$4,375,000 - 50 Franklin Avenue, Rye, NY 10580｜ID # 929454

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לביתכם החדש והמפואר בבניית חדישה ב-50 שדרת פרנקלין בגני רי הנחשקים. הבית הזה, בגודל ~4,525 רגל רבוע, תוכנן ברגישות ובנוי בהתאמה אישית על ידי קבוצת רד דאימונד, ומציע תמהיל יוצא דופן של אלגנטיות קלאסית ופונקציונליות מודרנית. תכנון open-concept עם תקרות בגובה 10 רגל על הקומה הראשית יוצר אווירה אידיאלית לחיים יומיים ואירוח מתוחכם. בבית ישנו חניון צמוד לשני רכבים ופואיה מפואר בשני מפלסים עם תקרות בגובה של יותר מ-20 רגל, פאנלים מותאמים אישית מורכבים ותקרות מעוטרות.

מלב הבית נמצאת מטבחו של השף המציע ארונות מותאמים אישית בעבודת יד מקומית, אי מהמם בגובה 10 רגל מ-Taj Mahal Quartzite עם קצה כפול, ושני מגירות מקרר встроенные למשקאות ואחסון נוסף. המכשירים מקצועיים כוללים כיריים של Wolf בגובה 48 אינצ' ומקרר Fisher & Paykel בגובה 48 אינצ' המוכן למינון. דלת זכוכית חלקה בגובה 16 רגל מחברת באופן מושלם בין אזור האוכל למרפסת Trex בגודל ~500 רגל רבוע, מה שמייצר חלל מקורה-חיצוני אידיאלי לאירוח. חדר האוכל כולל בר קפה מותאם אישית עם מקרר נוסף למשקאות. בחדר המגורים הצמוד יש אח ליניארי בגובה 72 אינצ' עם גימור תואם מ-Taj Mahal Quartzite.

הסוויטה הראשית תופסת כנפה פרטית משלה בקומה העליונה וכוללת שני ארונות הליכה וחדר רחצה בדומה לספא עם אמבטיה עומדת ומקלחת עם ראש גשם. גם בקומה העליונה ישנם שלושה חדרי שינה מרווחים נוספים ושני חדרי רחצה נוספים, כאשר כל חדר שינה מציע גישה ישירה לחדר רחצה.

הקומה התחתונה כוללת קולנוע גמור, חדר שינה גמיש שישמש גם כחדר כושר/משרד, וסוויטת אורחים פרטית. קומה זו פונה לפטיו מקורה ולגינה פרטית מטופחת מקצועית מוקפת בעצי Green Giant Evergreens.

הבית נבנה מחומרים בעלי איכות גבוהה ומערכות משוכללות, ומציע מערכת HVAC עם חימום מונה הידרו עם שלוש יחידות וארבעה אזורים - אחד לכל קומה ואזור ייחודי לסוויטה הראשית - וכמו כן דוד גז Navien עם מיכל מים חמים עקיף. הגימורים הפנימיים כוללים רצפת עץ אלון לבן איכותי בגובה 5 אינצ' ברחבי הבית וחבילת עיבוד מותאמת אישית עם ארונות לפי מידה לבניינים, כיורים וארונות הליכה. הבית מחובר במלואו לפונקציות של בית חכם וכולל אזעקת מקלדת, מצלמות אבטחה, רמקולי Sonos, ותאורת LED שקועה בגובה 4 אינצ', הכל מופעל על ידי פאנל חשמל בגובה 200 אמפר. בין התכונות הנוספות כולל חלונות Pella Lifestyle Series עם רשתות SDL לחיסכון באנרגיה ועיצוב נצחי, וחזית שהושלמה בקירות פיברגלס בגוון ארקטיק וייט של James Hardie.

ממוקם במרחק הליכה קצר מבית הספר היסודי אוסבורן, בית הספר התיכון רי, ובית הספר התיכון רי, וכחצי שעה ברכבת מגרנד סנטרל, נכס זה מציע את השילוב המושלם של פרטיות, פאר ונוחות באחד האזורים המבוקשים ביותר של רי.

ID #‎	929454
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.23 דונם , שטח פנימי 4525 רגל מרובע , 420 מ”ר 105 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2025
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years