321 רחוב 22 - חלל, גמישות ופוטנציאל הכנסה במיקום מעולה גרינוווד / סאות' סלופ

בנגישות בין גרינוווד הירוק והסאות' סלופ התוסס, 321 רחוב 22 מציע חלל יוצא דופן, גמישות והכנסות משכר דירה - כל זאת במחיר של דירה בת שלושה חדרי שינה. דופלקס מרווח של בעל הבית מקבל אתכם עם חלל פתוח ברמה הראשית featuring לבנים חשופות, רצפות עץ, תאורה שקועה, ואח מעוצבת. מטבח מעוצב עם גישה ישירה לחדר הכביסה ולחצר האחורית הופך את חיי היומיום לקלים. הפריסה כוללת נישת אוכל עם פינת מזווה, חדר רחצה מלא עם מקלחון, וסלון נוח עם windows פנורמיים.

מעלה, תמצאו 2.5 חדרי שינה, כולל סוויטת הורים רחבת ידיים עם חדר רחצה צמוד הכולל אמבטיה, ארונות ג'ק וג'יל, ודלתות הזזה המובילות לגג שאינו גמור מעל חדר הכביסה. החדר המרכזי, כיום גן ילדים, מציע שימוש גמיש כחדר אורחים, משרד ביתי, סלון או חדר כושר. החדר השני מואר ורחב, משופר על ידי חלונות ר bay ואח מעוצבת משיש.

החצר האחורית הפרטית משתרעת על שטח של כ-665 רגלים רבועים, ומציעה אפשרויות אינסופיות עבור הנאתכם בחוץ.

השכירות בקומה העליונה דירת שני חדרי שינה, חדר רחצה אחד בקומה העליונה מספקת פוטנציאל הכנסה מצוין. חדר השינה הראשי כולל אזור גמיש המושלם למשרד, חדר אורחים, ארון גדול או חדר כושר ביתי, בעוד החדר השני נמצא בקצה הנגדי להוספת פרטיות. הסלון הנעים זורם למטבח גדול עם מוצרי חשמל ממתכת לא מחוסמת, וחדר הרחצה המודרני המוצף בטרקוטה כולל שטח אחסון נרחב ומקלחון.

מיקום ממוקם ברחוב שקט, עטוף בעצים, אתם מוקפים במועדפים של השכונה - מסעדות, חנויות ואופציות תחבורה - ורק הליכה קצרה מ-Prospect Park, Green-Wood Cemetery, ו-Slope Park Playground. זכו ל-PS10, הבית הזה באמת מסמן את כל הקטגוריות של נוחות, גמישות וערך.

321 22nd Street - Space, Versatility & Income Potential in Prime Greenwood / South Slope

Nestled on the cusp of lush Greenwood and vibrant South Slope, 321 22nd Street offers exceptional space, flexibility, and rental income - all for the price of a three-bedroom condo.
The spacious owner's duplex welcomes you with an open-plan main level featuring exposed brick, hardwood floors, recessed lighting, and a decorative brick fireplace. A stylish kitchen with direct access to the laundry room and backyard makes everyday living a breeze. The layout includes a dining alcove with pantry, a full bathroom with shower stall, and a comfortable living room with panoramic windows.
Upstairs, you'll find 2.5 bedrooms, including an expansive primary suite with en-suite bath featuring a soaking tub, Jack-and-Jill closets, and sliding doors leading to an unfinished rooftop above the laundry room. The central room, currently a nursery, offers flexible use as a guest room, home office, lounge, or gym. The second bedroom is bright and spacious, enhanced by bay windows and a decorative marble fireplace.
The private backyard spans approximately 665 sq. ft., offering endless possibilities for your dream outdoor oasis.
The Top-Floor Rental The top-floor two-bedroom, one-bath apartment provides excellent income potential. The primary bedroom includes a flex space perfect for an office, guest room, oversized closet, or home gym, while the second bedroom sits on the opposite end for added privacy. The cozy living room flows into a large eat-in kitchen with stainless steel appliances, and the modern tiled bathroom features ample storage and a stall shower.
Location Located on a quiet, tree-lined block, you're surrounded by neighborhood favorites-restaurants, shops, and transportation options-and just a short stroll to Prospect Park, Green-Wood Cemetery, and Slope Park Playground. Zoned for PS10, this home truly checks all the boxes for comfort, flexibility, and value.