נמכר$1,100,000 SOLD - 354 W 23rd Street #GC, מנהטן Chelsea, NY 10011｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

*דופלקס גן של צ'לסי עם חדר שמש ופאטיו פרטי*

ממוקם בחלק האחורי של שיתופית בוטיק מאבן גיר מתקופת טרום מלחמת העולם השנייה, דופלקס גן הפונה לדרום משלב שדרוגים מודרניים עם אופי קלאסי של צ'לסי—לבנים חשופות, רצפות עץ חמות, וחיים פנימיים-חיצוניים קלים.

כניסתו היא לסלון רחב עם תקרות בגובה 9 רגל, מובל על ידי קיר לבנים מלא ומטבח פתוח למארחים. המטבח שופץ לאחרונה ומצוי במצב מצוין, ומציג משטחי אבן מעוצבים, ארונות מותאמים אישית, כיור מתחת ושירותים מהשורה הראשונה. מעבר לכך, חדר השמש הפתוח כל השנה פונה לפאטיו וגינה פרטית עצומים - נווה המדבר השקט שלכם לקפה, מסיבות ערב, או עבודה בחוץ.

מדר staircase בעיצוב אדריכלי מובילה לקומת המרתף, שם נמצא הסוויטה הראשית, הכוללת ארון הלבשה ענק וחדר רחצה קטן נוח (חדר הרחצה המלא ממוקם בקומה העליונה). חדר השינה בגודל קינג הוא שקט ושלוו, עם מקום רב לריהוט נוסף או אזור ישיבה.

*דגשים*

- דופלקס גן הפונה לדרום, בחלק האחורי של הבניין למקסימום פרטיות ואור
- חדר שמש גדול הפתוח כל השנה + פאטיו/גינה פרטית רחבה
- אוויר מרכזי וחימום בכל מקום
- לבנים חשופות, רצפות עץ, ומטבח שף פתוח ומשודרג
- סוויטת הורים בגודל קינג עם ארון הלבשה וחדר אבקה צמוד

*בניין*

- 354 רחוב מערב 23 הוא שיתופית טאון האוס אינטימית מאבן גיר מתחילת המאה ה-20 עם כניסה אינטרקום ומתקני כביסה—רק 13 דירות. ניתן להחזיק חיות מחמד, לרכוש משותף, והחזקה של פייד-א-טר (נתונה לאישור ההנהלה).

*מיקום*

- רגעים מהמסעדות, הגלריות והחיים הליליים הטובים ביותר בשכונה, בנוסף ל-Whole Foods, Trader Joe’s, Eataly ו-Fairway. תהנו מה-Hig Line, Hudson River Park, Madison Square Park, Chelsea Piers, ויעדי אמנות ברמה עולמית. גישה מצוינת לרכבות A/C/E ורכבות 1/2/3, קווי אוטובוס מרובים, ו-CitiBike.

פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 850 רגל מרובע , 79 מ”ר , 13 יחידות בבניין , בבניין יש 5 קומות
שנת בנייה Construction Year	1900
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,672
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית C, E
	6 דקות לרכבת תחתית 1
	7 דקות לרכבת תחתית A
	9 דקות לרכבת תחתית L, F, M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.