תחת חוזה$2,900,000 CONTRACT - 91 Leonard Street #4A, מנהטן Tribeca, NY 10013｜ID # RLS20056925

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה גדולה בשני חדרי שינה ושני וחצי חדרי אמבטיה משלבת יוקרה מודרנית עם אופי העיר המרכזי באחת ההתפתחויות החדשות הכי מבוקשות של טרייבקה.
הדירה 4A מוארת על ידי חלונות גדולים מהחל floor-to-ceiling הפונים מזרחה אל רחוב לאונרד השקט. נכנסים ללובי רחב עם ארון בגדים מרווח. במעברי הכניסה נמצא אזור הסלון והאוכל הפתוח, שמתאים מושלם לבילוי או להירגע בבית.
המטבח המודרני והלבן כולל ריהוט עץ אלון פוליפורם בשפע, משטחי אבן טונדרה אפורים וקירות חזרת ברזל מחושל, ובנוסף מלאי מכשירי גאגנאוי ואי משמעותי עם מושבים עבור חמישה.
הסוויטה הראשית המרווחת ממוקמת מול החלונות הגדולים הייחודיים של הבניין וכוללת ארון הליכה מעוצב ואמבטיה צמודה עם אמבטיה עמוקה, מקלחת גשם, שיש ברדיגליו, רצפות מחוממות, כיורי אלון פוליפורם ופריטים מותאמים אישית. חדר השינה השני בגודל מלך כולל אמבטיה צמודה ואחסון בשפע.
הדירה מעוצבת ברצפות אוק השטופות בלבן, מוסיפה לאסתטיקה חמה ויתר תעשייתית גבוהה. שדרוגים מודרניים כוללים תריסים חשמליים חשוכים, מכונת כביסה/מייבש בוש ובקרי אקלים נסט. הדירה מתחלפת עם יחידת אחסון.
המקום פותח על ידי טול ברות ומעוצב על ידי ווייטהול, 91 לאונרד מאחדת מגורים ברמה גבוהה עם המורשת האדריכלית המפורסמת של טרייבקה. הדיירים נהנים ממגוון רחב של מתקנים, כולל לובי ממונה 24 שעות ביממה, סופר חי, סלון דיירים עם חצר מטופחת, בריכת שחייה פנימית, סאונה, חדר אדים, מרכז כושר מהשורה הראשונה, חדר משחקים לילדים, חדר הקרנה, וטרסה מעוצבת יפה עם נוף פנורמי על העיר; אח, אזורי ישיבה ייעודיים, טלוויזיות רבות ומטבח חיצוני מאובזר לחלוטין.
קондומיניום עם שירות מלא זה ממוקם באופן מושלם ליד המסעדות היקרות ביותר של טרייבקה—פרנשט, האודאון, לוקנדה ורדה, בוביס, מארק פורג‘יון, בנוסף להרבה מהחנויות והיעדים התרבותיים הטובים ביותר של מרכז מנהטן.

ID #‎	RLS20056925
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1483 רגל מרובע , 138 מ”ר , 111 יחידות בבניין , בבניין יש 19 קומות
שנת בנייה Construction Year	2016
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,135
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$25,992
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 1, R, W
	5 דקות לרכבת תחתית N, Q, A, C, E, J, Z, 6, 2, 3
	6 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.