$4,350,000 - 457 W 22ND Street #EF, מנהטן Chelsea, NY 10011｜ID # RLS20056624

Property Description « עִברִית Hebrew »

דופלקס צ'לסי נדיר ומעודן שבו אופי חסר זמן פוגש עיצוב מפואר.

נמצא ברחוב ירוק ויפה בלב אזור פיץ'רוי טאון האוס - פנינה אדריכלית משנות ה-1850 המשקיפה על פארק קלמנט קלארק מור - דופלקס יוצא דופן בגובה הפנטהאוז בעל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה משתרע על פני כמעט 2,500 רגל מרובע. נחלץ מחדש באומנות על ידי הבעלים המעוצבים המפורסמים שלו, כל פרט בבית הזה נבחר בקפידה לשלמות ומערב בין אומניות קלאסיות לסופיסטיקציה מודרנית.

החדר הגדול המואר באור שמש מהווה את לב הבית, עם תכנון פתוח אלגנטי הכולל אזור אוכל ומטבח של שף שמרכזו אח עם מנגל, מוקף במבנים מותאמים אישית גבוהים. המטבח מצופה שיש הוא תצוגת תכלית עליון, עם מקרר סאב-זירו, כיריים גז בקוטר 4 ומדף inox מעמיק, ואי רחב עם דלפק הכנה שני. ארונות בכל גובה מספקים מקום אחסון יוצא דופן ומודגשים על ידי סולם גלילה מקסים.

לצד החדר הגדול, סלון רשמי שקט - שגם ניתן להפוך לסוויטת הורים בקומת הקרקע - כולל אח, חדר רחצה בסגנון ספא וארון בגדים גדול ומותאם אישית. שני חדרי שינה נוספים וחדר רחצה בהשראת וינטג' משלימים את הקומה הזו, האחרון נודע בזכות קירות הטיח האלגנטיים, הברזים המוזהבים ואמבט קלאסי בסגנון clawfoot.

מדרגות מרחפות מרשימות מובילות לקומה העליונה, שם שני חדרי שינה מוארים כל אחד פונה למרפסות פרטיות בצפון ובדרום עם נופים פנורמיים. מוקפים בנוף ירוק, חללים חיצוניים שקטים אלו כוללים השקיה, אלמנטים מים, ומקום רחב לאוכל או אירועים תחת השמש והכוכבים. סוויטת ההורים בקומה העליונה כוללת אמבט עומד הצופה על הפטיו הפרטי - מפלט שקט של רוגע פינוק.

במסגרת הבית, רצפות אקליפטוס לבנות בצורת דגים ודלתות עץ עשויות בעושר ממשיכות להעניק חמימות והרגשה עולמית. נוחות מודרניות כוללות שטחי אחסון מותאמים בשפע, מכונת כביסה/מייבש עם חיבור למערכת אוורור, HVAC, פינוי, כיריים גז עם חיבור למערכת אוורור, ומערכת סינון מים.

הקואופרטיב הבוטיק המנוהל בעצמו מציע יציבות פיננסית יוצאת דופן, ללא משכנתא בסיסית, תחזוקה נמוכה בצורה מרשימה, והיסטוריה של תחזוקה קפדנית ושדרוגים מחושבים.

בתים ברמה הזו זמינים מעט מאוד - דופלקס צ'לסי מעורר השראה המציע כמעט 2,500 רגל מרובע של סגנון, חמימות והבחנה באחת מהאזורים ההיסטוריים המפורסמים של מנהטן.

ID #‎	RLS20056624
פרטי בנין Details	FITZROY , 4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , בבניין יש 4 קומות 108 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1900
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$4,509
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית C, E
	8 דקות לרכבת תחתית A
	9 דקות לרכבת תחתית 1
	10 דקות לרכבת תחתית L

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.