$6,450,000 - 66 LEONARD Street #12A, מנהטן Tribeca, NY 10013｜ID # RLS20056922

Property Description « עִברִית Hebrew »

שיפוץ מרהיב בקונדומיניום נדיר בקומה הגבוהה של טרייבקה!!!

שופץ בצורה מושלמת במשך 2 שנים לפי האיכות הגבוהה ביותר, זהו לופט פינתי מסוגנן בבניין הטקסטיל המפורסם. לא נותר פרט או הוצאה ללא תשומת לב בלופט פינתי מותאם אישית של יותר מ-2300 רגלים רבועים במיקום מהטובים ביותר בטרייבקה. דירת הקומה הגבוהה המקסימה הזו מציגה נופי עיר פתוחים מדהימים כל הדרך לבניין קרייזלר ומוצפת באור טבעי מכיוונים צפון ומזרח.

ברוכים הבאים לבית זה עם 3 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה, דרך לובי כניסה רחב, מעוצב בהתאמה אישית, שמתמזג בצורה חלקה עם חדר גדול עצום עם תקרות גבוהות ותאורת קו מותאמת אישית, עמודים מיציקות ברזל מקוריות ואח מנדרטה הפועלת בגז. המטבח הפתוח הוא חלום אמיתי לשפים וכולל מכשירי גאגנאו, מדיח כלים מיילה, ארונות בעיצוב וונדראנד המותאמים אישית, משטחי שיש אימפריאלי דנבי עם קצה מפל, ואחסון עשיר.

אחד ההיילייטים האמיתיים של הבית הזה הוא אחסון יין בשטח של 700 בקבוק, מעוצב בהתאמה אישית ומבוקר אקלימית מאחורי קירות זכוכית, שמסייע להוסיף דרמטיות לאזור האירוח של הלופט. כל הדירה מחוברת למערכת תאורה של לוטרן, מערכת שמע משולבת סונוס בעיצוב Audio Breakthroughs, וווילונות אוטומטיים עם כיסים מעוצבים בהתאמה אישית. חדר הכביסה כולל מכונת כביסה ומייבש עם אוורור. הארון בכניסה, חדר הכביסה ואזורי אחסון אחרים מציגים דלתות חלקות מעוצבות בהתאמה אישית לשיפור האסתטיקה. בבית ישנם גופי תאורה מרהיבים מאת Apparatus ו-Holly Hunt ואחסון בשפע.

הסוויטה הראשית, המוארת בשמש ושלווה, ממוקמת בפינת הצפון-מזרחית של הלופט עם נופים פתוחים בשני כיוונים. הסוויטה כוללת כיסויי קירות מבד נייטרלי יפים, מובנים וארונות/אחסון שנעצבו והורחבו מחדש לחלוטין. הארון ההולך-בפנים המרווח הוא צעיר אופנתי ונועד מחדש ללא חיסכון בהוצאות. הוא מתהדר בעץ ריפט-אוק עם פלטות עור. הוא כולל אזור נפרד שמיועד לשמלות/מעילים ארוכים, חזיתות זכוכית מעושנת לאזור הנעלה, והסוויטה כוללת גם יחידת מדפים מובנית עם קיבולת אחסון גדולה. כל זאת מצופה בתאורה המותאמת המהממת. חדר האמבטיה הראשי המפואר בוצע לשלמות עם גופי THG, באט tub הלבן עם הידרו ומקלחת נפרדת, עם ראש מקלחת גשם שמגיע מהתקרה.

החדר השינה השני הגדול ממוקם גם בכנף הזו. חדר שינה נוסף/משרד ממוקם סמוך לסלון עם דלתות עשויות ברזל וזכוכית בהשראת האסתטיקה התעשייתית המקורית של הבניין. כל חדרי השינה מצוידים בוילונות שחורים אוטומטיים ושקופים. חדר האפרודיטים המעוצב מחדש בקפידה משרה תחושת ספא וכולל גופי מים ותאורה מוסתרת.

בניין הטקסטיל שבכתובת 66 רחוב לאונרד, עוצב ב-1901 על ידי הנרי ג' הاردנברג, האדריכל המפורסם של הדקוטה והפלאזה. זהו בניין קונדומיניום עם שירות מלא, ידידותי לחיות מחמד, עם דלתן 24 שעות ביממה וחדר אופניים. הוא גם כולל חללים ציבוריים ששופצו לאחרונה, ספרייה עם מטבח, מרכז כושר חדש לחלוטין וגינת גג רחבה עם גריל חיצוני. המיקום המושלם של הבניין במרכז העיר מספק גישה מיידית לקניות, מסעדות ושירותים מדהימים בטרייבקה ובסוהו כמו גם לאוקולוס. שפע האפשרויות התחבורתיות הקרובות מספק גישה נוחה לשאר העיר ומעבר לה.

אנא שימו לב: המיסים משקפים את הסכום ללא הפחתת סטאר. $2,824.31/חודש עם הפחתת סטאר.

ID #‎	RLS20056922
פרטי בנין Details	THE TEXTILE BUILDIN , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 2319 רגל מרובע , 215 מ”ר , 47 יחידות בבניין , בבניין יש 14 קומות 100 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1901
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,940
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$41,088
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 1
	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3, A, C, E, R, W
	6 דקות לרכבת תחתית N, Q, 6, J, Z, 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.