודרניות כגון: תרמוסטט Nest וגלאי עשן, חיווט מוסתר בידור ביתי חלק, שקעי USB, ומתגי תאורה חכמים. בכל הדירה תמצא שדרוגים נוספים כגון גופי תאורת Vonn LED יפים, תריסים מותאמים אישית ותאורת שקועה.

New York Towers הוא בניין עם שירות דלתן 24 שעות ביממה עם מנהל ומוקד שירות במקום. השירותים כוללים גישה ישירה לחנייה במקום עם מחירים מועדפים לבעלי מניות, חדר כביסה מרכזי, אחסון ואחסון אופניים בתוספת תשלום.

המיקום לא ניתן להשוואה! אתה נמצא שניות ממוקדי שוק גדולים (Whole Foods ו-Trader Joe's), קווי אוטובוס מרכזיים (M23, M34A, M15), וכך גם לרכבת 6 (5 דקות) ורכבות R/W (8 דקות). הקול-דה-סאק פונה ישירות לפארק, עם פארק מדיסון סקוור, פארק יוניון ופארק סטוויסנט במרחק נגיעה.

הדירה מאפשרת שכירות (שנתיים כל ארבע שנים), רכישות פייד-א-טר ואפשרויות רכישה משותפת. הבניין בריא מבחינה כלכלית ומציג תחנת כוח תאגיד עצמאי (2019). המשמעות היא שהעלויות לחום וקור כלולות בחשבון התחזוקה שלך, וחשבונות החשמל נמוכים להפליא ולרוב אינם עולים על 75 דולר לחודש. הערכה של 75.90 דולר/חודש עד 31/12/26. עלויות הערכה ושירותים אינן כלולות בתחזוקה המופיעה בפרסום.

Manhattan Gem: Fully Renovated Penthouse Alcove Studio PHL

Welcome to PHL, an oversized alcove studio penthouse in a full-service doorman building. Southwest facing windows flood the space with sunlight all day and offer striking open downtown Manhattan and Brooklyn views. Tastefully renovated from top to bottom, this apartment is turn key with high end finishes throughout including walnut hardwood flooring, custom lighting, doors and hardware and walk in closets. The inviting and spacious foyer features 10 feet of custom California closets with plenty of room for a landing table. The entryway seamlessly connects to the generous main living areas.

The layout offers a true sense of separation for life, work and rest with a multifunctional floor plan maximizing the space. The crisp white walls in the expansive living area create an open and airy space situated across from the kitchen, perfect for relaxing with room to entertain guests.

The chef's kitchen is stylish and functional, equipped with top-of-the-line stainless steel appliances including a Bertazzoni range and dishwasher, Fisher Paykel refrigerator with a built-in ice maker and water dispenser. A perfect nook tucked away for a coffee and tea station is located just above the 17-bottle Whynter wine fridge. The space is beautifully finished with elegant Calacatta granite countertops and a matching backsplash.

The modern Queen sized Murphy bed with built in desk and shelving is sleek and clever, seamlessly integrating into the wall. The clean lines maintain the minimal and sophisticated aesthetic throughout as well as maximizing every inch of your penthouse studio.

The spa-like bathroom is a serene retreat featuring white subway tiles, a sophisticated Kohler toilet with a washlet, a Kohler sink and vanity, and American Standard fixtures. The floor adds a touch of class with stunning Carrara marble. Abundant vanity and medicine cabinet storage as well as a third oversized custom California closet located next to your bathroom.

PHL offers a full range of modern lifestyle smart home features such as: a Nest thermostat and smoke detector, hidden wiring for seamless home entertainment, USB power outlets, and smart light switches. Throughout the apartment, you'll find additional home upgrades such as beautiful Vonn LED light fixtures, custom blinds and recessed lighting.

New York Towers is a full-service, 24-hour doorman building with an on-site manager and concierge. Amenities include direct access to an on-site garage with preferential rates for shareholders, central laundry room, storage and bike storage for an additional charge.

The location can't be beat! You're seconds away from major supermarkets (Whole Foods and Trader Joe's), major bus routes (M23, M34A, M15), and the 6 train (5 minutes) and R/W trains (8 minutes). The cul-de-sac opens right to a park, with Madison Square Park, Union Square Park, and Stuyvesant Park all nearby.

The co-op allows renting (two years every four years), pied-à-terre purchases, and co-purchasing. The building is financially healthy and features a self-sufficient co-gen power station (2019). This means heating and cooling costs are included in your maintenance bill, and electrical bills are refreshingly low rarely exceeding $75 a month. Assessment of $75.90/month through 12/31/26. Assessment and utility costs are not included in the advertised maintenance.