$895,000 - 150 W 51ST Street #151, מנהטן Midtown, NY 10019｜ID # RLS20056841

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות עם שיעור תשואה יוצא דופן של 5.56% - השכרת短期 מותרת!

מציאה נדירה בלב מידטאון מנהטן, דירה זו מציעה גם למשתמשים סופיים וגם למשקיעים שיעור תשואה חזק של 5.56% עם גמישות של שכירות לטווח קצר, שכן הבניין מתיר במיוחד חוזי השכרה מינימליים של חודש אחד. מבנה יוצא דופן זה פותח את הדלת לפוטנציאל מחירים פרימיום באחת משוקי השכירות הקצרות ביותר המבוקשות במדינה.

המגורים המרווחים כוללים שני חדרי שינה, חדר אמבטיה אחד, מטבח גאלי עם מכשירי פלדת אל חלד, משטחי גרניט, ומטבח עשיר בארונות עץ, המשלימים עם רצפת קורות רחבות בכל מקום ומקום לאחסון נרחב.

המתקנים בבניין כוללים לובי ששופץ לאחרונה עם קונסיירז' הפועל 24 שעות ביממה, מרכז ספורט, חדרlaundry, שירות ניקוי יבש בשיטת valet ודק על הגג עם נופים פנורמיים של העיר.

במיקום מושלם בין טיימס סקוור לפארק סנטרל/מעגל קולומבוס, הבניין מציע גישה בלתי מנוצחת למרכז רוקפלר, מסעדות ברמה עולמית, בידור וקווי רכבת תחתית מרכזיים (1, N, Q, R, F, B, D, E) עם שירות אוטובוסים נוח בקרבת מקום - מה שהופך את הכתובת המושלמת במידטאון גם למגורים וגם להשקעה. חלק מהתמונות הוצגו בסגנון וירטואלי.

כרגע יש הערכה של 396.16 דולר התקפה עד מאי 2026 למימון הרזרבה ומגוון פרויקטים בבניין.

ID #‎	RLS20056841
פרטי בנין Details	Executive Plaza , 2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 443 יחידות בבניין , בבניין יש 21 קומות 107 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1926
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$601
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,000
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 1
	2 דקות לרכבת תחתית B, D, E
	3 דקות לרכבת תחתית N, R, W
	4 דקות לרכבת תחתית C, F, M
	5 דקות לרכבת תחתית Q
	9 דקות לרכבת תחתית S, A
	10 דקות לרכבת תחתית 7, 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.