אזהרת עסקה טובה! דירה משופצת שלוש פעמים עם מזרח דרומי מואר - בנוסף למיקלחת פרטית בגודל 332 רגל רבועה ויחידת אחסון כלולה.

ברוכים הבאים למגורים 8G ב-88 מוֹרְנִינגְסָיְד אַבֶּנְיו – יחידת פינת 1 חדר שינה, 1 אמבטיה בגודל נדיר ומבוקש של 780 רגל רבועה ששטופה באור השמש, עם תקרות גבוהות ואור טבעי רחב. התצוגה האמיתית היא המיקלחת הפרטית על הגג – מקום פרטי של 332 רגל רבועה מושלם לארוחות, בידור והרפיה – אחת משש והגדולה ביותר בבניין. יחד, תיהנו מ-1,112 רגל רבועה של מגורים פנימיים וחיצוניים בלעדיים!

הדירה מציגה נוף פנורמי עם הצפנה הדרומית וגם עם נופים רחבים של פארק מוֹרְנִינגְסָיְד. עם חשיפות מזרחיות ודרומיות, היא מוצפת באור טבעי משקיעה ועד שקיעה.

הדגשים של הבית המואר הזה כוללים:

- הכניסה כוללת ארון בגדים גדול ומכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה.
- מצב משופץ שלוש פעמים עם רצפת עץ מייפל בצבע פחם ברחבי הדירה.
- המטבח מציע מכשירים מצוינים: מקרר Liebherr, מיקרוגל ודיספנסור Bosch, ויחידת גז וחלל בישול של DeLonghi עם חמישה מבערים – בשילוב עם ארונות לכה לבנים וקו עבודה אידיאלי לאירוח.
- אזור מגורים ואוכל רחב בגודל 11 'x 23'
- חדר השינה כולל מיטת מרפי יפה עם בנייה, שולחן עבודה/משרד ביתי נוח, אחסון נוסף, כולל ארון נעליים מותאם אישית, אך הכל יכול להיפתח כדי להתאים לאורח חייכם האישי.
- חדר אמבטיה עם אמבטיה, ראש מקלחת גשם, ורצפות אבן יוקרתיות מלבניות.

צאו החוצה ואתם במקום הטוב ביותר בדרום הרלם. סמוך לפארק מוֹרְנִינגְסָיְד ולדקות מאוניברסיטת קולומביה, אתם גם קרובים לקווי הרכבת המהירים A, B, C, D, לאוטובוס M60 ללה גארדיה, ולמסעדות ולחיי הלילה התוססים ברחוב פרדריק דאגלס.

88 מוֹרְנִינגְסָיְד הוא בניין יוקרה עם שירות מלא המציע דלתן 24 שעות ביממה, איש תחזוקה המתגורר במקום, מרפסת גג מדהימה ורחבה עם גריל ושולחנות בר, סלון מדיה עם שולחן פינג פונג ושולחן ביליארד, ומכון כושר הפועל 24/7. כל דירה מגיעה עם מקום שמור לחדר אופניים ומכלאת אחסון מורשה. יש פטור ממס עד 2027, מה שמוסיף עוד יותר ערך.

עלויות הבקשה
? דמי טיפול בבקשה: 300.00 דולר
? דמי בדיקת אשראי: 175.00 דולר לכל שוכר ומבטיח.

Best deal alert! Triple-mint apartment with bright southern exposure — plus a 332 SF private cabana and storage unit included.

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.

APPLICATION FEES
? Application Processing Fee: $300.00
? Credit Check Fee: $175.00 per subtenant and guarantor.