$4,100 - New York City, מנהטן Harlem, NY 10027｜ID # RLS20056711

Property Description « עִברִית Hebrew »

אזהרת עסקה טובה! דירה משופצת שלוש פעמים עם מזרח דרומי מואר - בנוסף למיקלחת פרטית בגודל 332 רגל רבועה ויחידת אחסון כלולה.

ברוכים הבאים למגורים 8G ב-88 מוֹרְנִינגְסָיְד אַבֶּנְיו – יחידת פינת 1 חדר שינה, 1 אמבטיה בגודל נדיר ומבוקש של 780 רגל רבועה ששטופה באור השמש, עם תקרות גבוהות ואור טבעי רחב. התצוגה האמיתית היא המיקלחת הפרטית על הגג – מקום פרטי של 332 רגל רבועה מושלם לארוחות, בידור והרפיה – אחת משש והגדולה ביותר בבניין. יחד, תיהנו מ-1,112 רגל רבועה של מגורים פנימיים וחיצוניים בלעדיים!

הדירה מציגה נוף פנורמי עם הצפנה הדרומית וגם עם נופים רחבים של פארק מוֹרְנִינגְסָיְד. עם חשיפות מזרחיות ודרומיות, היא מוצפת באור טבעי משקיעה ועד שקיעה.

הדגשים של הבית המואר הזה כוללים:

- הכניסה כוללת ארון בגדים גדול ומכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה.
- מצב משופץ שלוש פעמים עם רצפת עץ מייפל בצבע פחם ברחבי הדירה.
- המטבח מציע מכשירים מצוינים: מקרר Liebherr, מיקרוגל ודיספנסור Bosch, ויחידת גז וחלל בישול של DeLonghi עם חמישה מבערים – בשילוב עם ארונות לכה לבנים וקו עבודה אידיאלי לאירוח.
- אזור מגורים ואוכל רחב בגודל 11 'x 23'
- חדר השינה כולל מיטת מרפי יפה עם בנייה, שולחן עבודה/משרד ביתי נוח, אחסון נוסף, כולל ארון נעליים מותאם אישית, אך הכל יכול להיפתח כדי להתאים לאורח חייכם האישי.
- חדר אמבטיה עם אמבטיה, ראש מקלחת גשם, ורצפות אבן יוקרתיות מלבניות.

צאו החוצה ואתם במקום הטוב ביותר בדרום הרלם. סמוך לפארק מוֹרְנִינגְסָיְד ולדקות מאוניברסיטת קולומביה, אתם גם קרובים לקווי הרכבת המהירים A, B, C, D, לאוטובוס M60 ללה גארדיה, ולמסעדות ולחיי הלילה התוססים ברחוב פרדריק דאגלס.

88 מוֹרְנִינגְסָיְד הוא בניין יוקרה עם שירות מלא המציע דלתן 24 שעות ביממה, איש תחזוקה המתגורר במקום, מרפסת גג מדהימה ורחבה עם גריל ושולחנות בר, סלון מדיה עם שולחן פינג פונג ושולחן ביליארד, ומכון כושר הפועל 24/7. כל דירה מגיעה עם מקום שמור לחדר אופניים ומכלאת אחסון מורשה. יש פטור ממס עד 2027, מה שמוסיף עוד יותר ערך.

עלויות הבקשה
? דמי טיפול בבקשה: 300.00 דולר
? דמי בדיקת אשראי: 175.00 דולר לכל שוכר ומבטיח.

ID #‎	RLS20056711
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 780 רגל מרובע , 72 מ”ר , 74 יחידות בבניין , בבניין יש 12 קומות 107 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2011
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית A, B, C, D
	9 דקות לרכבת תחתית 1

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.