ברוך הבא הביתה ל-87 רחוב שרמן - טאון האוס משופץ לחלוטין לשתי משפחות עם חנייה ברחוב שרמן הקסום! הבית מוגדר כיום כדופלקס של שלושה חדרי שינה, שני וחצי חדרי אמבטיה לבעלים, מעל דירה עם חדר שינה אחד, חדר אמבטיה אחד להשכרה. בעוד שהיחידות הללו נפרדות כיום, המוכר יהיה מוכן להוסיף מדרגות בין השתיים לפני החתימה, אם תרצו לחבר את השתיים לשימוש כמשפחה אחת עם חדר משחקים מרווח, חדר שינה רביעי ושלישי מלא.

מעל המדרגות, מרפסת קדמית יפה משקיפה על הרחוב הנעים המוקף בעצים, מציעה מקום נעים לקרוא ספר או לבלות עם שכנים. בפנים, העיצוב המרווח מאפשר כמה אזורי ישיבה, בעוד שרצפות עץ אלון לבן חדשות ולוחות קירות מוסיפים חמימות גבוהה לבית. מעבר לסלון, חדר אוכל פורמלי מציע הרבה מקום למפגש הבא שלכם, בעוד שהמטבח החדש יאפשר לכם לבשל בשמחה! במטבח מחכה לכם מערכת מלאה של מכשירים של וייקינג, כולל כיריים עם 5 להבות, כיסוי מאוורר, מדיח כלים ומקרר. יש גם מיקרוגל עם מגירה של שארפ לשמירה על משטחי העבודה ריקים ממכשירים. הארונות המותאמים מתנשאים עד התקרה וכוללים גימורים מחושבים, כמו מדפים סיבוביים בארונות הפינה. הגימורים בזהב מוברש הם מודרניים, אך קלאסיים, וכוללים אפילו כיור למזיגת סירים מעל הכיריים. ממטבח יש חדר בוץ קטן לפני הכניסה לגינה הגדולה הכוללת דק וגדר חדשים, ונופי צמחייה מעבר. יש ארון מעילים וחדר שירותים עם כיור מרהיב העשוי משיש שמסיים את המפלס הראשי.

מעל המדרגות המעוגלות שבמרכז הבית יש כניסה פתוחה ומסדרון מואר על ידי חלון גג גדול, המדגיש את התקרה הגבוהה שנמצאת ברמה זו. בחזית נמצא חדר השינה הראשי בגודל קינג, שוב עם לוחות קירות אלגנטיים, חלון קדמי גדול, וקיר מלא של ארונות בנויים מהקצה עד התקרה. חדר האמבטיה צמוד אליו כולל אריחי קירות ירוקים רגועים עם רצפות שיש אלגנטיות. יש מראה מוארת ושירותים חכמים, ומקלחת הסטל כוללת מקלחת גשם ומקלחת ניידת. חדר האמבטיה הגדול נהדר גם הוא, עם חלון גג גדול נוסף ושירותים חכמים, כמו גם אמבטיה גדולה ומכונת כביסה ומייבש מונעי גז. שני חדרי שינה נוספים ממוקמים בחלק האחורי של הבית, כל אחד מהם עם ארונות מרווחים; אחד הוא בגודל קווינס ואחד מושלם למיטת טווין.

למטה יש דירה יפה עם חדר שינה אחד בגודל קווינס בחזית עם ארון, וחלל מגורים ואוכל בגודל טוב עם ארון נוסף בחלק האחורי. המטבח החדש לגמרי כולל בר ארוחת בוקר גדול המציע הרבה מקום על משטח העבודה ומקומות ישיבה ל-3 - 4. יש בו גם מקרר יין והרבה מקום אחסון נוסף. הכיריים והמיקרוגל מעל הכיריים הם של GE, והמקרר הוא של Haire, ונכנס בארונות נוספים לחיסכון במרחב. מעבר למטבח יש את חדר האמבטיה הגדול עם מקלחת הסטל ומכונת כביסה, כמו גם יציאה נוספת לגינה. השיפוץ הכללי שהושלם השנה כלל את כל המערכות, חלונות חדשים ומערכת מיזוג אוויר ללא תעליות מסביב לחימום ולהתקררות. כאילו שזה לא מספיק, 87 שרמן כוללת מעבר עם מקום חנייה חוקי כולל מטען חדש לרכב חשמלי!

