תחת חוזה$499,000 CONTRACT - 41-15 44th Street #6C, קווינס Sunnyside, NY 11104｜MLS # 928347

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה מרווחת בראש הבניין שופצה לחלוטין (2020) עם חדר שינה אחד, ממוקמת בלב סאניסייד, קווינס. כאשר אתה נכנס לדירה הגדולה הזאת, ישנם שני ארונות עמוקים שמובילים לכניסה רחבה. הכניסה המוארת (נוף למנצ'סטר) מספיקה כדי להפוך לאזור אוכל. שני תאגידי קיר של תקרה נמצאים בטוב טעם באזור הכניסה. סלון מואר (חשיפה דרומית) עם שני חלונות מספק מקום נהדר להירגע ולארח. המטבח האטרקטיבי עם חלון מציע מכשירים ממתכת אל חלד כולל מדיח כלים ומיקרוגל, כמו גם משטחי אבן ורצפות אבן חול. חדר השינה המואר בצומת עם שלושה חלונות מתאים למיטת קינג קליפורניה. קירות מצופים באריחי סאבווי לבנים ורצפות שיש משלימים את חדר האמבטיה עם חלון ומוביל לניאד. רצפות עץ יפות, תקרות גבוהות וקשתות מעוגלות יש בכל רחבי הדירה המדהימה הזאת עם אחסון רב.
הווסטפורד הוא בניין לשישה קומות, עם 61 דירות, שפעוד היטב עם לובי מרווח, שומר המתגורר בבניין, חדר כביסה, אחסון אופניים, יחידות אחסון כלליות זמינות להשכרה (רשימת המתנה) ואבטחת וידאו/אינטרקום. מעלית חדשה הותקנה בשנת 2025. סאניסייד הוא שכונה תוססת עם מגוון מסעדות, קפה, מאפיות וחנויות לנהנות. נסיעה מהירה לאזור מידטאון מנהטן, ברוקלין ואזורי קווינס אחרים בעזרת רכבת התחתית (#7 ו-G), אוטובוס (Q32 ו-60), אופניים ורכבת LIRR מערבה לתחנת גרנד סנטרל ותחנת פן. רכבת LIRR ושאטל לשדה התעופה לאGuardia (חינם!) ממוקמים בתחנת רחוב 61. שוק האיכרים המקומי (שבת), רצועת כלבים ופארקים מקומיים נמצאים במרחק בלוק אחד ב-43 St. & Skillman Ave.

MLS #‎	928347
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מזגן , שטח פנימי 870 רגל מרובע , 81 מ”ר , בבניין יש 6 קומות
שנת בנייה Construction Year	1940
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$922
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	4 דקות לאוטובוס Q104, Q32, Q60
	6 דקות לאוטובוס B24
	9 דקות לאוטובוס Q39
	10 דקות לאוטובוס Q101, Q66
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Welcome Home R E Sunnyside © 2026