תחת חוזה$649,999 CONTRACT - 318 Beach 42nd Street, קווינס Arverne, NY 11691｜MLS # 928447

Property Description « עִברִית Hebrew »

מציע הכנסות שכר דירה, הון עתידי וחלק בקהילה החופית שמתרקמת במהירות. 318 Beach הוא המקום המושלם לרוכש הראשון ולמשקיע לטווח ארוך שמחפש עלות כניסה נמוכה עם תשואות לטווח ארוך בהון ובהכנסות פסיביות, כל זה תוך כדי הנאה מהאנרגיה השלווה של אורח חיים חופי.

ברוך הבא לבית דו משפחתי חוקי ומשופץ היטב, עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, הממוקם רק בלוקים מהחוף בלב פאר רוקאווי, קווינס. הבית המרווד הזה מציע את החום של עיצוב קלאסי בשילוב עם הנוחות של מגורים רב-קומתיים.

כשהכנס פנימה תמצא סלון מואר ומזמין שמלא באור טבעי במשך כל היום, ופריסת חלל נוחה מושלמת לרגיעה או אירוח. המטבח עם מקום לאכול כולל הרבה מקום לאחסון, דלפקים מרוצפים ומכשירים בגודל מלא - מוכן למגע האישי שלך או עדכון מודרני.

בקומה העליונה תמצא חדרי שינה נוחים וחדר אמבטיה מלא, בעוד שהמפל התחתון מספק גמישות מצוינת - כולל דירה נפרדת שמתאימה להכנסות שכירות או למשפחה מורחבת. היחידה הנוספת עם חדר שינה אחד עוזרת לכסות הוצאות חודשיות, מה שהופך את זה לבית נוח וגם להשקעה חכמה. בנוסף, יש מקום להמיר בקלות את החלל ליחידת 2 חדרי שינה להכנסות שכירות חזקות יותר.

בחוץ, הנכס כולל חניה רחבה עם מספיק מקום, מרפסת קדמית מקורה ואזור חצר מגודרת, מושלם לאיגודים או לגינון.

ממוקם בקרבת תחבורה ציבורית, בתי ספר, חנויות ורק דקות מהטיילת וחוף רוקאווי, הבית הזה משלב חיים חופיים עם נוחות NYC - במיוחד עם מנהטן במרחק של רכבת מעבורת בלבד. איך תוכל להכות את זה?

בין אם אתה מחפש בית לטווח ארוך ליד החוף או נכס המניב הכנסות, 318 Beach 42nd Street מציע נוחות, ערך ופוטנציאל. קח סיור היום!

MLS #‎	928447
פרטי בנין Details	2 משפחות , 5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.08 דונם , 2 יחידות בבניין
שנת בנייה Construction Year	1940
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$3,929
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q22
	3 דקות לאוטובוס QM17
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית A
תחנת רכבת LIRR	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Far Rockaway"
	2 מיילים לתחנת הרכבת "Inwood"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of D Network Realty Inc © 2026