תחת חוזה$2,995,000 CONTRACT - 87 SHERMAN Street, הברונקס Windsor Terrace, NY 11218｜ID # RLS20056391

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוך הבא הביתה ל-87 רחוב שרמן - טאון האוס משופץ לחלוטין לשתי משפחות עם חנייה ברחוב שרמן הקסום! הבית מוגדר כיום כדופלקס של שלושה חדרי שינה, שני וחצי חדרי אמבטיה לבעלים, מעל דירה עם חדר שינה אחד, חדר אמבטיה אחד להשכרה. בעוד שהיחידות הללו נפרדות כיום, המוכר יהיה מוכן להוסיף מדרגות בין השתיים לפני החתימה, אם תרצו לחבר את השתיים לשימוש כמשפחה אחת עם חדר משחקים מרווח, חדר שינה רביעי ושלישי מלא.

מעל המדרגות, מרפסת קדמית יפה משקיפה על הרחוב הנעים המוקף בעצים, מציעה מקום נעים לקרוא ספר או לבלות עם שכנים. בפנים, העיצוב המרווח מאפשר כמה אזורי ישיבה, בעוד שרצפות עץ אלון לבן חדשות ולוחות קירות מוסיפים חמימות גבוהה לבית. מעבר לסלון, חדר אוכל פורמלי מציע הרבה מקום למפגש הבא שלכם, בעוד שהמטבח החדש יאפשר לכם לבשל בשמחה! במטבח מחכה לכם מערכת מלאה של מכשירים של וייקינג, כולל כיריים עם 5 להבות, כיסוי מאוורר, מדיח כלים ומקרר. יש גם מיקרוגל עם מגירה של שארפ לשמירה על משטחי העבודה ריקים ממכשירים. הארונות המותאמים מתנשאים עד התקרה וכוללים גימורים מחושבים, כמו מדפים סיבוביים בארונות הפינה. הגימורים בזהב מוברש הם מודרניים, אך קלאסיים, וכוללים אפילו כיור למזיגת סירים מעל הכיריים. ממטבח יש חדר בוץ קטן לפני הכניסה לגינה הגדולה הכוללת דק וגדר חדשים, ונופי צמחייה מעבר. יש ארון מעילים וחדר שירותים עם כיור מרהיב העשוי משיש שמסיים את המפלס הראשי.

מעל המדרגות המעוגלות שבמרכז הבית יש כניסה פתוחה ומסדרון מואר על ידי חלון גג גדול, המדגיש את התקרה הגבוהה שנמצאת ברמה זו. בחזית נמצא חדר השינה הראשי בגודל קינג, שוב עם לוחות קירות אלגנטיים, חלון קדמי גדול, וקיר מלא של ארונות בנויים מהקצה עד התקרה. חדר האמבטיה צמוד אליו כולל אריחי קירות ירוקים רגועים עם רצפות שיש אלגנטיות. יש מראה מוארת ושירותים חכמים, ומקלחת הסטל כוללת מקלחת גשם ומקלחת ניידת. חדר האמבטיה הגדול נהדר גם הוא, עם חלון גג גדול נוסף ושירותים חכמים, כמו גם אמבטיה גדולה ומכונת כביסה ומייבש מונעי גז. שני חדרי שינה נוספים ממוקמים בחלק האחורי של הבית, כל אחד מהם עם ארונות מרווחים; אחד הוא בגודל קווינס ואחד מושלם למיטת טווין.

למטה יש דירה יפה עם חדר שינה אחד בגודל קווינס בחזית עם ארון, וחלל מגורים ואוכל בגודל טוב עם ארון נוסף בחלק האחורי. המטבח החדש לגמרי כולל בר ארוחת בוקר גדול המציע הרבה מקום על משטח העבודה ומקומות ישיבה ל-3 - 4. יש בו גם מקרר יין והרבה מקום אחסון נוסף. הכיריים והמיקרוגל מעל הכיריים הם של GE, והמקרר הוא של Haire, ונכנס בארונות נוספים לחיסכון במרחב. מעבר למטבח יש את חדר האמבטיה הגדול עם מקלחת הסטל ומכונת כביסה, כמו גם יציאה נוספת לגינה. השיפוץ הכללי שהושלם השנה כלל את כל המערכות, חלונות חדשים ומערכת מיזוג אוויר ללא תעליות מסביב לחימום ולהתקררות. כאילו שזה לא מספיק, 87 שרמן כוללת מעבר עם מקום חנייה חוקי כולל מטען חדש לרכב חשמלי!

ממוקם בלב ווינדזור טארס, 87 שרמן נמצא רחוב אחד מפראספקט פארק, ורחוב אחד מחנות הגורמה ווינדזור טארס ושל Walgreens, מה שהופך את חיי היום יום לנעימים ונוחים. הוא גם באותו רחוב עם בית הספר המיועד הנוכחי שלו, PS 154, ורק שלושה רחובות מהכל מההצעות של פראספקט פארק ווסט, כולל ה-F&G בווינדזור והאוורד, רק 4 רחובות משם.

ID #‎	RLS20056391
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , 2 יחידות בבניין , בבניין יש 3 קומות
שנת בנייה Construction Year	1935
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,424
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B68
	7 דקות לאוטובוס B61, B67, B69
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית F, G
תחנת רכבת LIRR	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.