ממוקם בלב ווינדזור טארס, 87 שרמן נמצא רחוב אחד מפראספקט פארק, ורחוב אחד מחנות הגורמה ווינדזור טארס ושל Walgreens, מה שהופך את חיי היום יום לנעימים ונוחים. הוא גם באותו רחוב עם בית הספר המיועד הנוכחי שלו, PS 154, ורק שלושה רחובות מהכל מההצעות של פראספקט פארק ווסט, כולל ה-F&G בווינדזור והאוורד, רק 4 רחובות משם.

Welcome home to 87 Sherman Street - a fully renovated two family townhouse with parking on idyllic Sherman Street! The home is currently set up as a three bed, two and a half bath owners duplex, over a one bed, one bath garden rental. While these units are currently separate, the seller would be amenable to adding a staircase between the two prior to closing should you wish to connect the two units to use as a single family with a spacious rec room, fourth bedroom and third full bathroom. 

Up the stoop, a lovely front porch overlooks the peaceful tree lined street, offering a delightful spot to read a book, or catch up with neighbors. Inside, the spacious layout allows for several seating areas, while new white oak herringbone floors and wainscotting add an elevated warmth to the home. Beyond the living room a formal dining room offers plenty of space for your next gathering, while the brand new chef's kitchen will making cooking for them a joy! In the kitchen, a full suite of Viking appliances awaits you, including a 5 burner range, vented hood, dishwasher and fridge. There is also a Sharpe drawer microwave to keep your counters appliance free. The custom cabinets stretch all the way to the ceiling and include thoughtful finishes, like rotational shelving in the corner cabinets. The brushed gold finishes are modern, yet classic, and even include a pot filler sink over the range. Off the kitchen is a small mudroom before the entrance to the large backyard which features a new deck and fence, and leafy views beyond. A coat closet and powder room with a elegant marble sink finish the main level. 

Up the wrapped center staircase is an open landing and hall lit by a large skylight, highlighting the soaring ceilings found on this level.  At the front is the king sized primary bedroom, again with elegant wainscotting, a large front window, and a full wall of custom built floor to ceiling closets. The en suite bathroom features restful sage green wall tiles with elegant marble floors. There is a lighted mirror and smart toilet, and the stall shower includes a rain shower and shower wand. The large hall bath is equally lovely, with another large skylight and smart toilet, as well as a large soaking tub and vented gas W/D. Two more bedrooms are nestled at the back of the home, each with ample closets; one is queen sized and one is perfect for a twin. 

Downstairs is a lovely one bedroom apartment with a queen sized bedroom at the front with closet, and well sized living and dining space with another closet at the back. The brand new kitchen has a large breakfast bar offering plenty of counter space and seating for 3 - 4. It also houses a wine fridge, and lots of additional storage. The range and above range microwave are GE, and the refrigerator is Haire, and encased in additional cabinetry for that always needed extra space. Beyond the kitchen is the large bathroom with stall shower and laundry, as well as an additional exit to the backyard. The gut renovation completed this year was inclusive of all mechanicals, new windows and a ductless split system through out for heating and cooling. As if that were not enough, 87 Sherman includes a driveway with a legal parking spot complete with a new EV charger! 

Located in the heart of Windsor Terrace, 87 Sherman is one block from Prospect Park, and one block from Windsor Terrace Farms Gourmet Grocery Store and Walgreens making everyday life both delightful and convenient. It is also on the same block as its currently zoned school, PS 154, and just three blocks away from all of the offerings of Prospect Park West,  including the F&G at Windsor & Howard, just 4 blocks away.