$40,000,000 - 13825 Barclay Ave, קווינס Flushing, NY 11354｜MLS # 929257

Property Description « עִברִית Hebrew »

בניין למכירה ב-flushing הראשי | 41 דירות עם שני חדרים - 6 דירות עם חדר שינה אחד - 1 סטודיו

ה-Haru הוא בנייה חדשה לגמרי של 7 קומות הממוקמת ב-138-25 שדרת ברקליי, פלושינג.
הבניין הושלם בשנת 2023, ומורכב מ-48 יחידות מגורים, 24 מקומות חניה בשטח,
וסה"כ ~40,976 רגל רבוע על שטח של ~12,400 רגל רבוע.

כיום, הוא מיועד להשכרה, והוא כולל הקלה במסים 421-a. האיזון וצמיחת ההכנסות נתמכים על ידי השקעות בקנה מידה שכונתי, שכן הוא ממוקם במיקום מעולה.

ממוקם במרכז פלושינג, בפתח הדלתות נמצאים רכבת הקו 7 ורכבת השינשין ב-Flushing-Main St, וחנויות יעד כולל Tangram, Sky View Parc/The Grand, וקניון ניו וורלד.

מרחק קצר נמצא Citi Field ב-Mets -Willets Point והאצטדיון הקרוב NYCFC עם 25,000 מושבים (מטרה 2027) והצעת הבידור/קזינו של פארק מטרופוליטן (בקשה הוגשה 2025; ממתין למענק מהמדינה).

הצעה: עניין חופשי בכל הנכס.

לפרטים נוספים או לתיאום סיור בנכס, אנא פנו לצוות התיווך הייחודי של Nest Seekers International.

MLS #‎	929257
שנת בנייה Construction Year	2023
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$115,000
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q12, Q15, Q15A, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q26, Q27, Q34, Q44, Q58, Q65
	3 דקות לאוטובוס Q13, Q16, Q28, Q48
	4 דקות לאוטובוס Q19, Q50, Q66
	10 דקות לאוטובוס QM3
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.2 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years