רחוב יוניון 107 מציע יותר מ-22 רגלי רוחב על שטח של 100 רגל, ומייצר כ-4,500 רגלים רבועים של מגורים פרטיים עם מעלית, חנייה עם גישה מהמדרכה ומספר חללים חיצוניים. המתחם נמצא בקצה של קרול גארדנס וקובל היל, ומשלב נפח פנימי יוצא דופן עם רחוב שקט וגישה נוחה למתקני השכונה היומיום ולמנהטן.
הקומות הראשיות כוללות ארבעה חדרי שינה ושלושה וחצי חדרי רחצה על פני ארבע קומות מאורגנות היטב. סלון בגובה כפול ממלא אור טבעי, ובמטבח הצמוד של השף ישנה בישול אינדוקציה של וולף ומקרר של סאב-זירו. טרסה מהקומה הראשית משקיפה על הגן המעוצב.
הקומה העליונה היא סוויטת הורים מלאה עם נוף פתוח למפרץ ולנופה של מנהטן. הסקאלה וההפרדה בולטים: חדר שינה גדול, ארון בגדים הליכה, וחדר רחצה עם אמבטיה, מקלחון גדול וגודל מראה נדיב.
במסך הגן ישנו סטודיו נפרד עם גישה ישירה לחצר שמתאים היטב לאורחים, מקום עבודה, שימוש יצירתי או כושר, בנוסף לחדר גמיש נוסף במוסך לשעבר. חנייה פרטית עם גישה מהמדרכה נמצאת ישירות מקדימה.
המיקום מאפשר הליכה בלי גודש. רחובות קורט, סמית' והנרי נמצאים בקרבת מקום למכולות, קפה, חנויות ושירותים יומיים. מסלולי טיול על המים, פארקים והברוקלין גריןווי גם נמצאים במרחק הליכה קצר. עבור אלה הנוהגים, הקרבה לטונל הוג קארי מספקת גישה ישירה למנהטן; בד tráfico במהלך היום, מנהטן התחתונה בדרך כלל במרחק של כ-15 דקות.
פרטים נוספים כוללים מעלית המשרתת את הקומות המגורים הראשיות, מספר חללים חיצוניים (גג, טרסה, yard מעוצב), ובנייה של Passive House שמספקת אינטרירים שקטים ואיכות אוויר מצוינת. חלק מהתמונות הוצגו באופן דיגיטלי.
תנאים
דמי בקשה של $20
שכר דירה לחודש הראשון וחודש אחד של ביטחון בחתימה
מים כ- $200/רבעון
תחזוקת מעלית כ- $1,175/שנה
תחזוקת מערכת השקיה של Allstate כ- $1,200/שנה

107 Union Street offers over 22 feet of width on a 100-foot lot, creating approximately 4,500 square feet of private, elevator-served living with curb-cut parking and multiple outdoor spaces. Set at the edge of Carroll Gardens and Cobble Hill, the property combines uncommon interior volume with a quiet block and easy access to daily neighborhood amenities and Manhattan.
The main levels include four bedrooms and three-and-a-half baths across four well-laid-out floors. A double-height living room brings in consistent natural light, and the adjacent chef’s kitchen features Wolf induction cooking and Sub-Zero refrigeration. A terrace off the main level overlooks the landscaped garden.
The top floor is a full-level primary suite with open harbor and Manhattan skyline views. The scale and separation are notable: a large bedroom, a walk-in closet, and a marble bath with a soaking tub, oversized walk-in shower, and generous vanity space.
The garden level includes a separate studio with direct yard access that works well for guests, workspace, creative use, or fitness, plus an additional flexible room in the former garage. Private curb-cut parking sits directly out front.
The location offers walkability without congestion. Court, Smith, and Henry Streets are close by for groceries, cafés, shops, and everyday services. Waterfront paths, parks, and the Brooklyn Greenway are also within a short walk. For those who drive, proximity to the Hugh Carey Tunnel provides straightforward access to Manhattan; in standard daytime traffic, Lower Manhattan is typically around 15 minutes away.
Additional details include an elevator serving the primary living floors, multiple outdoor spaces (roof deck, terrace, landscaped yard), and Passive House construction that delivers quiet interiors and excellent air quality. Some images are virtually staged.
Terms
$20 application fee
First month’s rent and one month security at signing
Water approx. $200/quarter
Elevator maintenance approx. $1,175/year
Allstate Sprinkler approx. $1,200/year