$1,499,000 - 166 Coffey Street, הברונקס Brooklyn, NY 11231｜MLS # 929037

Property Description « עִברִית Hebrew »

ההזדמנות:
לבנות ברחוב החם ביותר של רד הוק. בתים בסגנון מסורתי, שמורים, עם נופים של פסל החירות ומסלול העיר ניו יורק.
3700 רגל מרובע שניתנים לבנייה, 4 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה מלאים, 1 חדר רחצה נוסף על מגרש בגודל 25 x 100.
פרויקט מוכן לפעולה מהיסוד. מוגש עם אישור NB

הערך:
סט מלא של שרטוטים: תמיכה בחפירות, יסוד, מבנה, אדריכלות, מכניקה, חשמל ואינסטלציה. כלול
הפרויקט מגיע עם תוכנית בטיחות באתר, סקר עדכני ותוכנית פיגומים.
גדר האתר אושרה והוקמה.
שירותי רחוב זמינים (מנויות לצורך הריסת המבנה הקודם)
מסמכי עיצוב של אדריכל, מהנדס MEP והנדסה מבנית כלולים
הסכם גישה קיים עם 168 קופי. הסכם גישה תלוי עבור 164 קופי. (שני הסכמי הגישה אינם כרוכים בעלות או במגבלות זמן לבעלים החדש)
כל חומרי הפנים מאוכסנים באתר (ראה רשימה מצורפת) חלונות, דלתות טרסה, לבני הפנים, ציפוי עץ, עיטורי עץ. כלול
היסוד תוכנן כדי להימנע מכל חיזוק של מבנים סמוכים
מגרש להשכרה מאחורי הפרויקט כדי לנהל את כל פעילויות הבנייה. גישה רחוב לא נדרשת.
הפרויקט ממוקם באזור ה-X ברד הוק. אין צורך בביטוח flood.

רד הוק. אינך מגיע לכאן במקרה. אנשים מגיעים עם כוונות חזקות. הם רואים מקום פתוח. קהילה מגובשת ומחוברת שתומכת במחשבה חופשית ובאמנות. בין אם מדובר באוכל, אופנה, ציור, פיסול, צילום, אדריכלות או קפה, רוח רד הוק מעצבת את המדיום. אמיץ עם שורשים ניו יורקים ישנים, הרחובות נמשכים לנמל ניו יורק שבהם הנופים של פסל החירות והמרכז העסקי מזכירים כי רד הוק הוא חלק מהעיר אך מנותק במעט דיו כדי ליצור את התרבות והעיצוב הייחודיים שלו.

הבניינים נמוכים. חלקם תעשייתיים ומעPrמדיים. הוסבו לאנקלבים עבור אמנים ליצור ולחיות. מעוצבים בסגנון מגורים שמתאים לתחושותיהם. אחרים הם בתים בסגנון מסורתי ברחובות אבן שיש להם היסטוריה מתקופת המאה הקודמת. רובם הוסבו חלקם נבנו מחדש. מElevate את הקהילה תוך שמירה על הגובה והמידות הישנות. השתמש בחומרים וסיום מודרניים כדי ליצור חללים פנימיים חדשים תוך חיבוק האור והאוויר של רד הוק על ידי יצירת מרפסות וגנים רחבים.

הקסם של רד הוק הוא תחושת הפליאה והאפשרות. בכל פינה תוכל לפגוש מישהו שיכול לשנות את חייך. שיחה שמובילה למחשבה או כיוון חדשים. שם האמנות והקונספטים מורכבים אך מרגישים נגישים וקלילים. יש סיבה לכך שאמנים נוהרים לכאן. האנרגיה זורמת ומנחה אותם. כל האמנים הם בעלי חזון. תחושה של מה שיהיה. זו הדרך היחידה שהקנבס הריק הופך לציור או גוש האבן הופך לפיסול. הם כאן בגלל מה שרד הוק הוא ומה שהוא עתיד להיות.

MLS #‎	929037
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$34,817
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B61
	7 דקות לאוטובוס B57
תחנת רכבת LIRR	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	3.5 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years