מוכן להשקעה ומייצר הכנסה, בניין מסחרי בשטח 5,550 רגל מרובע בעיר קינגסטון ש flourishing, מדינת ניו יורק, מציע הזדמנות נדירה לרכוש נכס מושכר במלואו עם דוחות כספיים חזקים ונוחות מודרנית. בקצה המערבי של האזור ההיסטורי וכמה דקות ממעבר קינגסטון של ה-NYS Thruway, זהו מצב של רווח כפול.

בניין בן קומה אחת, המוגדר כיום ל-6 יחידות נפרדות כולן ברמת הרחוב, מציע 3 כניסות משדרות אלבני. הכניסה הראשונה נפתחת ל foyer המרכזי, עם גישה ל-4 עסקים מגוונים. ישנם 2 חזיתות פרטיות נוספות בשדרות אלבני. כל שלוש הכניסות יש חלונות קמעונאיים גדולים, מה שנותן לדיירים הזדמנויות פרסום מצוינות לאנשים שעוברים ליד. צד האחורי של הבניין נפתח ל-20 מקומות חניה ייעודיים ועמדת טעינה לרכבים חשמליים ברמה מסחרית עבור הדיירים כמו גם עבור הלקוחות שלהם. המרתף המלא מציע אחסון ושירותים. דגשים כוללים תקרות בגובה 12 רגל ותאורת LED חדשה, מערכות חימום וקירור משודרגות עם חימום גיבוי. גג גומי חדש, שטיח חדש מקיר לקיר במסדרונות הציבוריים. כספומט באתר זמין לדיירים וללקוחותיהם.

אם אתם מחפשים השקעה מוכנה באיזור המתפתח בעל תעבורה גבוהה, דקות מהמהירויות ורק סמוך לברודווי, 71 שדרות אלבני הם המתאימים לכם.

Investor-ready and income-producing, this 5,550 sq. ft. commercial building in the thriving city of Kingston, NY offers a rare opportunity to acquire a fully leased asset with strong financials and modern amenities. At the west end of the historic district and minutes to the Kingston exit of the NYS Thruway, this is a win win.
This single level building, currently configured at 6 individual units all on street level offers 3 Albany Avenue entrances. The first entrance opens to the main foyer, with access to 4 varied businesses. There are 2 additional private store fronts on Albany Ave. All three of the entrances have large retail windows, giving the tenants great advertising opportunity to the folks passing by. The back of the building opens to 20 designated parking spaces and a commercial grade EV charging station for tenants as well as their clients. Full basement offers storage and utilities. Highlights include 12-foot ceilings and brand-new LED lighting, upgraded heating and cooling systems with backup heating. Newer rubber roof, new wall to wall carpet in the public hall-ways. ATM on site are available for tenants and their clients.
If you are looking for a turnkey investment in a high traffic up and coming area minutes to the thruway and just off Broadway 71 Albany Ave is right for you. © 2025 OneKey™ MLS, LLC