ברוכים הבאים למקדש שלכם על גבעות עמק צ'ננגו הציורי - מציגים את 274 רחוב רזרווייר היל, Residence מעוצבת מדהימה שנבנתה ב-2023, עם 3,500 רגלים מרובע של מגורים בסגנון פתוח, שFlooded באור טבעי מיחידות חלון מהרצפה עד התקרה ומסגרת על ידי נוף פנורמי של העמק. בית זה כולל שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה מלאים, כולל סוויטת הורים עם אמבטיה, מקלחון גדול ורצפות אריחים מחוממות. המטבח המתוחכם מצויד במכשירים מ-נירוסטה ועם משטחי גרניט, מושלם למגורים יומיומיים ולמפגשים. צעדו החוצה אל רצפת העץ היקיפית כדי להירגע בסאונה העשויה מציוד עץ ארז ולקחת את הבוקר השלו או את הערבים הנעימים מוקפים בטבע.

על שטח של כשלושה דונמים של קרקע מתלולה קלות, נכס זה מציע פרטיות, נופים פתוחים, וחיבור חזק לטבע. דקות ספורות מכפר נוריץ', התושבים נהנים משכונה שקטה שניתן ללכת בה, הקרובה לחנויות מקומיות, מסעדות וצרכים יומיומיים.

* אל תפספסו את ההזדמנות הנדירה הזו - בית מודרני עטוף בטבע ובקהילה. קבעו את הסיור שלכם היום!

* נקודות פעילות קרובות:

- לחובבי חוץ: תהנו מטיולים רגליים, ציד ורכיעת שלג על פני שטחים ציבוריים סמוכים שאורכים עד לקנדה - עם יעדי סקי מוכרים במרחק נהיגה קצר, וזכויות אגם המציעות דייג ובילוי מים במרחק דקות מהבית.

- בקרו בשוק החקלאים הקהילתי החי (45 רחוב מיינסטריט) עבור תוצרת מקומית טרייה, מוצרים אפויים וחוויה אמיתית של טעם מקומי.

- השתתפו בפסטיבלים ואירועים השנתיים במתקני התערוכות של מחוז צ'ננגו סביב נוריץ', כולל ירידי אומנויות, פסטיבלי מוסיקה חיה ואירועים קהילתיים בחוץ.

- רוצים ערב שקט בחוץ? בקרו בתיאטרון הקולוניה הנוסטלגי ב-37-39 רחוב ברוד מדרום עבור חוויית קולנוע קלאסית.

* ממוקם בנוחות בתוך שעה מכמה גורמים ויעדים מרכזיים כולל:

אוניברסיטת בינגהמטון - אוניברסיטת קורנל - תוכנית בוגר קופרסטאון - שדה התעופה הבינלאומי תומפקינס באיטקה - שדה התעופה הגדול של בינגהמטון - שדה התעופה של נוריץ' ועוד!

* בית זה מציע אורח חיים ייחודי - מגורים גבוהים, יוקרה מרווחת וגישה ישירה ליופי הטבעי ולחום הקהילה של מחוז צ'ננגו.

Welcome to your retreat atop the hills of the scenic Chenango Valley — presenting 274 Reservoir Hill Road, a stunning custom-built 2023 residence offering 3,500 sq ft of open-concept living, flooded with natural light from floor-to-ceiling windows and framed by panoramic valley views. This home features three bedrooms and three full baths, including a master suite sanctuary with a soaking tub, oversized walk-in shower and heated tile floors. The gourmet kitchen boasts stainless steel appliances and granite countertops, perfect for both everyday living and gatherings. Step outside onto the wrap-around deck to relax in the built-in cedar sauna and take in peaceful mornings or cozy evenings surrounded by nature.

Set on approximately three acres of gently sloping land, this property offers privacy, open views, and a strong connection to the outdoors. Just minutes from the village of Norwich, residents enjoy a quiet, walkable neighborhood close to local shops, restaurants, and daily conveniences.

* Don’t miss this rare opportunity — a modern home wrapped in nature and community. Schedule your tour today!

* Nearby Activity Highlights:

- For outdoor enthusiasts: enjoy hiking, hunting, and snowmobiling across nearby state-land tracts that stretch all the way to Canada — with renowned skiing destinations just a short drive away, and lake rights offering fishing and water recreation minutes from home.

- Visit the lively community farmers’ market (45 E Main St) for fresh local produce, baked goods and a true sense of local flavor.

- Attend the annual festivals and events at the Chenango County Fairgrounds and around Norwich, including craft fairs, live-music festivals and outdoor community gatherings.

- Want a quiet evening out? Visit the nostalgic Colonia Theatre at 37-39 S Broad St for a classic cinema experience.

* Conveniently located within one hour of several major destinations and institutions including:

Binghamton University - Cornell University - Cooperstown Graduate Program - Ithaca Tompkins International Airport - Greater Binghamton Airport - Norwich Airport & more!

* This home offers a unique lifestyle — elevated living, spacious luxury, and direct access to the natural beauty and community warmth of Chenango County. © 2025 OneKey™ MLS, LLC